Bij het kopen van een huis verlangen veel huiseigenaren naar een drie tot vier slaapkamers met een paar complete badkamers. Het is echter gebruikelijk om huizen te zien verkopen met halve badkamers of ¾-badkamers. Maar wat is een ¼-bad, en wat draagt het precies bij aan uw woning?
Hoewel volledige badkamers aantrekkelijker zijn, kan een ¼ -bad juist een leuke functie zijn. Een ¼-badkamer is echter meestal slechts een toilet (of toilet) versus een half bad met alleen een toilet en wastafel. Er zijn voor- en nadelen aan het hebben van een ¼-badkamer in tegenstelling tot de vele andere opties.
Een ¼ -bad is een toilet met slechts één armatuur in plaats van alle componenten van een traditionele badkamer. Vanwege de beperkte ruimte is een -bad een uitstekende badkamerrenovatieruimte. Het kan de waarde van uw huis verhogen en het functioneler maken.
Wat is een ¼ bad versus een ½ bad?
Een ¼-badkamer heeft, zoals eerder vermeld, een wastafel, douche, toilet of ligbad. Een ¼-bad verschilt van een ½-bad omdat er maar één armatuur is, terwijl er in een ½-bad doorgaans twee zijn.
Huiseigenaren die -badkamers bouwen, hebben meestal een combinatie van wastafel en spiegel. Een ¼-bad is ideaal als je meer douches nodig hebt, maar niet de ruimte hebt om een complete badkamer te bouwen.
Maar ½-baden hebben meestal een toilet en een wastafel. Mensen verwijzen ook naar ½-baden als damestoilet . Een half bad is perfect voor huiseigenaren die niet willen dat bezoekers hun grote badkamer gebruiken.
Het is ideaal om een toilet in de vooringang te hebben waar gasten gebruik van kunnen maken terwijl ze in uw huis zijn. Een ¼-badkamer geeft uw gasten toegang tot een badkamer zonder dat ze door uw hele huis of bovenverdieping hoeven te gaan. Deze functie bespaart u schaamte of de worsteling van het hebben van talloze gasten die door uw huis lopen.
Wat is een bad versus een ¾ bad en een complete badkamer?
Een ¾-bad heeft alle drie de belangrijkste sanitaire voorzieningen, waaronder een toilet, een wastafel en een bad of douche. Een -bad is waar de meeste mensen naar op zoek zijn bij het kopen van een huis, omdat het u alle voorzieningen in één kamer biedt. Bovendien geven ¾ -baden het gevoel van een complete badkamer zonder veel ruimte in beslag te nemen.
Een complete badkamer heeft alle functies en nog wat. Een complete badkamer omvat bijvoorbeeld een toilet, wastafel, bad en douche, plus meestal een extra kast. Volledige badlay-outs zijn afhankelijk van stijl en smaak; het volledige badkamerontwerp is ruim en voegt voordelen toe voor de huiseigenaar.
Een ¼-badkamer is niet zo groots als een ¾ of een volle, maar veel huiseigenaren vinden het idee ervan niet erg. Het is duidelijk dat een complete badkamer idealistisch is, maar huizen kunnen beide, zo niet alle, verschillende soorten badkamers hebben.
Een ¼Bad Met Alleen Een Wastafel
Als het gaat om winkelen voor uw droomhuis, kan een ¼-badkamer een toegevoegde bonus zijn. Als de kamer echter alleen een wastafel heeft, komt deze niet in aanmerking voor een -bad. Een kamer met een wastafel is een eenvoudige wasruimte, of je kunt hem als wasruimte gebruiken als de ruimte het toelaat.
Met een gootsteen kan het een ruimte zijn voor het opfrissen en spoelen van kleding. De mogelijkheid om kleding te wassen voordat je ze in de was doet, kan ook een bonus zijn. Deze functie kan het een aanwinst maken, maar het wordt niet meegeteld als een badkamer bij het verkopen of kopen van een huis.
