Of je nu New Orleans bezoekt of van plan bent om naar de stad te verhuizen, het eerste waar je aan denkt bij het kiezen van een buurt om in te verblijven, is waarschijnlijk veiligheid. Als het om New Orleans gaat, zijn de misdaadcijfers notoir hoog; de stad verdiende zelfs het zeventiende slot op CBS News' De gevaarlijkste steden in Amerika, gerangschikt . Dus, als u een bezoek plant of naar de Big Easy verhuist, wat zijn dan de veiligste buurten in New Orleans?
Lake Shore, West End, Audubon, Lakeview en Lakewood zijn volgens gegevens de veiligste gebieden in New Orleans. Deze gebieden zijn de veiligste en meest leefbare buurten en hun veiligheidsscores zijn 90 – 96% hoger dan in de rest van de stad. East Carollton, Navarra en Old Aurora worden ook allemaal als veilige buurten beschouwd.
In 2017 was het moordcijfer in The Big Easy maar liefst 40 per 100.000 inwoners, met meer dan 100 moorden per jaar sinds 1966. Dat aantal is aanzienlijk gedaald van een hoogtepunt van 400 per jaar in het midden van de jaren negentig. Maar New Orleans heeft nog steeds een van de hoogste moordcijfers in het land.
Wat zijn de veiligste buurten in New Orleans?
Als je New Orleans vergelijkt met andere steden van vergelijkbare grootte en bevolking, dan is de criminaliteit in New Orleans aanzienlijk hoger dan gemiddeld. De stad heeft een van de hoogste percentages vermogenscriminaliteit, geweldsmisdrijven, moord en diefstal van motorvoertuigen in de natie, volgens misdaadgegevens van de FBI.
Ondanks grimmige statistieken, is The Big Easy nog steeds een bezoek waard en kan het een geweldige plek zijn om je te vestigen, zolang je maar weet waar je heen moet, hoe je moet handelen en welke buurten je moet vermijden. Ik weet zeker dat je al weet dat NOLA de plek is voor jazzmuziek, Cajun-gerechten en Mardi Gras.
1. Kust van het meer - Uitzicht op het meer
Lake Shore/ Lake Vista is een wijk in New Orleans, een onderdistrict van het Lakeview District Area. Met de laagste totale misdaadcijfers is Lake Shore/Lake Vista de veiligste buurt in New Orleans.
Inwoners van deze buurt kunnen genieten van de vele omliggende parken en het meer van Pontchartrain aan de noordgrens. Lake Vista staat bekend om zijn straatnamen die vernoemd zijn naar grenzen en huizen die uitkijken op een laan/trottoir in plaats van op een straat.
In termen van leefbaarheid presteert Lake Shore/Lake Vista 94 procent beter dan de rest van de stad. Dit deel van New Orleans is voor 96 procent veiliger dan de rest van de stad. De mediane aankoopprijs van een woning in het gebied is $ 440.800, en de gemiddelde huur is $ 658, volgens gegevens.
2. West End
West End, ook wel West Lakeview genoemd, is een onderdistrict van het Lakeview District Area in New Orleans. Deze buurt is enigszins verwijderd van het stadsleven en kan een geweldige plek zijn om een gezin te stichten. West End, dat zich uitstrekt van Lake Pontchartrain tot Veterans Blvd, is een unieke mix van eengezinswoningen, herenhuizen, hoogbouwappartementen en botenhuizen aan het water.
Door de nabijheid van Lakeview kunnen bewoners profiteren van alle voorzieningen zonder de hoge kosten van levensonderhoud die gepaard gaan met meer stedelijke locaties. De New Canal Lighthouse ligt direct aan de rand van het meer van Pontchartrain en vormt een aanvulling op de nautische ambiance van West End.
In termen van leefbaarheid presteert West End 91 procent beter dan naburige wijken van New Orleans. Dit deel van New Orleans is 93 procent veiliger dan de rest van de stad. Volgens onderzoek is de gemiddelde huurprijs in de buurt $ 1.191 en de mediane aankoopprijs $ 181.000.
3. Audubon
Audubon staat bekend als het universiteitsgedeelte van Uptown New Orleans, omdat het zowel Loyola- als Tulane-universiteiten bevat. Door studenten bewoonde panden omringen de universiteiten, terwijl de aangrenzende straten een aantal van de meest uitzonderlijke onroerend goed in de stad bevatten.
