Of u nu een huis wilt kopen of helemaal opnieuw wilt bouwen, u heeft waarschijnlijk een specifieke bouwstijl in gedachten. Misschien heb je je zinnen gezet op een moderne, eigentijdse of zelfs een Huis in koloniale stijl . Of misschien overweegt u een van de vele soorten split-level woningen.
Split-level huizen hebben een bouwstijl die het populairst was in de jaren 40 en 50, en elk type split-level huis heeft verschillende kenmerken. Er zijn 6 hoofd-split-level huisontwerpen, waaronder standaard-split, split-foyer, gestapeld-split, split-entry, back-split en side-split. Elke stijl heeft unieke kenmerken, maar alle split-level huizen bestaan uit meerdere verdiepingen die met elkaar zijn verbonden door korte trappen.
Als je een fan was van De Brady Bunch , dan weet je precies wat een split-level woning is. Dit type woningen werd in de loop van de tijd minder populair en was op een gegeven moment vrijwel ongewenst op de vastgoedmarkt. Zoals de meeste dingen winnen split-level woningen echter weer aan populariteit.
Wat zijn de gemeenschappelijke kenmerken van alle split-level woningen?
Voordat we te diep ingaan op de soorten split-level woningen, is het belangrijk om de onderscheidende kenmerken van split-level woningen te kennen. Hoewel elk type split-level woning van elkaar verschilt, hebben ze allemaal hetzelfde kenmerk van meerdere verdiepingen die met elkaar zijn verbonden door korte trappen. In tegenstelling tot traditionele woningindelingen, hebben split-level woningen, ook wel tri-level genoemd, ten minste drie niveaus die zijn verbonden door trappen.
Een split-level huis is in wezen een variatie op het conventionele huis in ranchstijl, maar split-levels maken veel beter gebruik van de ruimte. Een andere reden waarom dit soort woningen wenselijk is voor huiseigenaren, is dat de indeling het woongedeelte van het slaapgedeelte scheidt, waardoor er meer privacy is. Bovendien, als u van plan bent een huis te bouwen op een oneffen of heuvelachtig terrein, is een split-level woning vaak de ideale keuze.
Gemeenschappelijke kenmerken van split-level huizen zijn grote woonruimtes, lage daken en meerdere zolders met veel bergruimte. Split-levels tonen ook natuurlijke materialen, minimale decoraties en dubbelhangende ramen met één groot raam. Velen hebben garages en kelders, en sommige hebben beide.
Wat is het verschil tussen een split-level woning en een woning met twee verdiepingen?
Huizen met twee verdiepingen, of huizen met twee verdiepingen, worden gebouwd met de ene verdieping direct boven de andere. Terwijl, bij split-level huizen is er meestal een gedeelte met één verdieping dat aansluit op een gedeelte met twee verdiepingen in plaats van recht op elkaar te liggen.
De drie resulterende niveaus sluiten aan op duizelingwekkende trappen. Split-level woningen kunnen echter ook meer dan drie niveaus hebben.
Voor- en nadelen van split-level huizen
Soorten split-level woningen
Als u onlangs verliefd bent geworden op dit type plattegrond, is het de moeite waard om vertrouwd te raken met uw opties. U moet de verschillende soorten split-level woningen kennen voordat u kunt overwegen om er zelf een te kopen of te bouwen.
Hieronder kunt u een beter inzicht krijgen in de verschillende typen split-level woningen om u te helpen bepalen welk ontwerp het beste bij u past. Laten we eens kijken naar de vele variaties van deze alomtegenwoordige bouwstijl.
1. Standaard split: uw basistypen split-level home
Bij standaard gesplitste woningen, bewoners en bezoekers komen het huis binnen vanaf de begane grond. Er is meestal een kort stuk trap dat vervolgens naar de andere delen van het huis leidt. Dit type split-level woning heeft minimaal drie secties, maar kan meer hebben.
In de meeste gevallen is het onderste niveau een garage, een studeerkamer, een speelkamer, een recreatieruimte of andere informele woonruimtes. Dan is het middelste niveau waar het grootste deel van het vermaak en leven plaatsvindt.
Hier vindt u meestal de woonkamer, eetkamer, keuken en mogelijk een badkamer. Ondertussen is het bovenste niveau waar alle slaapkamers en badkamers zijn.
Het grote voordeel van standaard split-level woningen is de duidelijke scheiding tussen de slaapkamers en de keuken en woonkamer. Kinderen kunnen boven in hun kamer spelen, terwijl ze de ouders en gasten beneden zo min mogelijk hinderen.
Een ander voordeel is dat de voordeur gelijk is met het trottoir buiten. Het grootste nadeel is echter dat u meerdere trappen moet beklimmen om elk individueel niveau van het huis te bereiken.
