Hoeveel kost huisinspectie in Chicago?

Of u nu een huis in Chicago (of de buitenwijken) koopt of verkoopt, u ​​wilt nooit vooruit zonder een huisinspectie te krijgen. Deze inspecties laten u precies weten waar u aan begint voordat u de aankoop voltooit - zodat u de verkoper kunt vragen om reparaties uit te voeren en/of de deal terug te draaien, indien nodig.

Huisinspecties zijn essentieel om u te beschermen tegen dure reparaties, ongeacht of u de koper of de verkoper bent. In sommige gevallen kunnen ze de huizenkoper zelfs helpen een betere deal te scoren bij het sluiten.

De gemiddelde kosten voor huisinspectie in Chicago bedragen $ 553, en het kost gemiddeld $ 360 om een ​​huis in de buitenwijken van Chicago te inspecteren. Het kost $ 2.000 om een ​​landgoed met meerdere woningen in Chicago te inspecteren, en gemiddeld $ 400 om een ​​condo-eenheid te inspecteren. Radontesten kost nog eens $ 125 in Chicago, schoorsteeninspectie kost $ 249 en termieteninspectie kost $ 75.

De kosten van een huisinspectie, of het nu in Chicago is of ergens anders in het land, is een kleine prijs in vergelijking met de mogelijke kosten om er helemaal geen gebruik van te maken. Dat gezegd hebbende, laten we eens dieper ingaan op de kosten van huisinspectie in Chicago, wat is inbegrepen in een huisinspectie, de kosten van aanvullende inspectiediensten en enkele tips voor het kiezen van de juiste huisinspecteur in Chicago.

Heb ik een huisinspectie nodig?

Hoewel dit technisch niet wettelijk verplicht is, zullen kopers, met name starters die voor het eerst een huis kopen, er veel baat bij hebben als een professionele inspecteur een grondige inspectie van het onroerend goed uitvoert voordat de aankoop wordt afgerond. Een huisinspectie helpt u mogelijk dure verrassingen te voorkomen, zoals verborgen schade of structurele gebreken.

Aangezien huisaankopen zulke grote investeringen zijn en waarschijnlijk een van de grootste die u ooit zult doen, is de hoeveelheid geld die u aan een huisinspectie besteedt verwaarloosbaar in vergelijking met het geld dat u in de toekomst als nieuwe huiseigenaar zult besparen. De belangrijkste reden om voor een huisinspectie te kiezen, is het identificeren van gebreken aan specifieke delen van het huis die anders onopgemerkt zouden blijven vóór de verkoop.

Wanneer een huizenkoper een bod op een huis doet, hebben ze het huis waarschijnlijk maar één of twee keer gezien. Het voordeel van een woninginspectie is dat het de koper de mogelijkheid biedt om te controleren of alle belangrijke onderdelen van de woning naar behoren functioneren. Na de inspectie is de verkoop van het huis afhankelijk van de benodigde grote reparaties, die de verkoper mag betalen.

Wat houdt een woninginspectie in?

Zolang u een huisinspecteur inhuurt die zich inzet voor klanttevredenheid en u aanwezig bent op de dag van de inspectie, zullen zij een grondige doorloop van het onroerend goed uitvoeren. Ze zullen een grondig visueel onderzoek doen naar alle cruciale structuren en systemen van het onroerend goed. In de meeste gevallen omvat dit: een overzicht van de vier belangrijkste systemen - dakbedekking, fundering, elektriciteit en sanitair, naast veiligheidsrisico's en toepasselijke apparaten.

Binnen 24 uur na de woninginspectie ontvangt u een uitgebreid inspectierapport per e-mail. Het rapport en de doorloop zullen de bevindingen van de inspecteur gedetailleerd beschrijven en volgens de American Society of Home Inspection moet het rapport deze gebieden behandelen:

• Airco
• Verwarmingssysteem
• Loodgieter
• Zolder
• Dak
• Muren
• Vloeren
• Plafond
• Deuren
• ramen
• Zichtbare isolatie
• Fundering
• Kelder en structurele elementen
• Kruipruimtes

Tekenen van waterindringing

De inspecteur zal letten op tekenen van waterindringing in de structuur, wat een van de grootste zorgen zou zijn. Water dat op de verkeerde plaats wordt gevonden, kan ervoor zorgen dat het huis onleefbaar wordt, terwijl waterlekkage kan leiden tot houtrot en schimmelgroei. Inspecteurs zullen u ook vertellen of er tekenen zijn van eerdere lekken die later een probleem kunnen worden.

Staat van het dak

Uw huisinspecteur evalueert de staat van het dak, neemt eventuele schade op en controleert op lekken.