Bewoners genieten van de Audubon Zoo, Audubon Park, de Audubon Golf Course en tal van andere buitenavonturen. Je zult veel voetverkeer zien in deze gemeenschap, met kinderwagens, studenten, fietsers en joggers die de omgeving verkennen. Audubon is de op één na veiligste buurt van New Orleans.
Audubon presteert 93 procent beter dan andere buurten van New Orleans op het gebied van leefbaarheid. Deze buurt is 92 procent veiliger dan andere nabijgelegen buurten. Statistieken tonen aan dat de gemiddelde prijs van een huis in het gebied $ 625.889 is, met een gemiddelde huur van $ 1.331.
4. Uitzicht op het meer
Lakeview is een subdistrict van het Lakeview District Area en is een van de oudste buurten in New Orleans. Voorafgaand aan de orkaan Katrina was de gemeenschap de thuisbasis van meer senioren die al generaties lang in Lakeview woonden. Tegenwoordig heeft het gebied een enorme toename van de bouw gezien, modernere huizen en toenemende belangstelling voor degenen die in het gebied zijn opgegroeid en hebben besloten terug te keren.
Lakeview, genesteld naast het stadspark, biedt de mogelijkheid om over de paden van de prachtige Besthoff Sculpture Garden te dwalen, een deel van het New Orleans Museum of Art, of om het nabijgelegen geliefde familiepretpark Storyland te bezoeken. De oever van het meer is bezaaid met jachthavens, zeilboten en populaire visrestaurants om van te genieten.
Lakeview is 83 procent leefbaarder dan naburige wijken in New Orleans. Bovendien is deze buurt 91 procent veiliger dan de rest van de stad. De mediane aankoopprijs van een woning in het gebied is $ 366.393, met een gemiddelde huur van $ 1.480, volgens cijfers.
5. Lakewood
De wijk Lakewood is een subdistrict van het Lakeview District Area en ligt zowel bij de Parish Line als bij West End, aan weerszijden van de snelweg I-10. De snelweg verdeelt de wijk in twee afzonderlijke gebieden: Lakewood South en Lakewood North.
Bewoners van Lakewood genieten van weinig verkeer vanwege het ontbreken van doorgaande straten in de buurt. Het gebied werd aanvankelijk gehuisvest door de Lakewood Country Club voorafgaand aan de meeste woningbouw. De countryclub werd echter verplaatst met de voltooiing van de I-10- en I-610-routes in de jaren zestig.
Lakewood overtreft andere buurten van New Orleans met 75 procent in termen van leefbaarheid. Deze buurt is 90 procent veiliger dan vergelijkbare buurten. De gemiddelde aankoopprijs van een huis in het gebied is $ 472.767, en de gemiddelde huur is $ 759, volgens de statistieken.
6. Punt van Algiers
Algiers Point is de op een na oudste wijk van New Orleans en volgens sommigen het best bewaarde geheim van de stad. De kleine gemeenschap van ongeveer 3.000 is het enige deel van New Orleans dat aan de andere kant van de rivier de Mississippi bestaat. Het maakt echter deel uit van de grotere wijk Algiers of 15 e Afdeling.
Algiers Point is de ideale bestemming voor wie op zoek is naar rust en een verkorte versie van het traditionele New Orleans. Hier vind je Griekse opwekkingen, jachtgeweren, Queen Anne's, Italiantes, Creoolse huisjes en vrijwel elk type architectuur in New Orleans dat je maar kunt bedenken.
Deze buurt heeft een leefbaarheidsscore van 71 procent hoger dan de omliggende gemeenschappen in New Orleans. Bovendien is deze buurt in vergelijking met de rest van de stad 88 procent veiliger. De gemiddelde aankoopprijs van een huis in de buurt is $ 285.800, met een gemiddelde huur van $ 937, volgens de statistieken.
7. East Village
De wijk Village de L'Est, gelegen in het oosten van New Orleans, staat bekend om zijn grote Vietnamese gemeenschap. De gemeenschap wordt ook wel Versailles genoemd, omdat de eerste migranten naar het gebied na 1975 zich aanvankelijk vestigden in het appartementencomplex Versailles Arms. Deze buurt wordt vaak Little Vietnam genoemd en biedt een verscheidenheid aan Vietnamese familierestaurants.
