Wat zijn de kosten van levensonderhoud in Houston versus Austin?

Bij het overwegen van een nieuwe plek om naar huis te bellen in de Lone Star State, staan ​​Houston en Austin misschien bovenaan je lijst - en met een goede reden. Aan de ene kant biedt Houston, bekend als de energiehoofdstad van de VS, een bloeiende vastgoedmarkering, de nabijheid van de Golf van Mexico, kuststranden, een bloeiend kunstdistrict en wereldberoemde universiteiten.

Aan de andere kant wordt Austin consequent beschouwd als een van de beste steden in het land om een ​​huis te kopen, staat het bekend om zijn levendige muziekscene en is het een favoriet geworden onder Californische transplantaties. Maar hoe verhouden deze twee steden zich als het gaat om de kosten van levensonderhoud?

De totale index van de kosten van levensonderhoud in Houston, Texas is 95,5, wat betekent dat het bijna 5% goedkoper is om in Houston te wonen dan het nationale gemiddelde (100). Austin, Texas daarentegen heeft een index van de kosten van levensonderhoud van 129,4, dus het is aanzienlijk duurder dan zowel Houston als het nationale gemiddelde. De mediane huizenprijs van Houston is $ 220.000, wat een aangename 25% lager is dan het nationale gemiddelde van $ 291.700. Ondertussen is de mediane huizenprijs in Austin $ 551.200 - maar liefst 150,5% meer dan Houston.

Laten we, afgezien van de mediane huizenprijzen, eens dieper ingaan op hoe de kosten van levensonderhoud zich verhouden in Houston versus Austin.

Huizenprijzen in Houston vs. Austin

De kosten van het bezitten van een huis in Houston zijn betaalbaarder dan de rest van de VS. Terwijl de huizenprijzen in Austin aanzienlijk hoger zijn dan het nationale gemiddelde. De mediane kosten van een huis in Houston zijn slechts $ 220.000, terwijl de gemiddelde huizenprijs van Austin $ 551.200 is. Dit betekent dat je uiteindelijk meer dan het dubbele zou uitgeven voor een huis in Austin in vergelijking met Houston. Over het algemeen kan goedkopere huisvesting worden gezien als een groot voordeel om ervoor te kiezen om in Houston te wonen in plaats van in Austin.

Het onderzoeken van huisvestingskostenindexen kan u een nog beter beeld geven van hoe huizenprijzen verschillen in Houston en Austin. Gebaseerd op een landelijk gemiddelde van 100, is de huisvestingskostenindex van Houston 80,2 en die van Austin 159,6. Dit betekent dat huisvesting in Austin, Texas is 99% duurder dan Houston, Texas. De prijzen variëren echter op basis van waar u specifiek in beide steden woont.

Huurprijzen in Houston vs. Austin

Net als huizenprijzen, variëren huurprijzen afhankelijk van een aantal factoren, zoals grootte, locatie en kwaliteit. De gemiddelde huur voor een appartement in Houston, Texas is $ 1.205 per maand en de gemiddelde grootte van een appartement is 880 vierkante voet. Maar de huur die je in de stad betaalt, komt uiteindelijk neer op de buurt waarin je je vestigt.

South Park is bijvoorbeeld de meest betaalbare wijk in Houston, met een gemiddelde huur van $ 625 per maand. Terwijl de duurste wijk Fourth Ward is, waar de gemiddelde maandelijkse huur $ 1.982 is.

Dat gezegd hebbende, bekijk de volgende tabel voor een gedetailleerd overzicht van de gemiddelde maandelijkse huur in enkele van de vele buurten van Houston:

Aan de andere kant, de gemiddelde huur in Austin, Texas is $ 1.619 per maand en de gemiddelde grootte van het appartement is 864 vierkante voet. Dit betekent dat appartementen in Austin gemiddeld kleiner en duurder zijn dan Houston. Net als Houston verschillen de huurprijzen in Austin echter op basis van de specifieke buurt waarin u huurt.

De meest betaalbare buurten in Austin zijn bijvoorbeeld Colony Park, North Point en Agave, die elk een gemiddelde huur van $ 1.192 per maand hebben. Terwijl Downtown Austin de duurste buurt is, met een gemiddelde maandelijkse huur van $ 2.981.

De onderstaande tabel geeft een uitgebreider beeld van de gemiddelde maandelijkse huur in enkele van de vele buurten in Austin:

Belastingen in Houston vs. Austin

Belastingen zijn een andere kritische overweging bij het vergelijken van de kosten van levensonderhoud tussen twee verschillende locaties. Hoewel beide steden zich in dezelfde staat bevinden en geen inkomstenbelasting genieten, zijn er enkele verschillen tussen de belastingen in Houston en de belastingen in Austin, die hieronder in meer detail worden toegelicht.

Echter, over het algemeen, de belastingen in Austin, Texas zijn 24,7% duurder dan in Houston, Texas.

