Kun je maar een half dak vervangen? (Wij hebben het antwoord!)

Het dak van uw huis doet veel meer dan wij het toekennen. Het houdt ons beschermd tegen de elementen, droog als het regent en warm in de koude wintermaanden. Daken zijn ongelooflijk duurzaam, maar zeker niet onverwoestbaar.

Professionele dakdekkers en aannemers raden aan om geen ½ van een dak te vervangen. Het kost u net zoveel als het vervangen van het hele dak als de andere helft kapot gaat voor de nieuwe helft. U kunt een vakman inhuren om patchwork op uw dak te doen, maar vervang het niet voor de helft omdat het u later meer geld kost.

Als huiseigenaar wilt u de beste waar voor uw geld krijgen zonder compromissen. Misschien heeft uw dak schade opgelopen door een zware onweersbui, een omgevallen boom of is het gewoon oud. Met welke situatie u ook wordt geconfronteerd, ik wil alle details achter het vervangen van uw dak met u delen, inclusief de kosten.

Waarom u niet de helft van uw dak moet vervangen

Hoewel u in theorie slechts de helft van uw dak zou kunnen vervangen, raden professionals dit ten zeerste af. Als een dakdekker ermee instemt om een ​​gedeeltelijke dakvervanging voor u uit te voeren, zijn ze waarschijnlijk niet de meest gerenommeerde keuze. Zelfs als u een stormschadeclaim heeft ingediend en uw verzekeringsmaatschappij slechts de helft van de dakvervanging vergoedt, zal een professionele, gerenommeerde dakdekker u helpen vechten om een ​​volledige dakvervanging te krijgen.

Hoewel je misschien probeert je aan een budget te houden en misschien denkt dat het vervangen van slechts de helft van je dak een goed idee is, is dat niet zo. Hier zijn enkele van de vele redenen waarom:

1. Esthetiek

Hoewel niet alle huiseigenaren zich zorgen maken over de manier waarop hun dak eruitziet, doen velen dat wel. Het vervangen van slechts de helft van een dak kan moeilijk zijn als het gaat om esthetiek. Laten we zeggen dat u dezelfde exacte kleur en stijl van dakspanen gebruikt als de kant die u niet vervangt.

Door normale slijtage zal de nieuwere kant er merkbaar anders uitzien. Het zal waarschijnlijk een rijkere kleur en schoon zijn, terwijl de oudere kant vervaagd en versleten zal zijn.

2. Logistiek

Daken zijn een stuk ingewikkelder dan we ons realiseren. Ze zijn niet logistiek ontworpen om in tweeën te worden gesplitst, zoals je zou moeten doen om een ​​deel ervan te vervangen. Als u uw eigen naden maakt wanneer u probeert de helft van uw dak te vervangen, kunt u gebieden creëren die vatbaar zijn voor lekken of zelfs structurele problemen.

Is je huis ouder? Als dat zo is, kan het te versleten zijn om de helft van de kamer te vervangen. Dit kan op de lange termijn veel meer schade veroorzaken die u uiteindelijk behoorlijk wat meer zou kunnen kosten.

Probeer uw dak als een geheel te zien, in plaats van iets dat kan worden opgedeeld. Je kunt aantrekken nieuwe gordelroos hier en daar zonder problemen. Maar u zult merken dat de meeste dakdekkers niet eens een klus aannemen, tenzij het aan het hele dak werkt.

3. Een ongelijke levenscyclus

Laten we zeggen dat je uiteindelijk de helft van je kamer vervangt. Dan zou je twee afzonderlijke levensduur hebben, wat betekent dat je vanaf nu slechts de helft van je dak hoeft te vervangen. Het zal een eindeloze cyclus creëren die uiteindelijk veel meer moeite kost.

4. Het kan duur worden

Het is veilig om aan te nemen dat u geld zou besparen door per keer een half nieuw dak te plaatsen. Veel huiseigenaren zijn verrast om te horen dat het u uiteindelijk meer gaat kosten in termen van vierkante meters. Omdat je het proces nog twee keer moet herhalen, met de andere helft van het dak, kost het je ook het dubbele aan arbeid.

Een ongelijkmatige levensduur van uw dak zal u uiteindelijk ook meer kosten bij reparaties. Ook de stijging voor schade door lekkage en tocht neemt toe. Doet dit al pijn aan je portemonnee, omdat het de mijne doet.

Het is begrijpelijk om slechts het budget voor de helft van het dak te hebben, vooral wanneer verzekeringsmaatschappijen niet helpen. Een truc die u kunt doen, is uw verzekeraar met uw aannemer laten praten om de prijzen te verlagen. Het kan wel of niet werken, maar je weet het nooit totdat je het probeert.

5. Geen garantiebescherming

Wanneer u een nieuw dak krijgt, krijgt u twee garanties: één op dakbedekkingsmaterialen en de tweede op het vakmanschap van uw dakdekker. Als u echter maar de helft van uw dak vervangt, krijgt u niet de garantie die u verwacht. Gordelroos wordt geleverd met een pro rata garantie. U komt echter niet in aanmerking voor de niet-pro rata-garantie van 50 jaar, aangezien de meeste fabrikanten van shingle dit alleen aanbieden als u een volledig daksysteem krijgt.

Zelfs als u al de uitgebreide garantie op uw huidige dak heeft, vervalt deze garantie als u de helft vervangt. Bovendien, zoals eerder vermeld, zal geen enkele gerenommeerde dakdekker een gedeeltelijke dakvervanging uitvoeren. Dus als je iemand vindt die dat wil, zal hij nooit achter zijn werk staan ​​en je een degelijke afwerkingsgarantie geven om iets te beschermen dat later met meer problemen zal komen.

