Phoenix wordt snel een belangrijke hotspot voor zowel huiseigenaren als toeristen. De prachtige woestijnomgeving, het warme weer en de vriendelijke kunstscène hebben het tot een plek gemaakt om te aanbidden. Maar het is niet altijd de perfecte idyllische plek die je wilt. Je moet ervoor zorgen dat je hier in een veilige buurt bent.
Op basis van statistieken zijn Desert View, North Gateway, Ahwatukee Foothills, Florence en Paradise Valley de veiligste buurten in Phoenix, Arizona. Deze buurten scoren het hoogst als het gaat om veiligheid en leefbaarheid, met tussen 81-94% hogere veiligheidsscores dan heel Phoenix. Andere veilige gebieden van Phoenix zijn Gilbert, Buckeye, North Phoenix, Estrella, Maryvale en Laveen.
Dit is een prachtige stad, maar het heeft nog steeds een misdaadprobleem. Mensen die veilig willen blijven en hun investeringen willen maximaliseren, moeten de ligging van het land kennen.
Wat zijn de veiligste buurten in Phoenix?
Wijken in Phoenix kan sterk verschillen op het gebied van veiligheid. Helaas zijn de details over de misdaden hier op zijn best vlekkerig. We gaan proberen zoveel mogelijk informatie te vinden, maar het is belangrijk om te onthouden dat de resultaten gemengd kunnen zijn. Hoe dan ook, dit is wat onze keuzes zijn.
1. Woestijnzicht
Als je een fan bent van zowel het nachtleven als adembenemende uitzichten, dan wil je in Desert View wonen. Vaak genoemd als het veiligste deel van de stad, is deze buurt veiliger dan 69 procent van de steden in Arizona. Dit is meestal de plek waar mensen wonen die willen genieten van een luxe levensstijl.
Desert View overtreft andere Phoenix-buurten met 64 procent in termen van leefbaarheid. Deze buurt is 94 procent veiliger dan andere in Phoenix. Volgens gegevens is de gemiddelde aankoopprijs van een huis in het gebied $ 358.674 en de gemiddelde huurprijs $ 1.457.
Natuurlijk is het niet goedkoop om in het veiligste deel van een stad te wonen. De mediane huizenprijs is hier bijna $ 450.000. Dus verwacht hier een fortuin uit te geven. Ook al is het prijzig, iedereen is het erover eens dat de huizen hier elke cent waard zijn.
2. Noordelijke poort
North Gateway is een beetje ongewoon als het gaat om de wijken in Phoenix. Hoewel het een buitenwijk is en binnen de stadsgrenzen blijft liggen, raad je het nooit. Dit gebied heeft een bijzonder spaarzame indeling die ervoor zorgt dat je voldoende ademruimte hebt om het stadsleven te tolereren.
Mensen hier kunnen genieten van uitstekende schoolsystemen met een zeer ondersteunend lerarennetwerk. Misschien is dat de reden waarom dit gebied veiliger is dan 65 procent van andere buurten in Phoenix?
North Gateway heeft een leefbaarheidsvoordeel van 86 procent ten opzichte van andere buurten in Phoenix. Deze buurt is 93 procent veiliger dan vergelijkbare gebieden in Phoenix. Volgens statistieken is de mediane prijs van een huis in de gemeenschap $ 260.769, met een gemiddelde huur van $ 1.087.
3. Uitlopers van Ahwatukee
Ben je een fan van mediterrane Revival-huizen? Spaanse architectuur misschien? Dan zul je de aangeboren aantrekkingskracht van de terracotta daken in Ahwatukee Foothills kunnen begrijpen. Deze populaire wijk staat in heel Phoenix bekend om zijn prachtige bouwstijl.
Volgens de meest recente statistieken is deze buurt veiliger dan 89 procent van de steden in Arizona. Dat maakt hem de duidelijke winnaar als het om veiligheid gaat.
