Wat zijn de kosten van levensonderhoud in Maryland versus Texas?

Kosten van levensonderhoud is een factor die vaak wordt gebruikt om te bepalen hoe duur de ene locatie is ten opzichte van de andere. Als zodanig wordt het vaak gebruikt door mensen die proberen te beslissen waar ze willen wonen. Als u Texas overweegt, bent u niet de enige, want ongeveer de helft van de snelstgroeiende steden in de VS bevindt zich in Texas. De staat is zeer gewild vanwege zijn uitstekende kansen op werk, culturele diversiteit, centrale ligging, zowel stedelijk als landelijk wonen, en geweldig eten.

Maryland biedt echter een aantal van hetzelfde, met het extra voordeel van tal van buitenactiviteiten om van te genieten, een rijke geschiedenis en de nabijheid van verschillende grote, belangrijke Amerikaanse steden. Maar hoe verhouden deze twee staten zich qua kosten van levensonderhoud?

De index van de kosten van levensonderhoud in Maryland is 113, wat betekent dat het ongeveer 13% duurder is om in Maryland te leven dan het nationale gemiddelde (100). Texas daarentegen heeft een index van de kosten van levensonderhoud van 93,9, dus het is minder duur dan zowel Maryland als het nationale gemiddelde. De mediane prijs van een huis in Maryland is $ 361.900, wat ongeveer 24% meer is dan het nationale gemiddelde van $ 291.700. Ondertussen is de mediane huizenprijs in Texas $ 243.600 - onder het nationale gemiddelde en ongeveer 33% goedkoper dan Maryland.

Laten we, afgezien van de mediane huizenprijzen, eens dieper ingaan op hoe de kosten van levensonderhoud zich verhouden in Maryland versus Texas

Huizenmarkt in Maryland vs. Texas

Wanneer u het feit evalueert dat de mediane huizenprijs in Maryland $ 361.900 is, is het duurder om hier een huis te kopen dan in Texas. Met de mediane huizenprijs van $ 243.600 in Texas, zou je uiteindelijk bijna 50% meer uitgeven voor een huis in Maryland.

In Baltimore, Frederick en de meeste gebieden in Maryland blijven de huizenprijzen stijgen. De prijs van verkochte woningen is met ongeveer 9,4% gestegen ten opzichte van het voorgaande jaar. Dit maakt het voor individuen moeilijk om hun ideale huis in de staat te vinden. Omdat de huizenprijzen in een verbazingwekkend tempo stijgen, wordt het voor potentiële kopers steeds moeilijker om het zich zelfs te veroorloven om huiseigenaar te worden.

Voor degenen die zich momenteel een huis kunnen veroorloven, wordt de woningmarkt in Maryland langzaamaan minder competitief. Dit betekent dat kopers mogelijk meer opties hebben naarmate het probleem van vraag en aanbod zichzelf in evenwicht houdt. Gelukkig, met de hypotheekrente zo laag als ze ooit zijn geweest, hoeven degenen die verliezen in een biedingsoorlog zich geen zorgen te maken dat ze hun kans om te kopen hebben gemist.

Net als in Maryland hebben de afgelopen jaren huizen die te koop staan ​​in Texas meerdere aanbiedingen ontvangen en velen verkopen voor ver boven de vraagprijs. Hoewel het misschien een goede tijd is om verkoper te zijn in zowel Maryland als Texas, zijn de concurrentie en hogere prijzen niet ideaal voor kopers. Hoe dan ook, zelfs met de gestegen prijzen blijven huizen in Texas nog steeds goedkoper dan in Maryland.

Huizenprijzen in Maryland vs. Texas Vergelijking

De gemiddelde huizenprijzen komen uiteindelijk neer op de specifieke stad en provincie waarin u in een bepaalde staat woont, en dit geldt voor Maryland en Texas. De onderstaande tabel belicht enkele van de grote steden in zowel Maryland als Texas, samen met de bijbehorende mediane huizenprijzen:

Terwijl, over het algemeen zijn goedkopere huisvestingskosten een voordeel om in Texas te wonen boven Maryland , prijzen variëren nogal in beide staten. De mediane huizenprijzen in Annapolis en Silver Spring, Maryland zijn bijvoorbeeld bijna $ 500.000 en de mediane huizenprijs van Austin, Texas is meer dan $ 550.000. Terwijl, als u ervoor kiest om in steden als Baltimore, Dallas en Houston te wonen, de mediane huizenprijzen onder het nationale gemiddelde liggen.

Hoewel er steden in Texas zijn met hogere mediane huizenprijzen dan andere staten in de VS, zijn de huisvestingskosten in Texas nog steeds tussen de 30 en 35 procent goedkoper dan in Maryland.

Huurprijzen in Maryland vs. Texas

Terwijl tussen 2019 en 2020 de huur daalde in Maryland en 11 andere staten in de VS, staat de staat nog steeds bekend als een dure plek om te wonen voor huurders. Met een gemiddelde huurprijs over de gehele staat van $ 1.392 per maand, heeft Maryland de op twee na hoogste gemiddelde huurprijzen in de natie – op de voet achter Californië en Hawaï.

