Las Vegas staat bekend als een van 's werelds belangrijkste toeristische bestemmingen, maar het kan ook een goede plek zijn om te wonen dankzij de lage kosten van levensonderhoud. De kosten van levensonderhoud in Las Vegas zijn ongeveer 1% lager dan het nationale gemiddelde. De kosten van goederen en diensten in Sin City zijn 6% lager. De mediane prijs van een huis is slechts ongeveer $ 185.000 in Las Vegas, terwijl de gemiddelde huur $ 985 is. Om de uitzichten van enkele van de mooiste huizen in Las Vegas in je op te nemen, ga je naar Wat zijn de 9 grootste huizen in Las Vegas?
De top 10 rijkste buurten in Las Vegas zijn de volgende:
- Is Reno een goede plek om te wonen?
- Is Pahrump een goede plek om te wonen?
Deze buurten hebben geweldige voorzieningen, verbeteringen op het gebied van veiligheid en zijn de thuisbasis van enkele van de beste inwoners van Las Vegas.
De 10 rijkste buurten in Las Vegas
Hieronder gaan we dieper in op de rijkste buurten van Las Vegas.
1. Summerlin Noord
Summerlin is een door een master geplande gemeenschap en is verdeeld in vier hoofdgebieden. Summerlin North is er zo een. De ontwikkeling van de gemeenschap begon in de jaren negentig. Summerlin North heeft zijn eigen onderverdelingen, namelijk The Hills, The Hills South, The Pueblo, The Trails, The Crossing, the Canyon en the Arbors.
Summerlin North wordt niet alleen beschouwd als een rijke buurt in Las Vegas, maar heeft ook veel recreatieve voorzieningen. Er zijn 25 parken in Summerlin North, met wandelpaden, zwembaden en waterpartijen. Er is ook een zeer actieve buurtvereniging.
De kosten van levensonderhoud in Summerlin North zijn 119, wat betekent dat het 19% duurder is dan het Amerikaanse gemiddelde. Het gezinsinkomen in Summerlin North is 65% hoger dan het nationale gemiddelde en 72% hoger dan in Nevada. De prijzen van huizen in Summerlin North zijn het afgelopen jaar met bijna 8% gestegen en de huizenprijzen zijn aanzienlijk hoger dan het gemiddelde in Las Vegas.
2. Schapenberg
Sheep Mountain is een van de meest gewilde buurten van Las Vegas. Het is landschappelijk mooi en rustig. Het is ook een goede plek voor gezinnen. Bewoners zeggen dat Sheep Mountain semi-landelijk aanvoelt en dat er veel mogelijkheden zijn voor buitenactiviteiten.
Er is een behoorlijk groot bereik in huizenprijzen, van dieptepunten van $ 194.000 tot meer dan $ 2,5 miljoen. Een voordeel van het leven in Sheep Mountain is dat de totale misdaad 36% lager is dan in Las Vegas.
Voor zover het een rijke wijk in Las Vegas is, is het 14% duurder dan het Amerikaanse gemiddelde. De kosten van levensonderhoud zijn 11% hoger dan in Nevada en het mediane gezinsinkomen is 52% hoger dan het Amerikaanse gemiddelde.
3. De meren
The Lakes is een rijke, door een master geplande gemeenschap die vaak wordt vergeleken met een resort. De huizen liggen rond kunstmatige meren en vele hebben uitzicht op het water.
Het gebruik van het hoofdmeer is beperkt tot alleen huiseigenaren. The Lakes bestaat voornamelijk uit gated communities en grote eengezinswoningen, en het was een van de eerste door een master geplande gemeenschappen in Las Vegas.
The Lakes wordt beschouwd als een van de mooiste buurten in Las Vegas, en het heeft joggingpaden en looppaden en toegang tot het privémeer van de Sahara.
Sommige huizen hebben ook een eigen aanlegsteiger. De kosten van levensonderhoud worden geschat op 11% hoger dan het gemiddelde van Nevada, en de huizenprijzen zijn 51% hoger dan het nationale gemiddelde.
4. Buffel
Buffalo is een gebied van Las Vegas met een enorm bereik in de prijs van huizen, van minder dan $ 160.000 tot meer dan $ 7,5 miljoen.
Inwoners van Buffalo vinden dat het een gezinsvriendelijk, goed onderhouden en huisdiervriendelijk deel van Las Vegas is om naar huis te bellen. De kosten van levensonderhoud in Buffalo zijn 10% meer dan het Amerikaanse gemiddelde. Het is 12% hoger dan het gemiddelde in Las Vegas en de vastgoedprijzen zijn 57% hoger.
De huizenprijzen zijn op jaarbasis met ongeveer 9% gestegen in het Buffalo-gebied, dat grenst aan The Lakes en Charleston Preservation. Ook in de buurt van Buffalo zijn Summerlin en Peccole Ranch.
5. Tule Springs
De huizen, ook om te kopen en te huren, zijn duur in Tule Springs. In feite is de gemiddelde huurprijs hoger dan 91% van andere buurten in Nevada. Tule Springs wordt beoordeeld als een van de meest gezinsvriendelijke gemeenschappen in Las Vegas, en de meeste huizen hier zijn nieuwer en zijn gebouwd sinds 2000.
