Als huiseigenaar heb je veel verantwoordelijkheden die wij huurders niet hebben. Een van de belangrijkste verantwoordelijkheden, afgezien van onroerendgoedbelasting, is de zorg en het onderhoud van uw eigendom. Een onverzorgd pand kan een doorn in het oog zijn, maar kan ook een risico vormen voor mensen in en om uw omgeving. Dat is het geval met dode bomen. Maar heeft u zich ooit afgevraagd of u het verwijderen van bomen van uw belastingen kunt aftrekken?
U kunt het verwijderen van bomen aftrekken van uw belastingen, afhankelijk van de reden waarom u de boom kapt of de bomen uit uw tuin verwijdert. Persoonlijke eigendommen kunnen worden afgetrokken als het is gedaan voor verbetering van het huis. Commercieel vastgoed kan worden afgetrokken als het wordt gedaan om schade aan de buurt te verminderen of weg te nemen.
Klinkt dit verwarrend voor je? Het verbijsterde mij ook. Maar het is logisch als je naar de moeren en bouten van de zaak kijkt. Of u kunt op zijn minst wat dingen aftrekken als u weet waar u op moet letten. Laten we dat dus doen.
Voordat u begint: is uw eigendom residentieel of commercieel?
Verschillende eigendommen zullen ertoe leiden dat er verschillende belastingen op hen worden geheven. Voordat u begint met het doen van uw belastingen, moet u erachter komen of uw eigendom wordt gebruikt als uw huis of als bedrijf. Als u het als huurwoning gebruikt, kunt u het als een commercieel onroerend goed beschouwen.
Wanneer is het verwijderen van bomen fiscaal aftrekbaar?
residentieel
Meestal wordt het verwijderen van bomen beschouwd als een reparatie aan het onroerend goed. Het is tenslotte gedaan voor een gebroken boom of een boom die stierf als gevolg van een verwilderde plaagzwerm. Het kan een ernstig risico vormen voor uw huis en omwonenden. Dit wordt beschouwd als een huisreparatie als u persoonlijke eigendommen heeft, wat betekent dat het meestal fiscaal aftrekbaar is voor de plaats waar u woont.
Aan de andere kant kan het ook als huisverbetering worden beschouwd. Voor de IRS is de definitie van huisverbetering een uitgave die kan helpen waarde aan uw huis toe te voegen. Dus als het is gedaan om uw landschap te verbeteren, wordt het niet als een legitieme afschrijving beschouwd. Als u de boom opruimt om ruimte toe te voegen voor een add-on die u wilt huren, kan dit een afschrijving zijn.
Reclame
Heeft u een huurwoning waarvan u eigenaar bent? Als dat zo is, is het technisch gezien een bedrijf en kan het als zodanig worden behandeld. Dit komt met een geheel nieuwe set regels die u mogelijk kunt gebruiken:
Wanneer moet u uw kosten aftrekken?
Eerlijk gezegd is dit een moeilijke beslissing omdat elke woning anders is. In de meeste gevallen kunt u uw uitgaven het beste aftrekken in hetzelfde jaar dat u ze hebt betaald. Dus als u in 2021 een boom heeft gekapt, dan zou uw belastingaftrek uw boomverwijdering in 2021 moeten hebben ... als het hoe dan ook een toepasselijke uitgave is.
Wat gebeurt er als ik in mijn huurwoning ga wonen?
Hoewel verhuurders vaak goede voordelen krijgen als het gaat om hun kosten voor het verwijderen van bomen, is het niet altijd een belastingvrije kaart. Dit betekent dat u ervoor moet zorgen dat u nog steeds belasting betaalt over het deel van uw eigendom waarin u woonde. Er zijn twee manieren om dit te doen:
Wat gebeurt er als uw bomen doodgaan?
Als uw bomen stierven en het was te wijten aan schimmel of ongedierte, dan kunt u geen onkosten declareren op uw belastingdocumenten als dit geen groot risico vormt voor buren of andere eigendommen. Of beter gezegd, je kunt het niet meteen doen. In plaats daarvan kunt u het als kosten afschrijven wanneer u het huis verkoopt. Als uw bomen zijn gestorven als gevolg van een grote weersramp, kunt u mogelijk ook een verlies claimen in de belastingtijd.