Het is een van de weinige buurten waar het niet ongebruikelijk is dat mensen de deur ontgrendeld laten zodat buurtkinderen gemakkelijk kunnen bezoeken. Geen wonder dat mensen deze buurt bij naam aanvragen!
Ahwatukee Foothills scoort 77% beter in leefbaarheid dan andere gebieden in Phoenix. Deze buurt is ook 89% veiliger dan andere buurten in Phoenix. Volgens statistieken is de mediane aankoopprijs van huizen in het gebied $ 298.053, met een gemiddelde huur van $ 1.175.
4. Florence
De historische wijk van Florence is opgenomen in het nationaal register van historische plaatsen, dankzij 140 historische bouwwerken uit de negentiende tot het midden van de twintigste eeuw.
Offroad-enthousiastelingen, wandelaars en diegenen die geïnteresseerd zijn in de rijke botanische, wilde dieren en culturele bronnen van het gebied, trekken massaal naar openbare gronden buiten Florence.
Florence presteert 65 procent beter dan andere wijken in Phoenix op het gebied van leefbaarheid. In vergelijking met andere wijken in Phoenix is deze 86 procent veiliger. Volgens cijfers is de mediane aankoopprijs van een woning in het gebied $ 112.100 en de gemiddelde huurprijs $ 782.
5. Paradijsvallei
Geeft de naam alleen al niet een veilig gevoel? Het zou moeten. Paradise Valley heeft een uitstekende reputatie bij mensen die zich richten op veiligheid. Pittoreske huizen zijn hier om u te laten genieten van alle zonnige glorie van het woestijnleven. Jonge professionals zijn dol op de restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden hier.
Als je bereid bent een gemiddelde prijs van $ 337.000 voor een huis te verlagen, doe het dan. Deze plaats is notoir stil. Helaas konden we niet veel vinden over de verschillende misdaadcijfers ervoor, maar de reputatie voor zijn veiligheid staat. Het wordt relatief vaak genoemd als een goede plek om te wonen.
Paradise Valley heeft een leefbaarheidsvoordeel van 82% ten opzichte van andere buurten in Phoenix. Deze buurt is 81 procent veiliger dan vergelijkbare gebieden in Phoenix. Volgens statistieken is de gemiddelde prijs van een huis in de wijk $ 252.702, met een gemiddelde huur van $ 1.127.
6. Noord-Phoenix
Het gebied staat bekend om zijn rust en wordt voornamelijk bevolkt door gezinnen met kinderen, gepensioneerden en diverse professionals. North Phoenix staat bekend om zijn wildgroei aan betaalbare huizen in de voorsteden van een groot aantal vierkante meters, waardoor het een ideale locatie is voor nieuwe gezinnen die op zoek zijn naar een huis voor de lange termijn.
North Phoenix overtreft andere Phoenix-buurten met 59 procent in termen van leefbaarheid. Deze buurt is 81 procent veiliger dan andere in Phoenix. Volgens gegevens is de mediane aankoopprijs van een huis in het gebied $ 391.462 en de gemiddelde huurprijs $ 1.232.
7. Gilbert
Gilbert werd ooit de op één na heiligste stad van het land genoemd vanwege het lage diefstalpercentage, en veel veiliger dan dat wordt het niet. Afgezien van misdaadstatistieken, heeft de stad Gilbert hard gewerkt om haar onderwijs te verbeteren.
Vanwege deze focus hebben ze een slagingspercentage van 92 procent. De nadruk van hun stad op onderwijs gaat gepaard met een focus op gemeenschap. Dit heeft geresulteerd in een aantal perfect onderhouden parken waar regelmatig verschillende community-evenementen worden gehouden.
Gilbert overtreft andere buurten in Phoenix met 97 procent in termen van leefbaarheid. Deze buurt is 70 procent veiliger dan andere in Phoenix. Volgens gegevens is de mediane aankoopprijs van een huis in het gebied $ 264.700 en de gemiddelde huur is $ 1.315.