2. Gesplitste foyer
Gesplitste foyerhuizen hebben twee niveaus, met twee trappen. In tegenstelling tot conventionele plattegronden, wanneer je de voordeur van een gespleten foyerhuis binnenloopt, word je begroet door de twee trappen. Een trap leidt naar het bovenste niveau, terwijl de andere naar het onderste niveau leidt.
In tegenstelling tot standaard gesplitste woningen, is er geen functionerend middenniveau met gesplitste foyerhuizen. De bovenste verdieping heeft meestal hogere plafonds en herbergt de belangrijkste kamers, zoals de keuken, slaapkamers, badkamers, eetkamer en woonkamer.
Het lagere niveau heeft daarentegen lagere plafonds en ligt deels onder het maaiveld. Kamers op het lagere niveau zijn meestal garages, holen, speelkamers en andere informele woonruimtes.
Het grote nadeel van deze stijl van split-level woning is de middenruimte die eigenlijk helemaal geen functie heeft. Voor sommigen lijkt dit gedeelte verspilde ruimte als je het als een hol of modderkamer kunt gebruiken.
3. Gestapelde split
Als u op zoek bent naar een huis met veel ruimte voor uw gezin en voor het ontvangen van gasten, dan is het gestapelde split-ontwerp een uitstekende keuze. Dit type split-level woning heeft vier of vijf niveaus en talloze trappen. De slaapkamers bevinden zich meestal direct boven de foyer. De keuken en eetkamer bevinden zich op een aparte verdieping van zowel de slaapkamers als de woonkamer.
Een veel voorkomende configuratie is om de eerste trap vanaf de ingang naar de eetkamer of keuken te hebben. Vervolgens leidt de trap van deze kamer naar de slaapkamers die bovenop de foyer zijn gestapeld.
De eerste trap die naar beneden leidt, gaat naar de kelder of een ander type informele woonruimte. Dit type constructie komt veel voor bij herenhuizen.
Velen beschouwen dit ontwerp als erg onpraktisch, gezien alle trappen die je moet beklimmen om toegang te krijgen tot verschillende delen van het huis. Zo zal de wasruimte hoogstwaarschijnlijk op een andere verdieping komen dan de slaapkamers en badkamers. Dit betekent dat je meerdere trappen moet beklimmen om je was in je eigen huis te doen.
4. Meer soorten split-level huizen: gesplitste toegang
Woningen met split-entry hebben, zoals de naam al doet vermoeden, een ingang die zich tussen verdiepingen bevindt. De ingang is een klein gedeelte dat gescheiden is van alle hoofdverdiepingen van het huis. Wanneer u de voordeur opent, wordt u naar een aparte foyer of entreeruimte geleid.
Deze plattegrond heeft drie tot vier verdiepingen en veel trappen. De ingang heeft trappen die naar de begane grond leiden en een andere set die naar het lagere niveau van het huis leidt. Plaatsing van de familiekamer, keuken, eetkamer, slaapkamers en badkamers kunnen allemaal in deze stijl variëren.
Van de buitenkant ziet dit type split-level huis eruit als een huis met drie verdiepingen, maar het is technisch bi-level, met een duidelijke vleugel voor de ingang. Het voordeel van huizen met een gesplitste ingang is het ruime ontwerp dat voldoende ruimte biedt voor grotere gezinnen of mensen die vaak entertainen.
5. Zijsplit
Als u de voorkeur geeft aan een huis dat scheidt nog steeds de leefruimte van de slaapkamers, maar vereist geen volledige trap om te bereiken , kunt u een huis in zijsplitstijl overwegen. Dit type split-level huis heeft meerdere niveaus die zichtbaar zijn vanaf de buitenkant van het huis. Deze woningen hebben in de meeste gevallen een garage met de slaapkamers er direct boven aan één kant van de woning.
De woonruimte van de familie bevindt zich op de begane grond, aan de andere kant van het huis. Nogmaals, het belangrijkste voordeel van dit type split-level is het feit dat er niet veel trappen zijn die de verdiepingen scheiden. Side-split-woningen zijn een van de meest voorkomende typen split-level-huizen en zijn de specifieke stijl die wordt weergegeven in het klassieke tv-programma The Brady Bunch.
6. Achtersplitsing
Net als bij een zijsplitwoning, zijn achtersplitwoningen verdeeld in meerdere niveaus. Echter, van buitenaf lijken ze alsof er maar één niveau is. Als je het huis van de zijkant of de achterkant zou bekijken, zou je de individuele niveaus van het huis kunnen zien.
Afgezien van de verschillen aan de buitenkant, hebben zowel achter- als zijsplit-huizen ongeveer hetzelfde ontwerp. Nogmaals, het belangrijkste voordeel van dit type split-level woning is het ontbreken van trappen die elk niveau van het huis met elkaar verbinden.
