De afgelopen jaren hebben de reputatie van Baltimore wat schade opgelopen, en achter die krantenkoppen schuilt een stad met meer dan 600.000 mensen die verrassend positieve dingen te zeggen hebben over hun huidige huis. Dit artikel kijkt verder dan de krantenkoppen en duikt in enkele van de meest populaire buurten in Charm City.
In een stad met meer dan 200 buurten kan het kiezen van een vestigingsplaats een monumentale taak zijn. Baltimore biedt alles, van appartementen in het centrum in voormalige fabrieken in Canton tot eengezinswoningen in de voorsteden in de privéschoolhotspot van Roland Park.
Omdat de waarde van een buurt varieert in het oog van de toeschouwer, laten we eens kijken naar enkele van de Baltimore-buurten die worden aanbevolen voor gezinnen, voor jonge professionals, mensen die aangetrokken worden door het Johns Hopkins Hospital en meer. De beste buurt is immers degene die het beste bij u past.
Waarom wonen mensen graag in Baltimore?
De reputatie van Baltimore heeft de afgelopen jaren enkele hits gekregen. De dood van Freddie Gray in politiehechtenis, minachtende opmerkingen van een voormalige president en hoge rankings op nationale misdaadlijsten schetsen een ongelukkig beeld voor degenen die de stad niet kennen. Zoals alle steden heeft Baltimore aanzienlijke ruimte voor verbetering.
The Baltimore Sun publiceerde een verzameling van Baltimorese meningen over de stad. Bewoner na bewoner schreef hun liefde voor de stad toe aan de verscheidenheid aan buurten. Sommigen beschreven de buurten als steden binnen de stad en anderen prezen de diversiteit van de buurten voor het vormen van een uniek, eigenzinnig geheel dat Baltimore is.
Mensen verblijven in Baltimore voor de fantastische zeevruchten uit de Chesapeake Bay, de toegang tot Washington DC en al het culturele aanbod van de stad. Baltimore is een van de oudste steden in de Verenigde Staten en heeft een rijke geschiedenis die te zien is in de vele musea van de stad. Bewoners kunnen profiteren van de vele theaters, professionele sportevenementen en zelfs de symfonie.
De kosten van levensonderhoud van Baltimore
De kosten van levensonderhoud van Baltimore overtreffen het nationale gemiddelde, maar niet met de enorme marges die in veel van de grootste steden gebruikelijk zijn. De totale kosten van levensonderhoud in Baltimore zijn 17 procent hoger dan het nationale gemiddelde. Zoals op de meeste plaatsen, zijn huisvestingskosten verantwoordelijk voor de hogere kosten van levensonderhoud. De huisvestingskosten van Baltimore zijn 47 procent hoger dan het nationale gemiddelde.
Kopers die een huis willen kopen, moeten zich voorbereiden op de gemiddelde woningwaarde van $ 440.000 voor een huis met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning met 2 slaapkamers is $ 1.755 per maand.
Hoewel dit zeker een aanzienlijk deel van de verandering is, zullen werknemers die zich binnen de woon-werkafstand van Washington D.C. moeten bevinden, de kosten van levensonderhoud in Baltimore beter beheersbaar vinden dan in sommige andere slaapkamergemeenschappen. Sterker nog, de forenzentrein tussen de twee steden duurt slechts ongeveer 45 minuten.
7 beste buurten in Baltimore
Baltimore is gevuld met vele unieke buurten, en elke buurt kan een ander soort levensstijl brengen voor degenen die er wonen. Laten we eens kijken naar enkele van de beste buurten in Baltimore.
1. Beste buurt voor geschiedenisliefhebbers - Fell's Point
Voor toekomstige Baltimorezen die zich willen onderdompelen in de geschiedenis, hoeft u niet verder te zoeken dan Fell's Point. De wijk is een van de oudste in Baltimore. Het was ooit een scheepsbouwhaven voor de stad, en de botten van de buurt zijn eeuwen later bewaard gebleven.