8. Hertenvallei
Deer Valley is redelijk populair bij mensen die een dichtere weg naar de vele natuurlijke attracties in en rond Phoenix willen hebben. Deer Valley, een dicht voorstedelijk gebied, heeft een bepaald niveau van exclusiviteit waar mensen van houden. Een gemiddelde huizenprijs van $ 264.000 maakt het nogal prijzig voor Phoenix, maar het is goed om te weten dat je hier onberispelijke scholen krijgt.
Dit wordt beschouwd als een van de beste plekken om te wonen in Phoenix. Criminaliteitscijfers waren echter moeilijk vast te stellen. Sommigen zeggen dat het 17 procent veiliger is dan het gemiddelde van Phoenix, terwijl anderen het aantal veel hoger schatten.
In termen van leefbaarheid overtreft Deer Valley andere Phoenix-buurten met 80 procent. Deze buurt is 70% veiliger dan andere buurten in Phoenix. Volgens statistieken is de mediane aankoopprijs van een huis in de buurt $ 167.384 en de gemiddelde huurprijs $ 1.042.
9. Buckeye
Buckeye is de meest westelijke buitenwijk in de omgeving van Phoenix, op ongeveer 30 minuten rijden van het centrum van Phoenix. Het is de afgelopen tien jaar gestegen van 6.000 naar 56.683. Deze expansie zet zich voort terwijl de vastgoedmarkt in Phoenix zich herstelt.
Sommige gezinnen zullen zich aangetrokken voelen tot deze rustige omgeving omdat er voldoende ruimte is tussen u en uw buren. Wijd open acres zijn nog steeds beschikbaar in heel Buckeye County voor een fractie van de prijs van woningen dichter bij het stedelijk gebied.
Buckeye overtreft andere Phoenix-buurten met 87 procent in termen van leefbaarheid. Deze buurt is 56 procent veiliger dan andere in Phoenix. Volgens gegevens is de gemiddelde aankoopprijs van een huis in het gebied $ 166.900, en de gemiddelde huur is $ 1.143.
10. Laveen
Hoewel het niet zo bekend is als gemeenschappen als North Gateway en Desert View, heeft de kleine wijk Laven zeker zijn plaats als veilige buurt verdiend. De schaarse stedelijke omgeving van Laveen stelt je in staat om je eigen ruimte te hebben, terwijl je nog steeds dezelfde voorzieningen krijgt die je in het hart van de stad zou verwachten.
Laveen overtreft andere Phoenix-buurten met 24 procent in termen van leefbaarheid. Deze buurt is 54 procent veiliger dan andere in Phoenix. Volgens gegevens is de mediane aankoopprijs van een huis in het gebied $ 178.000 en de gemiddelde huurprijs $ 1.190.
Het is niet ongebruikelijk dat mensen hun schoenen uittrappen en yoga beoefenen in de parken hier in de buurt. Oh, en de scholen zijn ook goed. Ouders hoeven zich in dit deel van de stad geen zorgen te maken over de toekomst van hun kinderen!
11. Scottsdale
Scottsdale laat zien dat zelfs grotere buurten veilig kunnen zijn. Scottsdale trekt om verschillende redenen gezinnen aan, waaronder de kenmerkende architectuur en musea. Het organiseert ook het Scottsdale Arts Festival, een van de grootste kunstfestivals van het land.
Scottsdale heeft een leefbaarheidsvoordeel van 55 procent ten opzichte van andere buurten in Phoenix. Deze buurt is 48 procent veiliger dan vergelijkbare gebieden in Phoenix. Volgens statistieken is de mediane prijs van een huis in de gemeenschap $ 405.500, met een gemiddelde huur van $ 1.184.
12. Ster
Wat een mooie naam, toch? Estrella betekent ster in het Spaans, en het is gemakkelijk om je een ster te voelen in deze buurt. Liefhebbers van diversiteit houden van deze hyperbetaalbare locatie nabij het hart van de stad. Fatsoenlijke scholen met een gemeenschap gericht op veiligheid maken het ook een redelijk goede plek om kinderen op te voeden.
