Verhoogt een schuur de waarde van een huis? (Ontdek het nu!)

Toen ik voor het eerst begon te schrijven over het verbeteren van het huis, had ik het over de she-pure sheshed-commercial. Schuren zijn sindsdien een favoriet onderdeel van mijn repertoire voor woningverbetering geworden. Ik begon me af te vragen wat de deal met loodsen is. Voegen ze echt waarde toe aan een huis, of is het meer een soort deal?

Over het algemeen voegen opslagschuren niet veel waarde toe aan een huis, tenzij ze kunnen dienen als een groot deel van de opslag van uw huis, een garage of als extra woonruimte. Als u een schuur heeft die niet goed wordt onderhouden, kan dit de waarde van uw huis verminderen.

Als je net zo geschokt bent als ik over dat antwoord, houd je dan stevig vast. Het zal snel genoeg een stuk duidelijker worden.

Waarom voegen de meeste schuren geen waarde toe aan een huis?

De meeste schuren zijn erg klein en niet goed geïsoleerd. Ze zijn ook enigszins overbodig in grotere huizen, omdat de spullen die ze meestal huisvesten in een garage kunnen worden gehuisvest. Bovendien willen veel mensen ook gewoon meer tuinruimte. Als gevolg hiervan vinden de meeste mensen schuren geen grote attractie voor een huizenkoper.

Wanneer kunnen schuurtjes waarde toevoegen aan een huis?

Zoals je aan mijn inleiding kunt zien, zal een typische schuur niet veel rendement opleveren. Er zijn echter momenten waarop het hebben van een schuur een serieus voordeel kan zijn voor huizenkopers ... of zelfs een soort deal. Dit is wanneer het echt loont om een ​​schuur te krijgen:

Uw huis is ongewoon klein en uw schuur is geïsoleerd. Als je een huis met 1 slaapkamer, 1 badkamer of iets dergelijks hebt, kan een schuur een enorme zegen zijn. Extreem kleine huizen hebben alle opslagruimte nodig die ze kunnen krijgen. Dit is dubbel waar wanneer de schuur geïsoleerd is, omdat dit betekent dat je dingen veilig kunt houden, weg van regen en extreme temperaturen. U heeft geen garage en de schuur kan dienst doen als garage. Hoewel ik persoonlijk een huis als dit IRL niet heb gezien, is het een ding. Als uw schuur kan fungeren als een garage die u niet heeft, kan dit een enorme verbetering zijn voor uw huiswaarde. Uw schuur fungeert eigenlijk als een extra woonruimte. Technisch gezien is het op dit moment geen schuur meer, maar toch is het echt. Wonen in een schuur met een knus bed, isolatie, stromend water en verlichting is een levensstijl die steeds populairder wordt nu volwassenen meer thuis wonen. De schuur in kwestie is minder een schuur en meer een extra spa. Als u een schuur heeft die als mini-gastenverblijf kan dienen, zal deze een aanzienlijke waarde toevoegen aan uw huis. Op dezelfde manier is een schuur met een binnenjacuzzi of sauna ook een belangrijke koper.

Hoeveel waarde kan een schuur aan uw huis toevoegen?

Als u zich in een van deze drie bovenstaande situaties bevindt, zal het u misschien verbazen te horen dat schuurtjes een flinke prijsverhoging kunnen bieden. Typische loodsen voor kleinere huizen die fungeren als garages of grote opslag kunnen oplopen tot 1 tot 2 procent van de waarde van uw huis.

Het wordt veel anders als je het hebt over een schuur die dienst doet als extra woonruimte. Als u een luxe schuur heeft die als een belangrijke attractie voor uw huis of als gastenverblijf fungeert, verwacht dan dat er maar liefst $ 15.000 tot $ 25.000 aan uw huisprijskaartje wordt toegevoegd.

Wanneer kunnen schuren de waarde van onroerend goed verlagen?

