Onvoorziene kosten zijn nooit leuke verrassingen. Wanneer u een appartement huurt, is een van de voordelen vaak dat u weet dat wanneer er iets misgaat, u niet verantwoordelijk bent voor het repareren ervan. Septic tanks worden vaak vergeten omdat ze ondergronds leven, maar ze zijn er.
Af en toe moeten septische pompen worden geleegd, maar wanneer deze tijd komt, is het uw verantwoordelijkheid of die van de verhuurder?
Een verhuurder is verantwoordelijk voor het legen van de septic tank. De verhuurder moet indien nodig ook gepland onderhoud aan het septische systeem uitvoeren. Als de tank vaker moet worden geleegd, kan er een probleem zijn met de tank of met het gebruik ervan. Als u bewust schadelijke stoffen in het septische systeem brengt, kan u worden gevraagd te betalen om de tank te pompen of te repareren.
Voordat u bepaalt wie de rekening moet betalen om de septic tank te legen, is het een goed idee om eerst te leren hoe u werkt. Als u eenmaal weet hoe een septisch systeem werkt en faalt, zult u beter begrijpen wie moet betalen om het te pompen.
Hoe septische systemen werken
Een septic tank is een afvalverwerkingscentrum dat zich onder uw eigendom bevindt. Deze grote ondergrondse structuur omvat de septic tank en een drainageveld. De septic tank bevat chemicaliën die organisch afval kunnen afbreken en oliën en vaste stoffen scheiden. Het systeem loost vervolgens een stof die bekend staat als effluent, die uiteindelijk langzaam wordt uitgefilterd en veilig in de bodem terechtkomt.
Septische systemen hebben weinig regelmatig onderhoud nodig zolang ze met zorg worden behandeld. Er zijn echter verschillende materialen die het systeem kunnen beschadigen en moeten worden vermeden.
Wat u niet in uw septic tank mag introduceren?
Er zijn verschillende materialen die met name schadelijk zijn voor septic tanks. Deze materialen moeten worden weggegooid met behulp van uw plaatselijke afvalverwerkings- of verwerkingsbedrijf voor gevaarlijke stoffen.
In het ideale geval spoelt u alleen afvalwater en toiletpapier door uw toilet. Bovendien mag alleen vuil water door uw riolering lopen.
Nooit Prullenbak : Sigarettenpeuken, condooms, babydoekjes en andere kunststoffen, maandverbanden zijn allemaal slechte dingen om in een septisch systeem te introduceren, omdat ze niet gemakkelijk afbreken.
Tip: Prullenbak kan ook etensresten bevatten, dus doe je best om te voorkomen dat etens- en koffiemalen door de afvoer glippen. Dit geldt zelfs met a vuilnisophaaldienst .
Geen oliën of chemicaliën : Verdunners, oliën en oplosmiddelen kunnen ernstige schade aan het septische systeem veroorzaken. Ze zullen niet alleen weigeren af te breken in de tank, maar ze kunnen zelfs de tank zelf vergiftigen.
Normaal onderhoud versus overmatig pompen en repareren
Normaal gesproken hoeft een septic tank zelden te worden gepompt. In feite hoeft een septic tank gemiddeld slechts om de vijf jaar te worden gepompt. Deze tijdlijn van vijf jaar hangt sterk af van hoe goed de tank wordt onderhouden. Het hangt ook af van hoe goed of slecht je het behandelt.
Wanneer een septic tank vaker dan normaal moet worden geleegd, kan uw huisbaas een wenkbrauw optrekken en zelfs vragen welk soort materiaal u in de afvoer gooit.
Regelmatig onderhoud en pompen
Regelmatig onderhoud en pompen is de verantwoordelijkheid van de verhuurder. Vaak is de vergoeding voor het oppompen van de tank zelfs buiten uw medeweten in uw huurprijs ingebouwd. Sommige staten hebben normen en wetten met betrekking tot regelmatig septisch onderhoud.
Als een verhuurder u vraagt te betalen voor normaal onderhoud of pompen, moet u deze wetten onderzoeken. U hoeft niet de rekening te betalen voor normaal septisch onderhoud. Dat is de financiële last van de eigenaren om te dragen.
Overmatig pompen en repareren
Soms moeten septic tanks buiten het standaard 5-jaarschema worden gepompt of onderhouden. Er zijn verschillende factoren die ervoor kunnen zorgen dat een septische pomp vol raakt of onregelmatig werkt. Sommige hebben betrekking op het weer, de locatie of zelfs pech. Sommige kunnen echter voorkomen wanneer een huurder elementen toevoegt die niet in een septisch systeem thuishoren.
Als er buitensporig moet worden gepompt of gerepareerd terwijl u in een huis met een septisch systeem woont, kan uw huisbaas u vragen de rekening te betalen. Voordat u de rekening betaalt, zijn er echter factoren waarmee u rekening moet houden.
Zorg ervoor dat u gedetailleerde documentatie opvraagt bij degenen die het septische werk uitvoeren. Zij zullen de oorzaak van het probleem geven. Bovendien, zelfs als de buitensporige of noodreparaties door u lijken te worden veroorzaakt, kan het nog steeds de verantwoordelijkheid van uw huisbaas zijn om te betalen.
Heeft de verhuurder details over de septische tank verstrekt?