Gemiddelde kosten van huisinspectie in Chicago

Afhankelijk van uw specifieke locatie en het ervaringsniveau van de lokale inspecteurs, zijn de gemiddelde kosten van een huisinspectie overal van $ 375 tot $ 550 voor een huis van gemiddelde grootte , Huiseigenaren rapporteren echter de gemiddelde kosten voor een huisinspectie in Chicago op $ 553 . Hoe groter het huis, hoe duurder de kosten van de huisinspectie zullen zijn. Zoals je zou verwachten, hoe groter het huis, hoe langer het duurt voordat de inspecteur een goede inspectie uitvoert en het rapport opstelt.

In sommige gevallen kunnen huisinspecteurs extra servicekosten in rekening brengen als uw huis ouder is dan een bepaalde leeftijd. Dit heeft te maken met het feit dat oudere huizen doorgaans meer potentiële problemen hebben die meer tijd vergen om het rapport naar behoren te evalueren en te documenteren. Dat gezegd hebbende, schetst de volgende tabel: de gemiddelde kosten voor een huisinspectie in de staat Illinois op basis van de grootte van de woning:

Huisinspectie in de voorsteden

Nogmaals, de locatie van de woning heeft een enorme impact op de prijs van de inspectie. Bijvoorbeeld, De huisinspectieman is een bedrijf gevestigd in de buitenwijken van Plainfield, Illinois. Ze bieden inspectie voor elektrische, structurele, HVAC, sanitair, interieurs, exterieurs, keukens, funderingen en kelder-/kruipruimtes.

Het bedrijf rekent ongeveer $ 360 voor een huisinspectie van een eengezinswoning in een buitenwijk . Vanaf daar stijgen de kosten op basis van de grootte van de woning en eventuele aanvullende eisen van huizenkopers of -verkopers.

Stad huisinspectie

Als het gaat om woningen in de stad, lopen de kosten van de woninginspectie behoorlijk uiteen. Uiteindelijk hangt het af van het specifieke huis dat wordt geïnspecteerd. Het definiëren van de gemiddelde kosten van huisinspectie in Chicago is een uitdaging, omdat er geen manier is om het gemiddelde huis in Chicago te definiëren. Hier is echter een kort overzicht van de prijzen van woninginspecties in Chicago op basis van de algemene woningtypes die u in de stad aantreft:

Aanvullende inspectiediensten

Vaak zullen huisinspecteurs specialisten aanbevelen aan huizenkopers om meer inzicht te geven in specifieke items waar de inspecteur zich niet op richt. Aanvullende service-inspecties die u kunt toevoegen, samen met hun gemiddelde prijzen, zijn onder meer:

Hoewel deze kosten slechts schattingen zijn van gespecialiseerde inspectiekosten, geven ze u een algemeen idee van wat u kunt verwachten te betalen als u erom vraagt. Naast deze diensten kan een funderingsspecialist of bouwkundig ingenieur worden aanbevolen om een ​​funderingsprobleem nader te beoordelen. Deze specialist geeft offertes en aanbevelingen om het probleem op te lossen.

De kosten van inspecties door specialisten zullen sterk variëren, afhankelijk van het specifieke bedrijf en het vakgebied. Een dakspecialist kan bijvoorbeeld een gratis offerte verstrekken in de hoop het werk te krijgen, terwijl een loodgieter u $ 100 in rekening kan brengen voor een bezoek ter plaatse of een bouwkundig ingenieur $ 800 kan kosten.

Hoe kies je een huisinspecteur in Chicago?

Hoewel de voordelen van een huisinspectie heel duidelijk zijn, kan het een uitdaging zijn om de juiste huisinspecteur in Chicago te kiezen. Terwijl u de markt afspeurt, zult u merken dat u veel opties heeft om uit te kiezen. Hoe weet u welke u moet kiezen en, belangrijker nog, welke inspecteur u kunt vertrouwen?

Om u te helpen, hebben we enkele tips samengesteld voor het vinden van betrouwbare, efficiënte en betaalbare huisinspectiediensten in de omgeving van Chicagoland:

Vraag rond. Als u vrienden of familieleden heeft die onlangs een huis in uw buurt hebben gekocht, is dit waarschijnlijk de beste manier om een ​​goede inspecteur te vinden. De beste aanbevelingen zijn tenslotte die uit ervaringen uit de eerste hand. Lees recensies. Een andere goede manier om betrouwbare inspecteurs in Chicago te vinden, is door recensies en getuigenissen van eerdere klanten te lezen. Hoeveel tevreden klanten hebben de inspecteurs en worden er online klachten over hen gepost? Zoek een inspecteur met brede kennis. Hoewel gespecialiseerde aannemers uitstekende bronnen zijn, wilt u bij een huisinspectie iemand kiezen die een breed begrip heeft van huishoudelijke structuren. De juiste huisinspecteur kan alles beoordelen, van HVAC tot sanitair tot dakproblemen tot funderingsproblemen. Controleer hun licentie. Gelukkig hebben huisinspecteurs in de staat Illinois een vergunning en worden ze gereguleerd door het Department of Financial and Professional Regulation. Neem contact met hen op om te controleren of de inspecteur een geldige vergunning heeft en vraag naar hun staat van dienst. Controleer hoe lang de inspecteur in dienst is. Werken met een ervaren inspecteur betekent dat u profiteert van de voordelen van iemand die al heel lang professionele inspecties uitvoert. Gedurende deze tijd zijn ze waarschijnlijk veel complicaties en unieke scenario's tegengekomen waardoor ze uw huis met een grotere capaciteit kunnen inspecteren. Vraag naar verzekeringen. Zorg ervoor dat u een inspecteur kiest die een fouten- en verzuimverzekering heeft. Dit beschermt u in het geval dat de inspecteur nalatig is tijdens de inspectie. Lees wat de inspectie inhoudt. Voordat u akkoord gaat met een specifieke inspectie, moet u ervoor zorgen dat u weet waarvoor uw geld betaalt. Een goede inspecteur zal onder meer een onderzoek doen naar alle bovengenoemde systemen van een woning. In de meeste gevallen zal de inspectie tussen de twee en vier uur in beslag nemen - aarzel niet om de inspecteur ook naar hun tijdschema te vragen. Vraag een voorbeeldinspectie aan. Vraag een eerdere inspectie aan om een ​​idee te hebben van wat u van de inspecteur kunt verwachten. Een gerenommeerde inspecteur stuurt u graag een voorbeeldrapport om hun werk te demonstreren. Weet wat huisinspecties kosten in Chicago. In de meeste gevallen wilt u een inspecteur selecteren die tussen de $ 200 en $ 800 in rekening brengt voor hun diensten. Voor standaardwoningen is dit het typische bereik, voor het testen van schimmels en luchtmonsters liggen de prijzen meestal aan de bovenkant van het spectrum.

Zoals alles kost het vinden van de juiste huisinspecteur in Chicago tijd om het nodige onderzoek te doen en de juiste vragen te stellen. Uiteindelijk kan het geld dat u uitgeeft aan een huisinspectie in Chicago u veel besparen, of u de verzamelde informatie nu gebruikt om reparaties of concessies van de verkoper te onderhandelen of ervoor kiest om een ​​slechte deal volledig te vermijden.

Bekijk het gemiddelde terp septische systeem kosten als u van plan bent uw sanitair opnieuw te doen.

Gerelateerde Vragen

Wie betaalt een woninginspectie?

In de meeste gevallen is het degene die de woninginspectie aanvraagt. Als zodanig is de huizenkoper meestal degene die de inspectie betaalt om te beoordelen of het onroerend goed dat hij wil kopen structureel gezond is. Er zijn echter enkele gevallen waarin de huisverkoper mogelijk een inspectie wil uitvoeren, zodat hij kan achterhalen of er mogelijke problemen zijn waarmee rekening moet worden gehouden bij het bepalen van de juiste vraagprijs.

Is de prijs van een woninginspectie de moeite waard?

Het komt zelden voor dat een huisinspectie de kosten niet waard is. Voor zowel verkopers als kopers helpen inspecties de verkoop te voltooien en ervoor te zorgen dat alle betrokkenen een eerlijke deal krijgen. Huisinspecties geven verkopers de gemoedsrust dat de prijs van hun huis correct is, terwijl ze kopers informeren over mogelijke problemen die mogelijk moeten worden gerepareerd. Inspecties zijn waardevol omdat ze vaak dure verrassingen in huisonderhoud voorkomen.

Moet de verkoper aanwezig zijn bij een woninginspectie?

Over het algemeen wordt aanbevolen dat de verkoper niet aanwezig is tijdens een huisinspectie, omdat dit de koper een ongemakkelijk gevoel kan geven en spanning kan veroorzaken in het verdere proces.

Maakt een woninginspectie deel uit van de afsluitkosten?

Nee, de kosten van de huisinspectie maken geen deel uit van de afsluitkosten. Een huisinspectie is volledig optioneel, wat betekent dat noch het verkoopcontract, noch de geldschieter er een nodig heeft. Hoe dan ook, de inspectie is nog steeds een grote investering om te doen, omdat het u een algemeen overzicht geeft van de staat van de woning.