KUNNEN VERHUURDERS KOSTEN IN REKENING BRENGEN VOOR TAPIJTREINIGING? (ONTDEK HET NU!)

Wie wil er nu wonen in een smerig huis met vieze vloeren? De meeste mensen niet. Maar wie is de verantwoordelijkheid om de tapijten schoon te maken? Beter nog, mogen verhuurders kosten in rekening brengen voor tapijtreiniging in een huis dat van hen is? Het antwoord zal je misschien verbazen.

Verhuurders moeten hun best doen om huurders een schone en veilige omgeving te bieden. Dus de meeste vastgoedbeheerders voegen tapijtreiniging toe aan de borg. Als je de woning goed onderhoudt, kun je een deel van die borg terugkrijgen.

Moeten verhuurders tapijten reinigen?

Ja, verhuurders moeten proberen hun eigendommen bewoonbaar te houden. In veel staten is het illegaal voor een vastgoedbeheerder om het schoonmaken van woningen tussen huurders te verwaarlozen. Zorg er dus voor dat uw plaats klaar is voordat u er intrekt, want de meeste verhuurders brengen vooraf tapijtreiniging in rekening via een borg.

Ondertussen maken verhuurders uw huis pas schoon nadat u bent verhuisd. De borg van de laatste persoon betaalt dus voor uw tapijtreinigingsdiensten. En in echte pay it forward-mode hebben de keuzes van de mensen voor en na u een aanzienlijke impact.

Geen twee huurders zijn hetzelfde. Het is dus oneerlijk voor een verhuurder om tapijtreiniging af te dwingen wanneer het huis het niet nodig heeft. Sommige vastgoedbeheerders proberen huurders te misleiden om te betalen voor een grondige schoonmaak. Veel huurders hebben de woning echter correct onderhouden en kunnen hun borg behouden.

TIP : Kijk naar uw huurcontract en praat met uw verhuurder voor meer specifieke informatie over in- en uithuisprocedures.

Moeten verhuurders grondig schoonmaken tussen huurders?

In sommige staten moeten verhuurders tapijten en vloeren grondig reinigen voordat een nieuwe huurder een woning kan betrekken. In andere staten is het aan de huurder en verhuurder om te beslissen. Hoe dan ook, niemand wil verhuizen naar een vies huis met smerige vloeren. De meeste eigendommen betalen dus voor professionele tapijtreinigingsdiensten, ongeacht wie er in huis woont.

Bovendien kunnen de nieuwe huurders allergisch zijn voor een deel van het vuil dat achterblijft in de stof. En niemand wil allergische reacties krijgen om alleen maar in huis te blijven. Daarom wassen veel landbeheerders tapijten, muren en oppervlakken met ontsmettingsmiddelen. Ze helpen bij het verwijderen van vuil, stuifmeel en huidschilfers van huisdieren die iemand gek kunnen maken.

OPMERKING : Routinematige tapijtreiniging en dieptereiniging zijn: niet dezelfde dingen , dus u betaalt voor elk een andere prijs.

Kan een verhuurder u laten betalen voor tapijtreiniging?

Een verhuurder kan u laten betalen voor tapijtreiniging, maar alleen onder bepaalde omstandigheden. Als u bijvoorbeeld het tapijt moet reinigen voordat u er intrekt, is dat de verantwoordelijkheid van de beheerder. Maar als u de vloer vernietigt terwijl u daar woont, moet u de reparatie betalen.

Uw verhuurder moet de details van uw residentiële verantwoordelijkheden schetsen voordat u de huurovereenkomst ondertekent. Ook moet u achteraf een doorloop van de woning kunnen maken. Let op dat moment goed op de staat van uw vloeren. Gebruik die informatie vervolgens om jezelf te verdedigen tegen gewetenloze verhuurders.

Moet een verhuurder de vloer vervangen? Zo ja, wanneer?

Verhuurders hebben het volste recht om de vloer in uw huis met rust te laten zolang het veilig is. En de meeste huurcontracten zijn gebaseerd op een as-is-principe, wat betekent dat u neemt wat u krijgt. Daarom moet u eerst door het huis lopen voordat u ermee instemt om het voor langere tijd te huren.

De eigenaar en beheerder van uw eigendom kunnen verplicht zijn om: nieuwe tapijten installeren als het een veiligheidsprobleem wordt. Gebroken planken en hangende balken zijn dus slecht nieuws voor een nalatige verhuurder. Raadpleeg echter altijd de staats- en lokale verblijfswetten voor meer specifieke informatie.

In de meeste gevallen lossen verhuurders vloerproblemen op voordat een huurder het pand in bezit neemt. Toch proberen anderen door te gaan met verbouwen, zelfs nadat er een huurder is. Onthoud dat je het niet eens hoeft te zijn met alles wat ze doen of zeggen om een huis te vinden. Lees uw staat Gelijke huisvestingswetten om ervoor te zorgen dat alles in orde is.

