Dekken zijn kostbare toevoegingen die de moeite waard zijn als je bedenkt dat ze de waarde van je huis kunnen verhogen. Soms worden dekken te veel blootgesteld aan de zon en kan het verleidelijk zijn om wat comfortabele schaduw toe te voegen met een dak. Dus, hoeveel kost het om een dak boven een dek te bouwen?
Het kost gemiddeld $ 6.500 om een dek over een dak te bouwen voor $ 42 per vierkante voet. Professionals brengen tot $ 10.000 in rekening om een dak aan een terras toe te voegen, maar dit varieert op basis van de materialen en de grootte van het project. U kunt een dak over een terras bouwen zonder professionele hulp voor slechts $ 1.300.
Tussen materialen, arbeidskosten en hoe lang het project duurt, zijn er tal van factoren die van invloed zijn op de kosten om een dak boven een dek te bouwen. Laat dat u er echter niet van weerhouden om een dak boven uw terras te bouwen, omdat het de kosten meer dan waard is. Volg mee terwijl we onderzoeken hoeveel het kost om een dak boven een dek te bouwen.
Kosten om een dak boven een dek te bouwen
De kosten voor het bouwen van een dak boven een dek variëren tussen vergunningskosten, het ontwerp van het dekdak en bouwmaterialen. Het is veel gemakkelijker om te bepalen wanneer u een aannemer inhuurt, maar het is ook een geweldig doe-het-zelf-project. Het kost gemiddeld $ 6.500 om een dek over een dak te bouwen , maar het kan slechts $ 1.300 kosten, afhankelijk van het ontwerp en de materialen. Laten we eens kijken naar elk van de belangrijkste kostenfactoren voor het bouwen van een dak boven een terras.
Bouwvergunning
Voor het bouwen van een dak boven een vlonder heeft u een bouwvergunning nodig. Niet alleen zijn bouwvergunningen een kwestie van openbaar register , maar ze voegen ook legitimiteit toe aan het project en kunnen u helpen boetes te voorkomen. Het kost gemiddeld $ 350 om een vergunning te krijgen om een dak boven een dek te bouwen .
De kosten variëren echter op basis van waar u woont en de vergunning kan wel $ 500 kosten. De vergunning kan $ 150 of minder kosten, maar de prijs stijgt afhankelijk van of er al dan niet elektrische werkzaamheden zijn. U kunt een boete krijgen als u zonder vergunning een vlonder over een dak bouwt, of u kunt een vergunning met terugwerkende kracht verkrijgen van uw plaatselijke bouwvergunningskantoor om er een te vermijden.
Ontwerpen van dekdaken
Er zijn slechts een handvol standaard dekdakontwerpen om uit te kiezen, maar ze zijn allemaal uniek. Het ontwerp is van invloed op de kosten om een dak boven een dek te bouwen, omdat het het project meer of minder moeilijk kan maken. Het grootste verschil tussen dekdakontwerpen is echter de visuele aantrekkingskracht, dekdekking en functie.
De meest populaire soorten paviljoendaken zijn plat, puntgevel, heup en skillion (lean-to).
Plat dak is een eenvoudiger bouwproject dan de zadel- en schilddaken, waardoor ook op bouwmaterialen wordt bespaard. Het dak is licht hellend voor waterafvoer.
Zadeldak is twee gelijke dakpanelen die onder een identieke hoek zijn geplaatst. Het zadeldak zelf is eenvoudig te bouwen en over het algemeen minder duur dan meer complexe dakontwerpen. Water stroomt gemakkelijk weg.
Heupdak is schuin aan vier zijden en is duurzamer dan een zadeldak. Regen en sneeuw kunnen gemakkelijk van het dak glijden en schilddaken zijn bestand tegen harde wind.
Skillion of aangebouwd dak is een schuin dak dat over het algemeen aan een hogere muur is bevestigd. Het is een hellend plat dak en is meestal naar beneden gericht, maar kan ook naar boven worden gericht. Hoe groter de neerwaartse toonhoogte, hoe gemakkelijker het water wegstroomt.