Als uw septic tank problemen ondervindt door oneigenlijk gebruik, kunnen u en uw verhuurder in een impasse zitten. Hoewel de verhuurder normaal gesproken verantwoordelijk is voor het onderhoud van de septic tank, kan hij beweren dat uw nalatigheid de schuld is. Daarom kan hij u vragen om te betalen. Stel uzelf een aantal vragen voordat u ermee instemt om te betalen of te antwoorden met een boze reactie.
Heeft uw verhuurder u verteld dat er een septic tank was?
De eerste en belangrijkste vraag die u uzelf moet stellen, is of u zelfs maar wist dat uw huis een septic tank had. Slechts ongeveer 25 procent van de Amerikaanse huizen heeft een soort septisch systeem. Dit betekent dat veel mensen niet weten wat je wel en niet in een septic tank moet spoelen. Als uw verhuurder u niet heeft geïnformeerd dat er een septic tank was, kan worden gesteld dat hij de nalatige partij is.
Heeft u expliciete instructies gekregen over wat u wel en niet kunt doorspoelen?
Misschien werd u geïnformeerd dat er een septic tank in uw huis was. De volgende vraag die u moet stellen, is of u ooit instructies heeft gekregen over hoe u het systeem moet behandelen. Gewoon weten dat uw huis een septisch systeem heeft, betekent niet noodzakelijk dat u weet dat bepaalde items nooit door de afvoer mogen.
Vaak geven verhuurders huurders een lijst met gevaarlijke materialen die niet in het septische systeem mogen worden geïntroduceerd. Kijk of uw verhuurder u dit op enig moment heeft verstrekt.
Heeft u zich aangemeld voor huisregels of een aanvulling op de huurovereenkomst?
Het belangrijkste is dat u op zoek moet naar elk ondertekend officieel document dat u linkt aan huisregels. Soms staat deze informatie in de huurovereenkomst, soms is het een apart document. Bekijk kopieën van eventuele huurovereenkomsten om te zien of deze details bevatten over de septic tank of riolering in het algemeen.
Als landschapsarchitectuur het probleem heeft veroorzaakt?
Soms komen septische problemen niet voort uit wat je erin stopt, maar worden ze veroorzaakt door wat je er omheen doet. Als u een woning met een septic tank huurt, kunnen uw landschapsarchitectuur en tuinieren het systeem mogelijk beschadigen.
Bepaalde aspecten van landschapsarchitectuur, waaronder grondsoorten en landhellingen, kunnen van invloed zijn op septic tanks en hun prestatievermogen. Heeft u zonder toestemming van de verhuurder nieuwe groenvoorzieningen in de tuin aangebracht? Als dat zo is, en als het landschap de schuld is, heeft uw huisbaas misschien gelijk als hij u vraagt te betalen voor het leegmaken of repareren van de tank.
Gerelateerde Vragen
Wat is het verschil tussen een beerput en een septic tank?
Een septic tank verzamelt afval, maar filtert het afval vervolgens met zijn chemische verbindingen. Met dit proces kan een tank veilig afval uit zijn tank verzamelen en verwijderen.
Een beerput verzamelt ook afval. Een beerput mist het vermogen van een septic tank om afval te behandelen en te filteren. Om deze reden hebben huiseigenaren meestal de voorkeur aan septic tanks vanwege hun voordelen voor het milieu en de capaciteit.
Zijn septic tanks slecht voor het milieu?
Een goed functionerend septisch systeem kan milieuvriendelijker zijn dan een openbaar rioleringssysteem. Het is van cruciaal belang om regelmatig onderhoud aan uw septic tank uit te voeren om ervoor te zorgen dat deze effectief en milieuvriendelijk blijft.
Slecht onderhouden septic tanks kunnen erg slecht zijn voor het milieu. Als u uw tank laat overlopen, lekt de inhoud in het water en de bodem. Dit kan invloed hebben op omliggende planten en dieren.
Hoeveel kost het om een septic tank te pompen?
De kosten voor het pompen van uw septic tank zijn afhankelijk van de grootte en de huidige staat van de tank. Grotere tanks en grotere banen zullen meer kosten. Gemiddeld kost het u waarschijnlijk tussen de 250 en 500 dollar om uw tank op te pompen.
Tip: Soms kan het voorbereiden van het gebied rond de tank u wat geld besparen, omdat het de benodigde arbeid kan verminderen. Vraag het bedrijf dat u gebruikt of deze optie voor u beschikbaar is als u geld wilt besparen waar u kunt.
Samenvattend
Wanneer uw septic tank vol raakt, moet deze worden opgepompt. Vaak is dit gewoon een normaal onderdeel van de cyclus van het septische systeem. Als je merkt dat de tank vaak moet worden geleegd, is er een groter probleem onder de grond.
In de meeste gevallen is het de verantwoordelijkheid van uw verhuurder om de septic tank te legen. Hij moet plannen en betalen om het te legen en te onderhouden. De uitzondering hierop is als er sprake is van nalatigheid van uw kant en u ervoor zorgt dat de tank te snel vol raakt.
Het is verstandig voor u om uzelf te informeren over wat u wel en niet moet introduceren in een septisch systeem. Zelfs als uw verhuurder u geen expliciete instructies heeft gegeven over septic tanks, kunt u het systeem het beste goed behandelen. Dit helpt schade en een aantal grote problemen te voorkomen waar u veel last van kunt hebben.