In deze wijk vindt u restaurants en boetieks aan het water in herbestemde gebouwen. Er zijn meer dan 300 gebouwen op het Rijksregister in deze buurt. Veel straten zijn nog steeds de originele stenen stenen uit 1736 en zijn dezelfde straten die door Edgar Allan Poe en Frederick Douglass werden bewandeld.
Fell's Point biedt het hele jaar door meerdere festivals, waaronder het Old Tyme Christmas Festival in december.
Omdat de wijk zijn koloniale stijl heeft behouden, zijn er weinig vrijstaande eengezinswoningen. In plaats daarvan biedt het gebied een dichte, stedelijke levensstijl. De meeste huizen te koop zijn herenhuizen of appartementen, maar hebben een prachtig historisch exterieur. De meeste bewoners huren in deze buurt, en het roept over het algemeen jonge professionals op die in de buurt van coffeeshops en bars willen zijn.
- Loopscore: 96
- Fietsscore: 85
- Transitscore: 67
2. Beste buurt voor gezinnen - Chinquapin Park
Chinquapin Park heeft een Five Star Family Neighborhood-classificatie, zit boordevol groene ruimte en betaalbare eengezinswoningen. Het is ook een van de veiligste buurten van Baltimore. Al deze dingen samen zorgen voor een fantastische buurt voor gezinnen met kinderen.
Baltimore creëerde een Five Star Family Neighborhood-aanduiding voor buurten om aan te geven dat ze veel eigenschappen hebben die vaak worden gewenst door gezinnen met jonge kinderen. Om in aanmerking te komen, moet een buurt hoog scoren binnen de volgende categorieën:
- Actieve oudergroepen
- Eigendommen hebben aanzienlijke erven of nabijgelegen groene ruimte
- De mediane huizenprijs is lager dan $ 300.000
- Het gebied heeft een hoge wandelscore
- Een hoog percentage huishoudens heeft een kind van 9 jaar of jonger in huis
- De gezoneerde scholen zijn divers en presteren goed
Zevenentachtig procent van de gezinnen heeft een eigen huis in Chinquapin Park. De gemiddelde aankoopprijs van een huis is slechts $ 150.000.
Chinquapin Run begrenst de wijk in het oosten met een 76 hectare grote stroomgang met voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten.
- Loopscore: 75
- Fietsscore: 37
- Transitscore: 46
4. Beste buurt om te werken in het Johns Hopkins Hospital - Butcher's Hill
Johns Hopkins Hospital is een wereldberoemde medische faciliteit en iedereen die in de buurt wil wonen, doet er goed aan een kijkje te nemen bij Butcher's Hill.
Butcher's Hill, genoemd omdat slagers in het verleden boven hun winkels in dit gebied woonden, grenst aan het ziekenhuis en ligt dicht bij andere wenselijke delen van de stad. Canton en Fell's Park zijn beide in de buurt met al hun winkels en eetgelegenheden. Bewoners kunnen ook genieten van het buitenleven in het grote Patterson Park aan de oostkant van de wijk.
Wonen naast het park is een echte trekpleister, aangezien Patterson Park een bootmeer, een ijsbaan en een zwembad heeft. Verschillende buurtorganisaties organiseren festivals in het park en je zult er het hele jaar door regelmatig foodtrucks zien.
Butcher's Hill heeft inkomensdiversiteit dankzij huizen in verschillende maten en stijlen. De gemiddelde aankoopprijs van een huis is $ 263.000, en ongeveer de helft van de bewoners bezit hun huis, terwijl de andere helft huurt.
- Loopscore: 87
- Fietsscore: 70
- Transitscore: 63
5. Beste buurt voor scholen en tuiniers – Roland Park
Hoewel Roland Park de eerste geplande suburbane gemeenschap in de Verenigde Staten was, blijft het binnen de grenzen van Baltimore. Roland Park is een grote, rustige buurt met woningen variërend van appartementen en rijtjeshuizen tot koloniale huizen en huizen in Tudor-stijl.