Materialen
Spanten en spanten
Een dak vereist: spanten of spanten in aanbouw. Spanten worden ter plaatse gebouwd en kosten veel meer dan kant-en-klare spanten. Als maatwerk vereist is, moeten mogelijk spanten worden gebruikt.
Spanten zijn gemaakt van hout of staal. Ze worden nauwkeurig in de fabriek vervaardigd en zijn er in verschillende soorten. Stalen spanten kunnen twee keer zoveel kosten als houten spanten. De bevestigingsmiddelen zijn over het algemeen van gegalvaniseerd staal of bij voorkeur roestvrij staal.
Er wordt een specifieke truss gebruikt op basis van de stijl van het te bouwen dak. Een kleiner dak kan spanten gebruiken die elk $ 50- $ 75 kosten. Echter, een truss voor een schilddak kan elk $ 125- $ 150 kosten vanwege het benodigde extra materiaal.
Het gebruik van spanten maakt het inlijsten vrij eenvoudig. Voor op maat gemaakte trussen kan echter een wachttijd van enkele weken gelden. Bij levering is over het algemeen een kraan nodig om de vooraf gebouwde of op maat gemaakte spanten op hun plaats te hijsen.
Multiplex
Multiplex is de beste keuze! voor het afdekken van een hellend dakterras alvorens bijvoorbeeld shingles of tegels toe te voegen. Betaalbaar en sterk, multiplex bestaat uit aan elkaar gelijmde lagen hout. De gelijkmatig verdeelde sterkte van multiplex komt van de nerf die met elke laag wordt afgewisseld.
Door deze afwisselende lagen droogt het ook gelijkmatig op, wat zorgt voor structurele stabiliteit. De dikte van het triplex wordt bepaald door de spant- of spantafstand van het dak. Door het triplex voor de installatie aan te laten passen aan de plaatselijke vochtigheid, voorkomt u problemen met opzwellen en knikken.
Ceder/Roodhout Plafond
Ceder of redwood planken zijn populair voor de binnenplafonds van dekdaken. Een dak van 400 vierkante meter zou ongeveer 50 planken gebruiken. Ceder is meestal minder duur dan redwood.
Dakbedekkingen
Voor de meeste bekledingen is een soort onderlaag nodig, zoals vilt of synthetisch vel, dat eerst op de triplexbasis moet worden bevestigd. Asfaltshingles, houten shingles of shakes, houten planken, houten lambrisering, metaal, tegels, vinyl, zonneshingles, thermoharders, composieten, de keuzes zijn talrijk. En de prijzen dekken een breed scala aan kosten.
Bij het kiezen van een dakbedekking moet rekening worden gehouden met de dakhelling. Verschillende soorten shingles en tegels zijn bijvoorbeeld een goede keuze voor de meeste gevel-, heup- en skillion-daken. Dit soort bekledingen kan echter waterlekkage veroorzaken op een in principe plat dak. Metaal met staande naad kan worden gebruikt voor zadel-, heup- en skillion-daken, maar ook voor een aantrekkelijker plat dak.
Het is een goed idee om een professional te raadplegen over het beste type afdekking voor de helling van uw dak, uw locatie en uw portemonnee.
Gemiddelde kosten van dekdakbedekkingen
Onderstaande assortimenten zijn gebaseerd op productkwaliteit en lokale kosten. De meest voor de hand liggende informatie zijn de verschillen in de kosten van de verschillende afdekkingen.
| Type dakbedekking | Bereik van kosten (400 vierkante voet) | Gemiddelde levensduur |
| Asfalt gordelroos | $ 700- $ 1.400 | 25-30 jaar |
| Houtschudden | $ 1.500- $ 3.000 | 25-30 jaar |
| Kleitegels | .500-.000 | Tot 100 jaar |
| Metaal | $ 3.000 - $ 4.500 | 50 jaar/staal – 100 jaar/aluminium
|
Gordelroos, shakes en tegels kunnen een probleem zijn op locaties met veel wind. Metalen dakbedekking, hoewel aanvankelijk duurder, is bestand tegen zwaar weer. Het is ook energiezuinig en heeft vrijwel geen onderhoud.