Dit gebied is ook de thuisbasis van de lokaal populaire Vietnamese boerenmarkt. Hoewel het een kleine gemeenschap is, heeft het een misdaadcijfer dat 50% lager is dan het staatsgemiddelde en 26% lager dan het nationale gemiddelde.
Dit dorp presteert 31 procent beter dan andere buurten van New Orleans op het gebied van leefbaarheid. Deze buurt is 84 procent veiliger dan andere buurten. De gemiddelde prijs van een huis in het gebied is $ 102.414, met een gemiddelde huur van $ 879, volgens de statistieken.
8. East Carollton
Foto tegoed: Getemd NOLA
De bevolking van East Carollton is de afgelopen jaren snel toegenomen, dankzij de lage misdaadcijfers en uitstekende voorzieningen. De scholen zijn fantastisch, maar huisvesting is onbetaalbaar.
East Carollton is aantrekkelijker dan ooit, met misdaadcijfers die 56 procent lager zijn dan de norm in New Orleans. Je moet er wel voor zorgen dat je bereid bent de hypotheekprijs te betalen.
In termen van leefbaarheid presteert East Carollton 61 procent beter dan naburige wijken van New Orleans. Dit deel van New Orleans is 83 procent veiliger dan de rest van de stad. Volgens onderzoek is de gemiddelde huur in de buurt $ 1.080 en de mediane aankoopprijs is $ 386.800.
9. Navarra
De wijk Navarre New Orleans is een subdistrict van het Lakeview District Area, gelegen naast City Park. Aangezien de meeste straten van de gemeenschap weggestopt en buiten de hoofdwegen liggen, is dit gebied een echt verborgen juweeltje. Hoewel veel mensen niet door Navarra rijden, heeft het toch veel te bieden aan bezoekers en potentiële toekomstige bewoners.
De zuidwestelijke hoek van de wijk is verankerd door Greenwood Cemetery en herbergt enkele van de prachtige bovengrondse graven in New Orleans. Navarra heeft ook twee parken, City Park en Delgado Park, die veel groen bieden.
Navarra heeft een leefbaarheidsscore van 28 procent hoger dan de omliggende gemeenschappen. Bovendien is deze buurt in vergelijking met de rest van New Orleans 81 procent veiliger. De gemiddelde aankoopprijs van een huis in de buurt is $ 287.400, met een gemiddelde huur van $ 1.258, volgens de statistieken.
10. Gentilly Woods
Gentilly Woods, een onderdistrict van het Gentilly District Area, is een wijk die direct onder de onderverdeling van Pontchartrain Park ligt. Deze onderverdeling is gebouwd in de jaren vijftig en bestaat uit betaalbare eengezinswoningen en ligt relatief dicht bij de University of New Orleans en Southern University.
Gentilly Woods is voornamelijk een woonwijk en biedt een buitenwijk met een aantal fastfood- en winkelmogelijkheden langs de grens van Chef Menteur Highway. Boodschappen doen in Gentilly Woods vereist waarschijnlijk het gebruik van een auto of openbaar vervoer.
Gentilly Woods presteert 61 procent beter dan andere gemeenschappen in New Orleans wat betreft leefbaarheid. Deze buurt is 78 procent veiliger dan de rest van de stad. Volgens statistieken kost het gemiddelde onroerend goed in het gebied $ 133.650 om te kopen, en de gemiddelde huur is $ 814.
11.Oude Aurora
Verscholen in de wijk Algiers, maken de vriendelijke buren en historische bungalows van Old Aurora het een van de beste buurten om in New Orleans te wonen. Dit gebied staat bekend om het hebben van betaalbare, ruime huizen, en je kunt over het algemeen meer vierkante meters verwachten voor de prijs in vergelijking met andere gemeenschappen.
De wijk ligt aan de overkant van de rivier de Mississippi vanaf de Franse wijk, die snel bereikbaar is met de veerboot van Algiers Point. Bewoners genieten van een prachtig uitzicht op de skyline van Downtown New Orleans, prachtige lokale Victoriaanse architectuur, een rustigere manier van leven en met eiken omzoomde straten.
Old Aurora overtreft andere buurten van New Orleans met 94 procent in termen van leefbaarheid. Deze buurt is 75 procent veiliger dan vergelijkbare buurten. De gemiddelde aankoopprijs van een huis in het gebied is $ 148.818, en de gemiddelde huur is $ 840, volgens de statistieken.