Omzetbelasting

Texas heeft een relatief bescheiden omzetbelasting over de gehele staat van 6,25%. De totale omzetbelasting die u betaalt, is echter een stuk hoger als u alle extra provincie- en stadsbelastingen meetelt. Het hoogste tarief dat u in de staat kunt betalen, is 8,25%, wat toevallig het totale btw-tarief is in zowel Houston als Austin.

Eigendom belasting

De staat Texas staat bekend om de hoogste onroerendgoedbelasting van het land. Harris County, dat Houston en de naburige buitenwijken omvat, heeft een aantal van de hoogste onroerendgoedbelastingen, niet alleen in Texas, maar ook in het hele land. De gemiddelde effectieve onroerendgoedbelasting in Houston is 1,19%, wat hoger is dan het landelijke gemiddelde van 1,07%. Dit betekent dat inwoners van Houston jaarlijks 1,19% van de geschatte waarde van hun huis aan onroerendgoedbelasting betalen, wat overeenkomt met een gemiddelde jaarlijkse betaling van $ 1.004.

De onroerendgoedbelasting van Austin is zelfs nog hoger, met een gemiddeld effectief onroerendgoedbelastingtarief van 1,35%. Dit betekent dat de mediane jaarlijkse onroerendgoedbelastingbetaling voor huiseigenaren in Austin is $ 2.544 .

Belastingen in Houston vs. Austin Vergelijking

Inkomen en economie in Houston vs. Austin

Het mediane gezinsinkomen in Houston is $ 49.399, wat ongeveer 14% lager is dan het nationale mediane gezinsinkomen van $ 57.652. In vergelijking met Austin echter, Inwoners van Austin verdienen ongeveer 29% meer dan inwoners van Houston - met Austin's mediane gezinsinkomen van $ 63.717. Dit betekent dat er over het algemeen een grotere kans is dat u meer geld verdient in Austin dan in Houston.

Deze twee steden verschillen ook aanzienlijk als het gaat om werkloosheidscijfers. Het werkloosheidspercentage in Houston is een stuk hoger dan zowel Austin als het nationale gemiddelde . Het werkloosheidspercentage van Houston is 8% en dat van Austin is 5,1%, vergeleken met het nationale gemiddelde van 6%.

Boodschappenkosten in Houston vs. Austin

Aangezien voedsel en boodschappen uitgaven zijn die mensen dagelijks tegenkomen, is de algemene boodschappen- en voedselindex een andere factor die van invloed is op de kosten van levensonderhoud op een bepaalde locatie. Als je in Austin woont in plaats van Houston, zou je ongeveer 1,4% besparen op eten en boodschappen.

De totale kostenindex voor levensmiddelen in zowel Houston als Austin ligt onder het nationale gemiddelde van 100 en komt uit op respectievelijk 98,1 en 96,7. Raadpleeg de volgende tabel voor een meer gedetailleerd overzicht van de gemiddelde prijzen van boodschappen in Houston versus Austin.

Transportkosten in Houston vs. Austin

Of u nu kiest om naar Houston of Austin te verhuizen, u moet ook rekening houden met de transportkosten om de totale kosten van levensonderhoud in beide steden nauwkeurig te berekenen. Deze kosten omvatten uitgaven zoals gasprijzen, aankoopkosten van voertuigen, bustarieven, maandelijkse transitkosten en andere uitgaven voor openbaar vervoer. Transportkosten in Houston vs. Austin

Van alle steden in Texas wordt Dallas door sommigen beschouwd als het beste openbaar vervoersysteem, aangezien de lightrail je vrijwel overal kan brengen en het grootste deel van de stad bestrijkt. Austin staat echter op de negende plaats in het U.S. News & World Report van de 10 10 Amerikaanse steden voor openbaar vervoer. De stad heeft 3.000 haltes en een lightrail, goed voor 140.000 ritten per dag.

Hoewel beide steden hogere transportkosten hebben dan de rest van het land, met Houston's transportkostenindex van 119 en Austin's transportkostenindex van 109,9, zou je genieten van een zeer marginale besparing van 7,6% op transportkosten in Austin.

Entertainment en diverse kosten in Houston vs. Austin

Houston vs. Austin: wat is duurder?

Als je kijkt naar de totale index van de kosten van levensonderhoud, kunnen Houston en Austin zich in dezelfde staat bevinden, maar ze verschillen nogal. Om te beginnen is de index van de kosten van levensonderhoud van Houston lager dan de nationale, terwijl die van Austin aanzienlijk hoger is. Maar als je deze twee steden met elkaar vergelijkt, Austin is ongeveer 35,5% duurder dan Houston. De kostenbesparingen in Houston worden voornamelijk bijgedragen aan goedkopere huisvesting, aangezien de gemiddelde huiskosten van Austin 150% hoger zijn. Maar inwoners van Houston genieten ook van meer betaalbare gezondheidszorg en nutsvoorzieningen.

Terwijl huizen in Austin meestal duurder zijn dan in Houston, hebben inwoners van Austin een betere kans om meer geld te verdienen, met het hogere mediane gezinsinkomen. Om nog maar te zwijgen van het feit dat de werkloosheid een stuk lager ligt dan het nationale gemiddelde en dat dit een positief teken is voor de economie in Austin.