Metalen dakbedekking is nu ook verkrijgbaar in verschillende aantrekkelijke shingle-stijlen, evenals in staande naad en golfplaten. Er zijn nog andere opties voor dakbedekkingen, zoals clear polycarbonaat plastic zeilen, dakramen en een duurzaam canvasachtig materiaal.
Post framing
Het basisframe omvat palen die op het dek zijn geïnstalleerd en dwarsbalken aan de bovenkant van de palen. Voor kleinere dekprojecten zijn mogelijk alleen hoekpalen nodig.
Het gewicht dat de palen en balken moeten dragen, bepaalt het benodigde aantal en de grootte. Over het algemeen ondersteunen 6 'x 6' onder druk behandelde palen de meeste eenvoudige dekdaken.
De hoogte van de balk is ook een kostenfactor. Een 6 'x 6' bij 8 ' zuidelijke gele dennenpost kost momenteel tussen $ 30- $ 45 . Als de dak wordt aan het huis bevestigd , moet (een) grootboekbord(en) worden geïnstalleerd. Over het algemeen is echter slechts de helft van het aantal palen nodig voor een eenvoudig vierkant of rechthoekig vastgemaakt dak.
Het type paal- en balkmateriaal is een andere kostenfactor. Veel constructies zijn gemaakt van redwood of cederhout als aanvulling op een houten terras. Hoewel ze duurder zijn dan grenen, zijn ze niet zo duur als vinyl of glasvezel.
Postmontages, beugels en balk- of trusshangers zijn extra kostenfactoren in deze bouwfase. Voor zowel framing als dakbedekking moeten spijkers, schroeven, moeren, bouten en gereedschappen in de kosten worden verwerkt.
Lokale kosten voor materialen en arbeid
De kosten die tot nu toe zijn besproken, hebben veel factoren die uw uiteindelijke kosten voor een terrasoverkapping bepalen. Lokale kosten voor materialen spelen een rol in de hierboven vermelde kostenbereiken. Bijvoorbeeld, bij het vinden van de kosten van de 6 'x 6' bij 8 'post, was het het minst duur in Los Angeles. Het was duurder in Baltimore en veel duurder in Honolulu.
De loonkosten zullen ook per locatie verschillen. Sommige materialen kunnen echter arbeidsbesparende kosten opleveren. En sommige materialen zijn op sommige locaties mogelijk veel toegankelijker dan op andere. Voor een eenvoudig dekdakproject kunt u overwegen het project zelf te doen. Er zijn tal van plannen en handige video's op internet.
Als u een bouwer gebruikt, zorg er dan voor dat u niet alleen meerdere schattingen krijgt, maar ook een deskundige bouwer. Stel op basis van de informatie hier en andere bronnen vragen over kostenbesparingen in hoogwaardige materialen zonder concessies te doen aan de kwaliteit van het vakmanschap. Materiaalkeuzes kunnen ook arbeidstijd besparen, bijvoorbeeld door het gebruik van spanten in plaats van spanten.
Upgrades
Natuurlijk kunnen upgrades de kosten drastisch veranderen. Als u dakramen in uw dak gebruikt of zonnepanelen of shingles op uw dak plaatst, zullen de kosten stijgen. Speciale verlichting en ventilatoren zijn een andere kostenpost. Dan is er misschien nog een extra muur of twee, met een eindeloze verscheidenheid aan producten, of een afgeschermd dek. Eventuele speciale ontwerpkenmerken zullen de gebudgetteerde kosten verhogen.
