Als je bent zoals de meeste huiseigenaren, woon je waarschijnlijk in een huis met een kant-en-klare oprit die je misschien niet hebt gekozen. Als uw oprit na verloop van tijd niet meer aan uw behoeften voldoet, moet u deze mogelijk langer maken. Voordat u dit doet, is het belangrijk om te bepalen of u een vergunning nodig heeft om uw oprit te verlengen.
Vergunningsvereisten verschillen per staat en stad, dus u moet altijd eerst contact opnemen met uw lokale overheid en VvE. Maar meestal heeft u een vergunning nodig om uw oprit te verlengen als deze uitkomt op een openbare weg. Als de uitbreiding echter niet aansluit op de weg, heeft u mogelijk geen vergunning nodig.
Daarnaast heeft u een vergunning nodig als u trottoirs, goten of stoepranden moet aanpassen bij het verlengen van uw oprit.
Heeft u een vergunning nodig om uw oprit te verlengen?
Voordat u aan een huisrenovatieproject begint, is het belangrijk dat u uw onderzoek doet. Sommige lokale overheden vereisen dat je een vergunning hebt, en het starten van een project zonder een vergunning kan leiden tot hoge boetes. Vergunningsvereisten verschillen per stad en staat, dus u moet de opritvoorschriften van uw stad onderzoeken.
Oprituitbreidingen hebben meestal een vergunning nodig, vooral als ze zich uitstrekken tot een openbare weg. Als het verlengen van uw oprit trottoirs, goten, stoepranden of ander stadseigendom verandert, heeft u een vergunning nodig. Als de opritverlenging niet aansluit op de weg, heeft u waarschijnlijk geen vergunning nodig.
Met wie neemt u contact op over een vergunning voor het verlengen van uw oprit?
Neem zoals altijd contact op met lokale stadsfunctionarissen om de bouwvoorschriften en vergunningen te bepalen die nodig zijn voordat u de opritverlenging start. Woont u in een landelijke omgeving, neem dan contact op met het parochiesecretariaat voor regelingen.
Hoe weet u of u een vergunning nodig heeft om uw oprit te verlengen?
Dus hoe weet u of u een vergunning nodig heeft? Het is meestal de verantwoordelijkheid van de aannemer die aan het project werkt, maar u moet ook worden opgeleid. Als u het project zelf doet, neem dan contact op met de ambtenaren van uw stad en staat.
Het is ook essentieel om de richtlijnen voor de lengte van de oprit te kennen. Elk lokaal gebouw en veiligheidskantoor heeft zijn eigen codes en richtlijnen voor de aanleg van opritten, maar de regels verschillen per gemeenschap. U moet ook bij de vereniging van huiseigenaren bevestigen dat het project is goedgekeurd.
Opritten moeten doorgaans 18 tot 20 voet lang zijn voor elk voertuig op de oprit. Grote pick-uptrucks, verlengde cabines en extra grote minibusjes hebben 22 tot 24 voet ruimte nodig. Er moet 3 tot 5 voet ruimte zijn aan het einde van de oprit om rond te lopen.
U moet ook rekening houden met de toegang tot de brandweerwagen en het vermogen om te keren, vooral als u een lange oprit heeft. Langere opritten vereisen meestal een omloopgebied, zodat u: maak een back-up van uw auto en draai je gemakkelijk om. Deze opritten moeten 10 voet breed en 12 tot 14 voet diep zijn.
Soorten opritverlengingen
Bij het verlengen van uw oprit kunt u kiezen uit vier hoofdtypen voor uw project. U kunt uw oprit uitbreiden met beton, baksteen, grind of straatstenen. In het ideale geval kiest u hetzelfde materiaal als uw huidige oprit.
Houd er rekening mee dat de kosten van uw opritverlenging afhankelijk zijn van het materiaal dat u gebruikt.
- Betonnen oprit — Betonnen opritten zijn de meest voorkomende opritten van huiseigenaren. Gemiddeld zijn betonnen opritten ongeveer $ 10 per vierkante voet, inclusief arbeid.
- Bakstenen oprit — Baksteen kan uw oprit een luxere uitstraling geven, maar verwacht daar meer voor te betalen. Afhankelijk van de vraag naar de materialen, zullen de kosten variëren van $ 10 tot $ 15 per vierkante voet.
- onverharde oprit — Als u een kleiner budget heeft, zijn onverharde opritten een goede optie. Grind opritten kosten meestal $ 4 tot $ 5 per vierkante voet. Deze kosten kunnen oplopen als u op een helling woont.