Hoewel schuren in de meeste gevallen geweldig of op zijn minst neutraal zijn, zijn er momenten waarop het hebben van een schuur nadelig kan zijn voor de waarde van uw huis. Deze omvatten onderstaande situaties:

U heeft geen vergunning voor de schuur. Als u erachter komt dat de schuur niet voldoet aan de gemeentelijke voorschriften of niet hoort te bestaan, moeten uw kopers deze afbreken. In het beste geval bellen ze het gemeentehuis en betalen ze een vergunning. De schuur in kwestie verkeert in een erbarmelijke staat. Vraag je je af wanneer een schuur meer een hut is dan iets anders? Zijn de ramen gesprongen? Voelt het alsof het de volgende storm zal instorten? Als dat zo is, kan het alleen als brandhout worden gebruikt. Mensen zullen dat weten en ze zullen niet willen betalen voor de sloop ervan. De schuur is in goede staat, maar is een doorn in het oog. Waargebeurd verhaal. Een vriend van mij had het lumineuze idee om hun schuur zwart te schilderen. Pik zwart. In een buurt van het type McMansion. Dit viel niet goed bij de VvE, en ook niet goed uitwerken met hun potentiële huizenkopers. Wees niet zoals mijn vriend. Uw schuur heeft geen fundering. Een draagbare schuur is niet per se een slechte zaak. Het betekent dat u het zonder al te veel problemen naar uw volgende huis kunt brengen. Het is echter niet de meest permanente structuur. Dit kan leiden tot een milde (maar nog steeds licht merkbare) daling van de woningwaarde.

Hoeveel kan een schuur de waarde van uw eigendom verlagen?

Dit moet nog worden bepaald, omdat we eigenlijk geen solide statistieken konden vinden over hoeveel een woning zou afnemen met een slechte schuur. Het is echter over het algemeen veilig om aan te nemen dat het bedrag dat u zou verliezen, gelijk zou moeten zijn aan het bedrag dat u zou moeten betalen om de schuur te verwijderen of te repareren.

Voor de huizen van de meeste mensen moet u verwachten dat het verwijderen van uw schuur tussen de $ 500 en $ 1500 kost. In sommige gevallen kan het hoger zijn als de plaatsing van de schuur ook schade aan het gras rond uw gazon heeft veroorzaakt.

Moet u uw schuur verwijderen voordat u verkoopt?

Eerlijk gezegd is dit een kwestie van persoonlijke discretie. Als u denkt dat het beter is voor de totale waarde van uw huis, dan is het logisch om iemand in te huren om de schuur te slopen. Ik bedoel, niets is beter dan te proberen je huis op te fleuren voorafgaand aan een verkoop. Als dat betekent dat je een schuur moet verwijderen die aan flarden is, het zij zo.

Gerelateerde Vragen

Hoe weet je of een schuur draagbaar is?

Er zijn verschillende manieren om te bepalen of u een draagbare schuur heeft of een stationaire schuur. Het belangrijkste verschil is of het al dan niet op een stevige betonnen fundering in de grond is gehaakt. Als het gemakkelijk van de grond te duwen is of met je blote handen kan worden opgetild, dan heb je waarschijnlijk een draagbare schuur.

Oh, en je moet je er ook van bewust zijn dat de meeste plastic schuren bedoeld zijn om draagbaar te zijn. In feite zijn ze meestal gemaakt om licht te dragen.

Heeft u eigenlijk een vergunning nodig om een ​​schuur in uw achtertuin te plaatsen?

Het hangt allemaal af van het gebied waarin u woont en de lokale wetten daarin. In de meeste gebieden, met name in de buurt van grote steden, is een vergunning vereist voordat u enig type constructie in uw tuin kunt bouwen. Als u niet zeker weet of u een vergunning nodig heeft, kunt u het beste zowel uw gemeente als uw plaatselijke VvE benaderen.

Gelukkig is er goed nieuws in het verschiet. Als je een schuur wilt bouwen, zal de prijs voor een vergunning heel redelijk zijn - vaak minder dan $ 200.

Hoeveel kost een inpandige schuur om te installeren?

Dit kan sterk variëren, afhankelijk van het type voorzieningen dat u wilt toevoegen. Als je een wilt hebben schuur die kan verdubbelen als gastenverblijf zal de prijs voor alle materialen die je nodig hebt in de meeste gevallen tussen $ 25.000 en $ 45.000 liggen. Dit veronderstelt natuurlijk dat u geen stromend water aan de schuur gaat toevoegen en dat eventuele verlichting minimaal zou zijn. Het blijft tenslotte een schuur.