Bovendien worden de twee zijden van uw dak gedekt door twee verschillende dakdekkers. In dit geval moet u met de een of de ander vechten om de problemen op te lossen. Hoe dan ook, uw dak zal niet worden beschermd op de manier waarop het zou moeten zijn wanneer u een volledige dakvervanging krijgt.

Wanneer u een deel van uw dak kunt vervangen

Nu je weet dat het over het algemeen afgekeurd wordt om het ene deel van je dak te vervangen en niet het andere, zijn er enkele situaties waarin dat oké is. Dit is de meest voorkomende en acceptabele situatie waarin u een deel van uw dak zou kunnen repareren of vervangen.

Patchwerk

Of je dak nu door een storm is beschadigd of dat het een update nodig heeft, je hebt misschien een bepaald gebied dat een opfrisbeurt kan gebruiken. Het is belangrijk om een ​​dakinspectie van een professional te krijgen om te zien wat zij denken dat u moet doen. Soms lijkt het misschien een kleine taak, maar wordt het uiteindelijk een grote hoofdpijn.

Als er geen waterschade is, moet het een snelle en gemakkelijke reparatie zijn. Nogmaals, je kunt de patch-job misschien opmerken vanwege de nieuwe gordelroos, maar het is nog steeds een betaalbare manier om de klus te klaren.

Nieuwe shingles kunnen worden geïnstalleerd waar oude ooit waren, en later bespreken we het toepassen van nieuwe bovenop bestaande gordelroos. Als u ziet dat er iets ontbreekt, moeten ze onmiddellijk worden vervangen. Dit verkleint de kans op lekken en andere schade die kan worden veroorzaakt door ontbrekende gordelroos.

Keuzes voor dakvervanging

Als je hebt besloten dat je liever het hele dak vervangt in plaats van slechts de helft, dan zijn er opties voor jou. Dit zijn de meest voorkomende waaruit u kunt kiezen.

Een tweede laag toevoegen

Dit is een van de gemakkelijkste methoden om uit te kiezen. Het gaat om het aanbrengen van een nieuwe set gordelroos over de oudere. Je moet dit alleen doen nadat je hebt gekeken of er structurele schade is aan de huidige gordelroos.

Het toevoegen van een tweede laag is vaak kostenefficiënter dan andere routes die u zou kunnen nemen. Iets om op te merken over het kiezen voor deze methode is dat het misschien niet zo lang duurt. Het is bekend dat het aanbrengen van een tweede laag warmte vasthoudt, waardoor slijtage sneller kan optreden.

Afscheuren

De tweede keuze die je hebt, is wat de meeste professionals zouden aanraden. Het omvatte het afscheuren van alle oude dakspanen en het vervangen door nieuwe. Als er beschadigde gootstukken, ondervloeren of andere delen van het dak zijn, moeten deze ook worden vervangen.

Een van de belangrijkste redenen waarom mensen bang zijn om voor deze optie te kiezen, zijn de kosten vooraf. We zullen daar in het volgende gedeelte dieper op ingaan, maar het kan u gemakkelijk duizenden dollars kosten. Als uw verzekeringsmaatschappij dakvervangingen niet dekt, kunnen zij de aannemer mogelijk helpen zijn prijs te verlagen.

Er zijn ook financieringsopties beschikbaar bij veel bedrijven. Hoewel de prijs misschien hoog is, bespaart het u op de lange termijn om uw hele dak in één keer te doen. U verlengt de levensduur, ziet er geweldig uit en kan zelfs de verkoopwaarde van uw huis verhogen.

Kosten voor het repareren van een dak

Dit is wat u kunt verwachten te betalen voor een professionele dakreparatie. Dit is afhankelijk van een aantal variabelen, waaronder uw locatie en de grootte van ons dak. Dit zijn gemiddelde prijzen en kunnen afhankelijk van specifieke omstandigheden hoger of lager zijn.

Gerelateerde Vragen

Kunt u slechts een paar dakspanen vervangen?

Er zijn een paar gevallen waarin u veilig alleen de gordelroos kunt vervangen. Als ze gebarsten of gescheurd zijn, kunnen ze afzonderlijk worden vervangen. Als de scheur of scheur vrij klein is, kunt u dakafdichtingsmiddel gebruiken om een ​​sterke reparatie uit te voeren zonder dat u nieuwe shingles hoeft te kopen.

Hoe lang duurt een dakrenovatie?

Het hangt allemaal af van het soort materiaal dat wordt gebruikt. Daken die zijn gemaakt van leisteen, tegels of koper kunnen meer dan 50 jaar meegaan. Als u een houten schuddak heeft, gaat dat enkele decennia mee. Een ander duurzaam materiaal is vezelcement gordelroos, dat ongeveer 25 jaar meegaat.

Het meest voorkomende type grind is: samenstelling/asfaltshingles . U kunt verwachten dat deze 20 jaar meegaan voordat u ze moet vervangen.

Is het goed om nieuwe gordelroos over oude te plaatsen?

Het bespaart u een hoop tijd en moeite, wetende dat u nieuwe dakshingles over oude kunt leggen. De enige uitzonderingen zijn als u een houten of leien dak heeft. Het is belangrijk om nooit materialen te mengen bij het vervangen van shingles en er altijd voor te zorgen dat de oude dakbedekking in goede staat is.

Het is belangrijk om te onthouden dat het plaatsen van nieuwe dakspanen over bestaande een tijdelijke oplossing zou moeten zijn. Het kan moeilijk zijn om te zeggen of er lekken of structurele problemen zijn onder meerdere lagen gordelroos. Overweeg dit te doen als je een krap budget hebt, maar een plan hebt om in de toekomst de afscheurmethode te gebruiken.