De gezoneerde openbare scholen in de buurt en de nabijheid van verschillende elite privéscholen maken het een gewilde locatie voor gezinnen die een locatie willen kiezen op basis van schooltoegang. Met deze schooltoegang komen hogere huizenprijzen; de mediane aankoopprijs in Roland Park is $ 460.000. Vierenvijftig procent van de bewoners heeft een eigen woning.
Roland Park wordt bediend door Hampden Elementary and Middle School en Medfield Heights Elementary School.
Nabijgelegen privéscholen zijn Bryn Mawr, net ten noorden van Roland Park, Roland Park Country School, de Gilman School en de Friends' School. Bryn Mawr wordt regelmatig gerangschikt als de beste privéschool in de Greater Baltimore Area.
Behalve scholen zijn topografie en landschapsarchitectuur belangrijke trekpleisters van Roland Park. Oorspronkelijk ontworpen door de Olmsted Brothers, omvat de wijk de heuvels en vegetatie van het gebied om een tuingemeenschap te creëren met grote kavels en oude bomen. Voor wie zich aangetrokken voelt tot woningen met een prachtig landschap en die ruimte willen om hun eigen groene vingers toe te passen, past Roland Park perfect.
- Loopscore: 67
- Fietsscore: 72
- Transitscore: 44
6. Beste buurt voor nieuwkomers en jongeren - Kanton
Veel lijsten rangschikken Canton als de meest populaire of trendy wijk in heel Baltimore. Veel nieuwkomers vestigen zich bijna standaard in Canton, dankzij de reputatie van een goede plek om te wonen en te werken met veel te doen en veel drukte die perfect is om een nieuwe stad te leren kennen.
Canton heeft echt voor elk wat wils. Het is een wijk aan het water die bekend staat om zijn winkels, restaurants en nachtlampjes en die nog steeds de kindvriendelijke aanduiding van de stad weet te verdienen.
In Canton nemen jonge gezinnen geen ontslag in minibusjes in de buitenwijken; in plaats daarvan hebben ze toegang tot vele festivals en gemeenschapsevenementen in de twee openbare parken in de buurt. Er zijn zomerconcerten en fitnesslessen in het park, en over het algemeen zijn er gewoon veel mogelijkheden om eropuit te gaan in de gemeenschap.
In tegenstelling tot andere buurten met beperkte woningtypes, heeft Canton echt van alles een beetje - een van de grote aantrekkingskrachten van de buurt. U vindt er zowel traditionele Baltimore rijtjeshuizen als nieuwbouw rijtjeshuizen. Er zijn ook appartementen en appartementen aan het water beschikbaar.
Ongeveer 61 procent van de inwoners van Canton is eigenaar van hun huis en de gemiddelde aankoopprijs van een huis is $ 322.000.
- Loopscore: 87
- Fietsscore: 83
- Transitscore: 54
Afhaalrestaurants bij het kiezen van een wijk in Baltimore
Met veel nadruk op de misdaadcijfers in de stad, onthoud dat sommige gebieden veiliger zijn dan andere en dat er veel kan worden gedaan om het risico om slachtoffer te worden te verkleinen. Alle soorten criminaliteit dragen bij aan de misdaadranglijst, inclusief niet-gewelddadige misdrijven zoals diefstal van eigendommen of auto-inbraken. Er kan veel worden gedaan om met name auto-inbraken te beperken, zoals nooit sleutels of waardevolle spullen in een auto achterlaten.
Ongeacht welke stad of buurt u kiest, zorg altijd voor goede persoonlijke veiligheid. Wees je bewust van je omgeving en let op situaties die onveilig lijken of gewoon niet goed voelen. Maar onthoud ook dat Baltimore meer is dan misdaadranglijsten.
De stad biedt een lange geschiedenis waarvan we kunnen leren, en de historische gebouwen van de stad zijn toegankelijk en maken deel uit van de gemeenschap. De buurten van Baltimore bieden een verscheidenheid aan gemeenschapservaringen, waardoor huishoudens de mogelijkheid hebben om de juiste pasvorm te vinden, of dat nu een hippe binnenstad is of een met bomen omzoomde buitenwijk.