Soorten split-level woningen: voor- en nadelen
We hebben al enkele van de voor- en nadelen van elk afzonderlijk type split-level huis onderzocht. Laten we nu eens een meer uitgebreide blik werpen op de voor- en nadelen van de split-level bouwstijl als geheel.
Een groter huis zonder in te boeten aan tuinruimte.
Split-level woningen zijn ideaal voor wie dat wil de ruimte op hun eigendom te behouden, zonder de ruimte in het huis op te offeren. Omdat split-level huizen gestapeld zijn, nemen ze niet zoveel tuinruimte in beslag en bieden ze nog steeds veel vierkante meters verticaal aan de binnenkant.
In de meeste gevallen zal de garage op de begane grond zitten en wordt het slaapgedeelte erboven gestapeld. Met een split-level woning zou u minimaal drie slaapkamers kunnen hebben en toch voldoende ruimte hebben voor recreatie in de achtertuin.
Buitentrappen kunnen een belemmering zijn.
Hoewel we weten dat het ontwerp van een split-level huis kan variëren, hebben veel van hen een trap buiten die naar de voordeur leidt in plaats van een vlakke stoep. Het aantal stappen kan variëren van slechts twee tot meer dan acht. Hoe meer stappen je hebt, hoe moeilijker het sneeuwruimen in de wintermaanden zal zijn.
Om nog maar te zwijgen van het feit dat de trappen een probleem kunnen zijn voor oudere bezoekers of zelfs gewoon de boodschappen naar binnen moeten dragen. Op sommige plaatsen zullen huiseigenaren met een buitentrap een brievenbus installeren op straatniveau. De reden is om te voorkomen dat postvervoerders te voet trappen moeten beklimmen om de post te bezorgen.
Een ideale woonstijl voor ruige of glooiende kavels.
Op terrein dat ruw, ruig of heuvelachtig is, soms is het wankelen van de vloeren de beste optie voor het bouwen van een huis. Door te kiezen voor een split-level woning op een perceel als dit kan de aannemer de fundering aanpassen aan de kavel. Dit is in plaats van het uitgraven van gesteente om een kelder op een gelijkvloers huis te bouwen.
Tegenwoordig is het heel gebruikelijk om split-level constructies te zien als het gaat om het bouwen van een huis op de zijkant van een heuvel. In deze gevallen wordt de plattegrond meestal ontworpen door een architect om te passen bij de specifieke topografie van de kavel.
Veel klimmen.
Het grootste nadeel van split-level woningen zijn de trappen die je moet beklimmen. De meeste typen split-level huizen hebben meerdere trappen die naar de verschillende niveaus van het huis leiden.
Je kunt het zeker van de positieve kant bekijken en het zien als een kans om meer beweging in huis te krijgen. Echter, dit verspringende ontwerp is niet ideaal voor ouderen of personen met een handicap.
Slaapgedeeltes zijn rustiger.
Split-level woningen kunnen gunstig zijn voor mensen die lichte slapers zijn die gemakkelijk wakker worden door lawaai of nachtploegen die overdag slapen. De scheiding van de verdiepingen betekent dat u minder snel wordt gewekt door de geluiden op de lagere niveaus.
Video: split-level versus bi-level huizen
De meeste mensen gebruiken de termen bi-level en split-level door elkaar. Er zijn echter grote verschillen tussen deze twee woonstijlen.
Om samen te vatten, split-level huizen hebben drie verschillende niveaus die toegankelijk zijn via korte trappen. Aan de andere kant hebben huizen met twee verdiepingen twee niveaus die toegankelijk zijn via een gemeenschappelijke ingang tussen de verdiepingen.
Huizen met twee verdiepingen worden ook vaak een verhoogde boerderij genoemd. In de meeste gevallen is het lagere niveau gedeeltelijk ondergronds, maar heeft het nog steeds ramen. Vaak heeft deze verdieping een slaapkamer, badkamer en mogelijk een wasruimte. Terwijl het bovenste niveau aan de ene kant een eetkamer, woonkamer en keuken zal hebben en aan de andere kant meer badkamers en slaapkamers.
Soorten split-level huizen afronden
Split-level woningen maken zeker een comeback, maar het is belangrijk om het type split-level te kiezen dat het beste bij u en uw levensstijl past. U kunt kiezen uit gestapelde split, split-foyer, split-entry, back-split, standard-split of side-split. Welke je ook kiest, je krijgt meerdere niveaus die met elkaar zijn verbonden door korte trappen, maar elke stijl heeft unieke kenmerken.
Overweeg alle voor- en nadelen van de verschillende soorten split-level woningen voordat u een definitieve beslissing neemt. Het belangrijkste is dat uw huis het beste voor u werkt.