Kit-opties
Aan de muur gemonteerde paviljoenset
Een andere optie om te overwegen is een op maat gemaakte paviljoenkit als de benodigde terrasoverkapping vierkant of rechthoekig is. Veel van deze kits kunnen aan de muur worden gemonteerd. Ze zijn er in verschillende stijlen en materialen. Ze zijn voorgesneden en in de meeste gevallen binnen een dag klaar om te monteren.
Sommige bedrijven nemen alle benodigde materialen mee en sommige bevatten niet het uiteindelijke dakbedekkingsmateriaal. U wilt zeker weten wat er in de kit zit. Verzending is gratis naar de meeste continentale Amerikaanse staten. De kit kost mogelijk minder dan een vergelijkbaar lokaal bouwprojectpaviljoen.
Pergola-set met intrekbare schaduw
En nog een andere optie om uw terras te bedekken, is een pergola-set met een intrekbare luifel. Afhankelijk van hoe het terras wordt gebruikt, houden veel kopers van het idee van een luchtige, designer ogende pergola.
Deze kits zijn er ook in verschillende stijlen en materialen. Ze worden klaar om te monteren verzonden. Verzending is gratis naar de meeste continentale Amerikaanse staten. Pergola-kits zijn goedkoper dan paviljoenovertrekken. Een aantrekkelijke 15 'x 20' ceder pergola-set met luifel kost ongeveer $ 12.000.
De essentiële dingen
Het bouwproject van het dekpaviljoen van 15 ft. x 20 ft. (300 sq. ft.) wordt geschat op kosten tussen $ 16.500 en $ 21.000 . Aanzienlijke verhogingen of toevoegingen aan de kostenfactoren zullen zowel de lage als de hoge bedragen van deze schatting beïnvloeden.
Er is veel om over na te denken en te beslissen voordat u aan een project begint om uw terras te bedekken. Gelukkig zijn er veel bronnen op internet om u te helpen verstandige keuzes te maken. Met de terrasoverkapping die u kiest, kunt u het hele jaar door van dat buitenleven genieten.
Gerelateerde Vragen
Kan ik, om materiaalkosten te besparen, een paviljoen van Western Red Cedar beitsen zodat het bij mijn Redwood-terras past?
Ja, dat kan; het is echter niet waarschijnlijk dat het goed overeenkomt zonder wat extra inspanning. Er zijn verschillende factoren die het uiterlijk van hout beïnvloeden, waaronder de kleur van de poriën en de nerf van het hout. Uw Redwood-dek heeft mogelijk minder knopen en de nerf is over het algemeen iets gladder bij aanraking.
Mogelijk kan met een vermenging van vlekken en het beheersen van de vlekintensiteit iets heel dichtbij in kleur worden geproduceerd.
Moet ik me zorgen maken over het gewicht van een dakbedekking op mijn terras?
Ja en nee. Het hangt af van hoe versterkt het dek zelf was toen het werd gebouwd en wat de huidige staat is. De standaardcode voor gewicht op een constructie zoals een dek is 50 psf (50 lbs. per vierkante voet). Er zijn enkele belangrijke factoren bij het bouwen van een deck om aan deze norm te voldoen.
Twee zijn de paal- en balkafmetingen van het dek en de balkafstand. De belangrijke derde factor is het aantal funderingen en het gewicht dat ze op de grond uitoefenen. De staat van het houten dek is ook een overweging. Als het terras oud is en niet vlek- of verfbestendig is, is er vocht aanwezig en schimmel. Hierdoor ontstaat houtrot. Termieten en andere insecten kunnen het hout ook verzwakken.
Met de code voldaan, de meeste paviljoen en overkappingen pergola's zal de code niet overschrijden. Het is echter het beste om de lokale bouwvoorschriften te controleren en een gecertificeerde huisinspecteur te raadplegen. De North American Deck and Railing Association (NADRA) kan helpen.
Gerelateerde gidsen
- Hoe te binden aan bestaande dakshingles
- Mooie ideeën voor verandadaken (voor de voor- en achterkant)
- Hoe orkaanbanden te installeren met een bestaand dak?