TIP : Laat vuile of slordige vloeren geen dealbreaker zijn. Vraag in plaats daarvan aan de verhuurder hoe hij van plan is het probleem aan te pakken.

Kunt u na een verhuizing niet meer betalen voor tapijtreiniging?

Onder bepaalde omstandigheden kunt u ervoor zorgen dat u niet hoeft te betalen voor tapijtreiniging nadat u bent verhuisd. Deze gevallen zijn echter zeldzaam en berusten over het algemeen op nalatigheid van de verhuurder. En dit is nog een reden waarom huurders een doorloop doen voordat ze een huurovereenkomst ondertekenen. Het is de perfecte tijd voor hen om gebreken in het pand te vinden en hun basis te dekken.

Als uw tapijten al bevlekt zijn voordat u er intrekt, moet u er rekening mee houden. Sommige verhuurders kunnen proberen u kosten in rekening te brengen voor het verwijderen van vlekken, ook al is het probleem niet uw schuld. En als u de staat van in- en uitstappen van het huis kunt bewijzen, hoeft u misschien toch niet te betalen voor een grondige schoonmaak.

Mag je tapijt verwijderen in een huurwoning?

U mag meestal geen wijzigingen aan uw huurwoning aanbrengen. Maar dat is niet alleen omdat het eigendom van iemand anders is. Het renoveren of verbouwen van een huurwoning is ook een verspilling van geld, omdat u de wijzigingen niet mee kunt nemen.

Bovendien geven veel verhuurders de voorkeur aan werk van professionals om aansprakelijkheid te dekken. Ze willen dus niet dat huurders risico's nemen. Verzekeraars kunnen ook problemen hebben met huurhuurders die structurele veranderingen doorvoeren. En de enige manier om een probleem te voorkomen, is door helemaal niets te doen.

OPMERKING : Sommige vastgoedbeheerders kunnen voor sommige huurders speciale accommodaties maken. Gewoon vragen.

Gerelateerde Vragen

Moeten verhuurders zorgen voor een stofzuiger?

Nee, verhuurders hoeven huurders niet te voorzien van schoonmaakmiddelen voor hun woning. Het is aan de huurder om de spullen te verzamelen die nodig zijn om zijn huis schoon te houden. Sommige verhuurders kunnen gebruikte apparaten aan mensen geven of hen toestaan apparatuur te lenen. Dat is echter geen garantie omdat het geen vereiste is voor bewoning.

Hoe vaak moeten verhuurders het tapijt vervangen?

Een verhuurder moet tapijten in een huis zo vaak als nodig vervangen. Als de tapijten ongezond of onveilig worden, is het hun verantwoordelijkheid om ze te repareren of te vervangen. Verhuurders moeten er ook rekening mee houden dat geen twee huurders dezelfde levensstijl hebben. Het is dus niet de verantwoordelijkheid van de inkomende huurder om te betalen voor de fouten van de vertrekkende huurder.

Bovendien moeten verhuurders hoe dan ook de staatshuurwetten volgen. Dat betekent dat ze regelmatig de staat van hun constructie moeten controleren om materiële schade en aansprakelijkheid te voorkomen. Daarom wisselen de meeste vastgoedbeheerders de vloer eens in de vijf tot tien jaar of indien nodig.

Proberen verhuurders tapijtschade te verdoezelen?

Minder scrupuleuze verhuurders kunnen proberen binnenkomende huurders af te leiden tijdens de eerste doorloop. De reden is dat veel potentiële huurders weglopen als ze materiële schade zien. U kunt dus situaties tegenkomen waarin verhuurders uw aandacht vestigen op andere aspecten van het onroerend goed. Probeer toch naar de vloeren te kijken.

Ondertussen is het gebruikelijk dat makelaars tapijtvlekken verdoezelen met een vloerkleed of meubilair. En dat betekent dat je goed moet kijken bij het op maat maken van je nieuwe plek. Vraag de verhuurder om grondige schoonmaakdiensten voordat u het in bezit neemt. Noteer vervolgens eventuele resterende schade om uzelf te beschermen tegen rechtszaken.

Blijf veilig met schone tapijten

Schone tapijten gaan over meer dan eenvoudige esthetiek en verkoopwaarde. Ze zijn ook veiliger en prettiger in gebruik. Maar niet alle vakantiewoningen hebben schone tapijten die op uw komst wachten. Zorg er dus voor dat u niet betaalt voor problemen die niet van u zijn. Houd vervolgens uw verhuurder verantwoordelijk voor vlekken die er al waren.