Dat gezegd hebbende, zijn grote verliezen zoals bomen en ernstige claims voor woningschade iets dat u misschien wilt bespreken met een accountant of gekwalificeerde belastingadviseur. Vaker wel dan niet, zullen ze u kunnen begeleiden bij de beste manier van handelen voor zowel uw langetermijn- als kortetermijnlook.
Kunt u kosten aftrekken voor werkzaamheden die u zelf doet?
Dit is een vraag waarvan we vrij zeker zijn dat veel mensen de belastingtijd horen, maar het is geen goede vraag om te stellen. Meestal zijn er niet genoeg bonnen om een nauwkeurige schatting van de verrichte werkzaamheden mogelijk te maken. Vanwege het risico dat de kans op overschatting van de kosten met zich meebrengt, mag u van de Belastingdienst geen loon aftrekken voor werkzaamheden die u zelf doet.
Bovendien, tenzij u gereedschap koopt om uw huur te repareren, kunt u het gereedschap dat u gebruikt om het werk zelf te doen ook niet aftrekken. Het is dus het beste om te voorkomen dat u dit zelf probeert, tenzij u een huisverbeteringsbedrijf bezit. (Hint: als je onze handleidingen leest, durven we te wedden dat je geen bedrijf hebt!)
De beste manier om uw belastingvoordeel te maximaliseren, is door een professionele boomverwijderingsdienst in te huren. Vergeet niet om een ontvangstbewijs te vragen nadat het werk is gedaan.
Nog steeds verward?
De IRS en belastingen zijn niet iets dat u moet proberen te raden. Een enkele fout kan leiden tot tientallen verliezen op uw belastingaangiften, om nog maar te zwijgen van boetes. In het ergste geval kunt u een audit krijgen. Daarom raden wij u ten zeerste aan om vragen of misstappen in uw dossiers te vermijden.
Als uw belastingsituatie complex is of als u informatie ontdekt die niet logisch lijkt, druk dan op de pauzeknop. Misschien is het slimmer om fouten te vermijden en in plaats daarvan een accountant in te schakelen. Is dit eenvoudig te doen? Niet echt, accountants zijn behoorlijk prijzig en het is lastig om er een te vinden. Maar het kan u op de lange termijn een hoop tijd en verdriet besparen.
Gerelateerde Vragen
Zijn medisch noodzakelijke verbouwingen fiscaal aftrekbaar?
In de Verenigde Staten is ons belastingstelsel behoorlijk streng. Gelukkig is het niet onmenselijk wreed. Het goede nieuws is dat u niet volledig uit uw zak hoeft te komen voor verbeteringen aan uw huis die de mobiliteit in huis verbeteren. Dit kan zaken zijn als verlichting rond de trappen, een veiligheidsbalk in de badkuip, een rolstoelhelling en een parkeerplaats die toegankelijk is voor een busje.
Een goede vuistregel is dat je elke verbetering kunt afschrijven als je een doktersbriefje kunt krijgen waaruit blijkt dat je het nodig hebt. In sommige zeldzame gevallen kan dit zelfs zaken als bubbelbaden omvatten.
Hoe schrijf je het verlies van een boom af?
Geloof het of niet, er zijn bedrijven die u kunnen helpen bij het inschatten van de waarde van een boom. Als je boom jong en vers van de kwekerij was, dan is het duidelijk dat hij ongeveer dezelfde prijs zou hebben als het prijskaartje van de kwekerij. Aan de andere kant kunnen grotere bomen sterk variëren in waardering. Het is niet ongehoord dat een oudere boom meer dan $ 20.000 kost.
Als uw bomen werden gebruikt voor de commerciële groei van fruit, kunt u dit als een groot bedrijfsverlies beschouwen.
Hoe trek je energiezuinige artikelen af?
Technisch gezien zijn de meeste energiezuinige artikelen niet aftrekbaar. In plaats daarvan worden ze door de IRS als een belastingkrediet beschouwd. Dit is eigenlijk beter dan een aftrekpost, aangezien deze daadwerkelijk van uw inkomen vóór belastingen kan worden afgetrokken. Hoe je het ook bekijkt, het is altijd goed om groen te zijn.