De kosten van levensonderhoud zijn 10% hoger dan het nationale gemiddelde, terwijl huisvesting 37% hoger is dan het nationale gemiddelde. The Villages at Tule Springs is een van de meest populaire buurten, met huizen die gemiddeld voor ongeveer $ 184 per vierkante voet worden verkocht.
Tule Springs maakt deel uit van North Las Vegas en ligt dicht bij regionale parken en andere voorzieningen. Het inkomen per hoofd van de bevolking in Tule Springs is 10% hoger dan het nationale gemiddelde.
6. Eenzame berg
Lone Mountain is een gemeenschap in Las Vegas die veel mogelijkheden voor openluchtrecreatie in de buurt biedt. Het is bijvoorbeeld heel dicht bij Red Rock Canyon National Conservation Area. Bewoners beschrijven Lone Mountain als veilig en met veel mooie, nieuwe huizen. Veel mensen die in het gebied wonen, zeggen ook dat het gezinsvriendelijk is.
De kosten van levensonderhoud in Lone Mountain zijn ongeveer 6% meer dan het nationale gemiddelde, en huisvesting is 26% hoger. Zowel het inkomen per hoofd van de bevolking als het mediane gezinsinkomen liggen ruim boven het Las Vegas-gemiddelde en het gemiddelde voor Nevada. Het mediane gezinsinkomen in Lone Mountain is ook 31% hoger dan het nationale gemiddelde.
7. Sun City Summerlin
Sun City Summerlin heeft kosten van levensonderhoud die ongeveer 5% hoger zijn dan het nationale gemiddelde, en huisvesting in deze gemeenschap in Las Vegas is 22% hoger. Sun City Summerlin is een actieve gemeenschap voor volwassenen in de Spring Mountain Range.
Er zijn bijna 8.000 woningen en er zijn drie golfbanen, drie restaurants en vier clubhuizen. Bewoners zijn 55+ en de gemeenschap beslaat meer dan 22.500 hectare. Er zijn 20 afzonderlijke woondorpen die deel uitmaken van Sun City Summerlin.
Er is een eigenwoningbezit van 84% in Sun City Summerlin, wat betekent dat de overgrote meerderheid van de mensen die daar wonen hun huis bezitten. Dat is eigenlijk een eigenwoningbezit dat 31% hoger is dan het nationale gemiddelde. De woningwaarde in Sun City Summerlin is het afgelopen jaar met meer dan 8% gestegen.
8. Kyle Canyon
Kyle Canyon is een van de best gerangschikte buurten, niet alleen in Las Vegas, maar in heel Nevada. De scholen in de omgeving zijn geweldig, met een slagingspercentage van de middelbare school dat 11% hoger ligt dan het nationale gemiddelde. Kyle Canyon Picnic Area is een geweldige plek om te bezoeken in het Spring Mountains National Recreation Area. U kunt wandelen, paardrijden en genieten van het woestijnlandschap.
Kyle Canyon heeft een gezinsinkomen dat 28% hoger is dan het nationale gemiddelde en een werkloosheidsniveau dat 18% lager is dan het nationale gemiddelde. De kosten van levensonderhoud zijn hier 5% meer dan het landelijk gemiddelde.
9. Centennial Hills
Centennial Hills heeft huizen die in prijs variëren van slechts $ 120.000 tot meer dan bijna $ 2 miljoen. Volgens de mensen die er wonen, is Centennial Hills erg relaxed, met veel gezinnen en vriendelijke buren. Veel bewoners zeggen dat ze zich extreem veilig voelen, en het is gebruikelijk om veel kinderen en huisdieren buiten te zien.
De kosten van levensonderhoud in Centennial Hill zijn 4% hoger dan het nationale gemiddelde en huisvesting is 18% hoger. De woningwaarde is het afgelopen jaar met ruim 9% gestegen.
10. Woestijnkusten
Waarom is Las Vegas niet duur om in te wonen?
Het bovenstaande lijkt misschien niet op cijfers voor de rijkste buurten van Las Vegas. Relatief gezien zijn de mediane woningwaarden en mediane gezinsinkomens bijvoorbeeld niet zo hoog als op sommige andere locaties. Daar zijn een paar redenen voor.
Kosten van levensonderhoud
Ten eerste zijn de kosten van levensonderhoud over het algemeen lager in Las Vegas. Ten tweede zijn veel van de hierboven genoemde gemeenschappen uitgestrekte, door de meester geplande ontwikkelingen, met veel verschillende buurten. Het is niet ongebruikelijk dat sommige van deze gemeenschappen huizen te koop hebben onder de $ 200.000 en dan ook huizen te koop hebben in de miljoenen.
Summerlin heeft een aantal van de duurste onroerend goed in Las Vegas, verdeeld in veel verschillende gemeenschappen. Er is Falcon Ridge in The Ridges, net als een voorbeeld, met aangepaste huizen die variëren van $ 2,5 miljoen tot $ 7,5 miljoen.
Er kan een behoorlijk groot verschil zijn in inkomen en huisvesting in Las Vegas, zoals vaak het geval is in vakantieoorden of toeristische bestemmingen die ook een grote dienstverlenende sector hebben.