12. Marlyville-Fontainebleau
Als u op zoek bent naar een meer heerlijke plek om te verblijven in New Orleans, kijk dan in de buurt van Marlyville-Fontainebleau. Huizen hier kunnen meer dan een miljoen dollar kosten, maar de omliggende gemeenschap en faciliteiten zijn ook dienovereenkomstig geprijsd.
Je zult ook in een van de veiligste buurten van de stad wonen. Ondanks dat het een wat grotere populatie heeft van ongeveer 6.000 mensen, is het een sterke kandidaat voor iedereen die op zoek is naar een plek om naar huis te bellen.
Marlyville-Fontainebleau presteert 49 procent beter dan andere wijken van New Orleans wat betreft leefbaarheid. Deze buurt is 73 procent veiliger dan andere nabijgelegen buurten. Statistieken tonen aan dat de gemiddelde prijs van een huis in het gebied $ 341.450 is, met een gemiddelde huur van $ 1.146.
13. Tuindistrict
Een eenvoudige wandeling door het Garden District zorgt ervoor dat u wilt verhuizen. Het is een understatement om te zeggen dat het verbluffend is. De straten van het Garden District staan vol met enkele van de mooiste huizen in heel New Orleans. En de wandeling die je nu maakt, is waarschijnlijk veilig, kalm en zelfs rustgevend.
Een van NOLA's beste buurten voor permanente bewoning is het Garden District. Als u uw ideale huis hier niet kunt vinden, kunt u het misschien nergens anders vinden.
Op het gebied van leefbaarheid doet Garden District het 69 procent beter dan de rest van de stad. Dit deel van New Orleans is 64 procent veiliger dan de rest van de stad. De mediane aankoopprijs van een woning in het gebied is $ 628.700, en de gemiddelde huur is $ 920, volgens gegevens.
14. Jij
Touro is een verhuurgemeenschap en trekt een mix van jonge professionals en gepensioneerden aan. Omdat het meer gericht is op de jongere leden van de bevolking, vind je hier veel goed nachtleven en diversiteit.
Hoewel er hier huisvestingsopties zijn, zijn ze niet zo betaalbaar in vergelijking met huren. Het is waarschijnlijk ook te wijten aan het aantal vermogensdelicten hier, dat hoger is dan het nationale gemiddelde. Toch blijft Touro een van de veiligste van heel New Orleans. Het is zeker het proberen waard als u op zoek bent naar iets tijdelijks om te huren.
Touro presteert 54 procent beter dan andere buurten van New Orleans op het gebied van leefbaarheid. Deze buurt is 46 procent veiliger dan andere nabijgelegen buurten. De gemiddelde prijs van een huis in het gebied is $ 522.400, met een gemiddelde huur van $ 1.097, volgens de statistieken.
15. Fischer Dev
Fischer Dev is een wijk van 2.945 mensen in New Orleans, Louisiana. In de parochie van Orleans bevindt zich Fischer Dev. De lokale bevolking in Fischer Dev geniet van een mix van wonen in de stad en in de buitenwijken, waarbij de meeste bewoners hun huis huren. Er zijn tal van bars en coffeeshops in Fischer Dev. Fischer Dev is een liberale wijk met veel gezinnen.
Fischer Dev presteert beter dan andere gemeenschappen in New Orleans met 56 procent leefbaarheid. Deze buurt is 45 procent veiliger dan de rest van New Orleans. Volgens statistieken kost het gemiddelde onroerend goed in het gebied $ 95.667 om te kopen, en de gemiddelde huur is $ 514.
Tips om veilig te blijven in New Orleans
Hoewel New Orleans een uitzonderlijk hoog misdaadcijfer heeft, mag dit u er niet van weerhouden de stad te bezoeken. Volg deze tips om veilig te blijven in The Big Easy:
Met een hoog algemeen misdaadcijfer, moet u bijzondere aandacht besteden aan het bezoeken van The Big Easy of het plannen van een buurt voor u en uw gezin om zich te vestigen. Net als de meeste dichtbevolkte steden, vinden de meest gewelddadige misdaden in New Orleans plaats ver van de gemeenschappen die toeristen over het algemeen bezoeken.