Staten met hoge huurprijzen hebben ook de neiging om enkele van de hoogste totale kosten van levensonderhoud in de VS te hebben, evenals hoger dan gemiddelde mediane gezinsinkomens. Dit is zeker het geval voor Maryland. Dat gezegd hebbende, raadpleeg de volgende tabel voor de gemiddelde maandelijkse huur in enkele van de verschillende steden in de staat Maryland.

Texas was ook een van de 12 staten die tussen 2019 en 2020 een daling van de gemiddelde huurprijzen zagen. de tarieven in steden in Texas liggen over het algemeen onder het nationale gemiddelde, met een gemiddelde maandelijkse huurprijs over de gehele staat van $ 1.045. Net als Maryland variëren de huurprijzen op basis van waar je woont in Texas. Huur in Flower Mound, Texas is bijvoorbeeld de duurste in de staat voor $ 1.685, terwijl Brownsville de goedkoopste huur heeft voor slechts $ 730 per maand.

De onderstaande tabel geeft een uitgebreider beeld van de gemiddelde huur in enkele van de grote steden in Texas:

Belastingen in Maryland vs. Texas

Er zijn enkele opmerkelijke verschillen tussen de belastingen in Maryland en de belastingen in Texas, die hieronder in detail worden beschreven.

Staat inkomstenbelasting

Maryland heeft, net als het federale systeem van inkomstenbelasting, een progressieve staatsinkomstenbelasting . Dit betekent dat u betaalt op basis van uw inkomen, met hogere tarieven voor hogere verdieners en lagere tarieven voor lagere verdieners. Voor de rijksinkomstenbelasting zijn er in totaal acht schijven inkomstenbelasting, variërend van 2% tot maar liefst 5,57%. Maryland heeft echter zowel staats- als provinciale inkomstenbelastingen. Dus, naast de inkomstenbelasting van de staat, betalen belastingbetalers uit Maryland ook belastingen op basis van de provincie waarin ze wonen. In plaats van inkomensschijven te gebruiken, zijn de inkomstenbelastingen van de provincie een vast tarief.

Inwoners van Texas genieten daarentegen het voordeel van geen inkomstenbelasting. De staat is een van de weinige die helemaal geen staatsbelasting heeft. Dus of u nu een arts, makelaar, advocaat of hondenuitlater bent, u hoeft geen inkomstenbelasting te betalen over uw inkomsten in de staat Texas. U moet echter nog steeds een federale aangifte inkomstenbelasting indienen en uw federale inkomstenbelastingen betalen.

Btw

Het omzetbelastingtarief van Maryland is een vast bedrag van 6%. In tegenstelling tot de meeste andere staten in de VS, zijn er nergens in de staat Maryland extra lokale verkoopbelastingen. Dit betekent dat het tarief van 6% van toepassing is ongeacht uw locatie binnen de staat.

Met slechts 6,25% is het basistarief van de omzetbelasting in Texas hoger dan in Maryland. Als u echter alle extra stads- en provinciebelastingen meerekent, het hoogste btw-tarief dat u in Texas zou kunnen betalen, is 8,25% . Tarieven in de meeste grote steden van Texas, zoals Dallas, San Antonio en Houston, brengen het tarief van 8,25% in rekening.

Onroerend goed belasting

Er zijn 179 verschillende belastingdiensten die onroerendgoedbelasting innen in Maryland, waaronder 155 opgenomen steden, de stad Baltimore en 23 provincies. De tarieven van de onroerendgoedbelasting variëren afhankelijk van de wijk waarin de woning zich bevindt. het gemiddelde effectieve percentage over de gehele staat is 1,06%, wat net iets onder het nationale gemiddelde van 1,07% ligt. Baltimore County heeft een van de hoogste tarieven in de staat met 1,17%, terwijl het tarief van 0,68% van Talbot County het laagste is.

De onroerendgoedbelasting in Texas behoort tot de hoogste in de VS . Het gemiddelde effectieve tarief van de onroerendgoedbelasting is 1,69%, wat betekent dat Texanen jaarlijks gemiddeld $ 3.390 aan onroerendgoedbelasting betalen. De onroerendgoedbelasting in Texas is al lang een probleem tussen de staat en de lokale overheid. Sommige vertegenwoordigers proberen de tarieven te beperken, terwijl steden en provincies dit betwisten omdat onroerendgoedbelasting in sommige gebieden de belangrijkste bron van lokaal inkomen is.

Belastingen in Maryland vs. Texas Vergelijking

Transportkosten in Maryland vs. Texas

Of u nu besluit om in Maryland of Texas te gaan wonen, u moet rekening houden met de transportkosten om de totale kosten van levensonderhoud in beide staten te bepalen. Deze kosten omvatten uitgaven zoals gasprijzen, aankoopprijzen voor nieuwe voertuigen, maandelijkse transitpassen, bustarieven en extra kosten voor openbaar vervoer. De transportkosten van Maryland zijn ongeveer 19% hoger dan het nationale gemiddelde, waarschijnlijk als gevolg van de hoge gasprijzen en het openbaar vervoer.

Hoewel beide staten indexen hebben die boven het nationale gemiddelde liggen, met de transportkostenindex van Maryland van 119,3 en de transportkostenindex van Texas van 103,3, zijn deze uitgaven in het algemeen in Texas goedkoper.

Entertainment en diverse kosten in Maryland vs. Texas

Gerelateerde gids

• Wat zijn de kosten van levensonderhoud in Minnesota versus Texas?