Statistieken tonen aan dat Estrella veiliger is dan 44 procent van de steden in Arizona. Met een gemiddelde huurprijs van ongeveer $ 1100, is het veilig om te zeggen dat mensen uit de arbeidersklasse van deze locatie zullen genieten. Ik bedoel, wie wil er niet wonen op een plek die zo mooi is als Estrella?
Estrella presteert 18 procent beter dan andere wijken in Phoenix op het gebied van leefbaarheid. In vergelijking met andere wijken in Phoenix is deze 45 procent veiliger. Volgens cijfers is de mediane aankoopprijs van een woning in het gebied $ 85.516 en de gemiddelde huur $ 905.
13. Maryvale
Maryvale is alles wat de meeste mensen willen in een buurt, allemaal verpakt in één handig pakket. Deze buurt staat bekend om zijn verrassend betaalbare woningen in een dichte buitenwijk. Hoewel de schoolsystemen in het gebied niet de beste zijn, is dit gebied populair bij gepensioneerden omdat het relatief rustig is.
Goede prijskaartjes zorgen voor een intelligent pensioengebied. Ruime parken en een misdaadcijfer dat het veiliger maakt dan 42 procent van de gemeenschappen in Arizona, maken het tot een uitstekende plek om te wonen.
Maryvale overtreft andere Phoenix-buurten met 28 procent in termen van leefbaarheid. Deze buurt is 42 procent veiliger dan andere in Phoenix. Volgens gegevens is de gemiddelde aankoopprijs van een huis in het gebied $ 84.540 en de gemiddelde huur $ 969.
14. Zuid-bergdorp
Terwijl Phoenix zelf de neiging heeft om een hogere criminaliteit te hebben dan de meeste andere steden, is South Mountain Village een zoete, huiselijke onderbreking van de gekte die gepaard gaat met het wonen hier. South Mountain Village is betaalbaar, met goede scholen. Wat nog belangrijker is, het gebied staat bekend als gevuld met behulpzame mensen.
Volgens de statistieken die we in dit gebied hebben gevonden, is South Mountain Village veiliger dan 39 procent van alle steden in de staat. Dat valt mee.
South Mountain Village is 32 procent leefbaarder dan de nabijgelegen wijken in Phoenix. Bovendien is deze buurt 39% veiliger dan de rest van Phoenix. Volgens cijfers is de mediane aankoopprijs van een woning in het gebied is $ 107.310, met een gemiddelde huur van $ 839.
15. Noordelijk bergdorp
Als je er zeker van wilt zijn dat je een redelijke prijs voor een huis krijgt, kijk dan eens naar North Mountain. De favoriete, zeer diverse buurt van Phoenix biedt een fatsoenlijke kijk op het nachtleven, goede scholen en een schat aan nieuwe voorzieningen. Het is absoluut een plek op de top.
North Mountain Village scoort 66% beter in leefbaarheid dan andere gebieden in Phoenix. Deze buurt is ook 37% veiliger dan andere buurten in Phoenix. Volgens statistieken is de mediane aankoopprijs van huizen in het gebied $ 138.865, met een gemiddelde huur van $ 875 per maand.
Mensen die vastbesloten zijn om een goed leven voor zichzelf op te bouwen, willen misschien een huis kopen voordat de prijzen stijgen. Studies tonen aan dat het veiliger is dan 37 procent van alle steden in Phoenix. Als je hier doorheen rijdt, verwacht dan tonnen adembenemende architectuur in Spaanse stijl te zien.
Is Phoenix een veilige plek om te wonen?
De veiligheid van de stad hangt sterk af van de buurt waarin je verhuist. Zorg ervoor dat u een veilig gebied kiest om naar toe te gaan. Op die manier hoef je je niet zo veel zorgen te maken over de hogere misdaadcijfers van de stad.