- Bestrating stenen oprit — Bestratingsstenen kunnen uw oprit een unieke uitstraling geven en u kunt het ontwerp aanpassen aan uw voorkeuren. De kosten van een oprit van een bestratingssteen zijn het duurst en kunnen variëren van $ 15 tot $ 30 per vierkante voet.
Andere concrete projecten waarvoor mogelijk een vergunning nodig is
Wanneer u concrete projecten plant, heeft u mogelijk wel of geen vergunning nodig. Nogmaals, de vergunningsvereisten zijn afhankelijk van waar u woont, dus controleer uw lokale overheid. Als u een vereniging van huiseigenaren heeft, moet u ook die wetten controleren.
Sommige concrete projecten hebben geen vergunning nodig, maar komen niet in de verleiding voordat ze worden bevestigd. Bespaar uzelf de moeite van het betalen van een vergunningsboete of het ervaren van moeilijkheden bij het financieren, verzekeren of verkopen van uw huis.
Hier zijn veelvoorkomende concrete projecten waarvoor mogelijk een vergunning nodig is.
Patio
Als uw betonnen terras minder dan 30 inch boven het maaiveld ligt, heeft u waarschijnlijk geen bouwvergunning nodig. Het kan echter zijn dat uw aannemer een graafvergunning moet aanvragen. Voordat u aan uw terrasproject begint, moet u ervoor zorgen dat u niet in de buurt van ondergrondse nutsleidingen of kabels gaat graven.
Als u van plan bent muren of een dak aan uw terras toe te voegen, heeft u mogelijk een vergunning nodig.
Parkeerpad
In plaats van uw oprit te verlengen of te verbreden, voegt u een betonnen parkeerpad toe als oplossing voor meer voertuigruimte. Neem contact op met uw plaatselijke bouwcodekantoor voordat u contact opneemt met een aannemer om het project te starten. In sommige gebieden zijn parkeervakken illegaal, zelfs op uw eigen terrein.
Keermuur
Als u een betonnen keermuur wilt plaatsen, heeft u waarschijnlijk geen vergunning nodig als het hek 2,5 tot 6 voet lang is. Dit hangt natuurlijk af van waar je woont. De grondsoort, het klimaat en waar je de muur plaatst ten opzichte van de erfgrens kunnen van invloed zijn op de vergunning.
In sommige gevallen heeft u naast een vergunning ook een ontwerp en goedkeuring van een ingenieur nodig.
loopbrug
De hoogte van uw loopbrug bepaalt of u een vergunning nodig heeft om een loopbrug te bouwen. Dit kan een ingewikkeld project zijn, omdat de limiet 18 inch boven het maaiveld ligt. Meestal is er een breedtebeperking van 18 voet, behalve in omloopgebieden.
Factoren zoals de locatie van de loopbruggen ten opzichte van andere delen van uw huis zullen ook bepalen of een vergunning vereist is. Het is het beste om voor de zekerheid te controleren bij uw plaatselijke bouwautoriteit voordat u met het project begint.
Gerelateerde Vragen
Hoeveel kost het om een oprit aan te leggen?
De kosten voor het installeren van een nieuwe oprit variëren meestal van $ 2.510 tot $ 6.780, maar de gemiddelde prijs is $ 4.500. Verwacht $ 2 tot $ 25 per vierkante voet te betalen voor de gemiddelde oprit voor materialen en installatie. De totale kosten zijn afhankelijk van het type oprit dat u kiest om te installeren.
Opritprijzen kunnen variëren van $ 1 tot $ 50 per vierkante voet op basis van het materiaal en de afmetingen van het gebied. Een betonnen oprit kost gemiddeld $ 3.000, terwijl een asfalt oprit kost $ 4.600. Andere factoren, zoals de staat van de grond en het al dan niet vervangen van een bestaande oprit, zijn van invloed op de kosten.
Wat zijn de gemiddelde kosten voor het verkrijgen van een vergunning?
De kosten van uw bouwvergunning zijn afhankelijk van de grootte van de klus. Voor kleine klussen zoals sanitair en elektriciteit kunnen bouwvergunningen variëren van $ 50 tot $ 300. Voor grotere klussen, zoals het bouwen van een huis of verbouwingen, kunnen bouwvergunningen variëren van $ 500 tot $ 2.000.
De kosten van de bouwvergunning kunnen een vast tarief, een prijs per vierkante voet of een bouwwaarde zijn. Het duurt meestal ongeveer twee weken voordat uw bouwvergunning is goedgekeurd en afgegeven, dus plan dienovereenkomstig.