Het moet een functie hebben die bekend is voor een badkamer, zoals een toilet of een enkele douche. Met andere woorden, specifieke armaturen en hulpprogramma's die u normaal gesproken op een plattegrond als een legitieme badkamer.
Een ¼badkamer met alleen een toilet
Een kamer die alleen een toilet heeft, staat bekend als een kwartbad. Vanwege ruimtebeperkingen en functionaliteit heeft het slechts ongeveer vijf centimeter ruimte rond het toilet nodig. Deze kwaliteit maakt het ideaal voor werkruimten zoals een autodealer of reparatiewerkplaats.
Hoewel je een beperkt gebied hebt, kun je maximaliseren wat beschikbaar is. Door ingebouwde toiletpapierhouders te gebruiken voor het opbergen van toiletspullen, kunt u deze ruimte benutten.
Een kwart bad is een uitstekende manier om een kleine ruimte slechts voor één doel te gebruiken. Je zou waarschijnlijk ergens in de buurt een gootsteen vinden, maar buiten de kwart badkamer voor deze specifieke opstelling.
Een ¼badkamer met alleen een douche
Dit is een ongebruikelijk gebruik van een ¼-bad, maar het is vaak noodzakelijk. Veel mensen gebruiken hun -badkamer als er veel mensen proberen te douchen. Een extra douche kan het verschil maken tussen op tijd of te laat op het werk zijn.
Als je in deze ruimte alleen een douche gebruikt, kun je het ook een -bad noemen. Deze factor voegt een extra badkamer toe aan uw verkoopargument en kan uw rendement verhogen.
Waar bevindt zich meestal een ¼-bad?
Een ¼ – bad vind je vaak in kelders van oudere woningen. Deze baden bevinden zich niet altijd in aparte kamers en zijn vaak zo groot als een kast. Als een huis wordt geadverteerd met twee badkamers, is soms een van die badkamers dat toilet in de kelder.
Veel oudere huizen gebruiken een kast of een kleine ruimte als badkamer beneden.
Wat zijn de voordelen van een ¼ bad?
Extra doucheruimte is een extraatje en kan uw verkoopvermogen vergroten. De totale marktprijs die u ontvangt, zal meestal stijgen naarmate er meer badkamers worden vermeld. Hoewel een ¼ -bad met alleen een toilet misschien onpraktisch lijkt in een huis, is er misschien ruimte voor een extra wastafel.
Het hebben van een ¼-bad kan u meer bewegingsruimte geven om een toevoeging toe te voegen. Toevoegen kan de stroom van uw huis helpen en het gemakkelijker maken om in en voor uw gasten te wonen. Zoals eerder vermeld, hoe meer badkamers, hoe aantrekkelijker uw huis en hoe sneller het wordt verkocht.
Wat zijn de nadelen van een ¼ bad?
Als u van plan bent om het huis te gebruiken om te wonen, kan het extra geld kosten om toe te voegen. Het kan handig zijn om een douche toe te voegen, om er een ½-bad van te maken als je de ruimte kunt vinden. Als er echter geen ruimte is voor het toevoegen van een extra wastafel of bad, kan het moeilijk zijn om te verkopen.
De huizenmarkt kan kieskeurig zijn en als het gaat om het verkopen van je huis, kan elk voordeel helpen. Een ¼-bad kan een vloek zijn als het zich op een moeilijke plek bevindt of onhandig is voor toekomstige huiseigenaren. Daarom kan het aantrekkelijk maken van uw ¼-badkamer u meer geld kosten dan u wilt uitgeven.
Plaatsen in uw huis om een bad te plaatsen
Kun je een andere badkamer in je huis inpassen? De meeste verbouwingsaannemers en huiseigenaren zullen ja zeggen.
Met de juiste ruimte en aannemer kan je in bijna elk huis een tweede of derde badkamer persen. Badarmaturen passen in minder ruimte dan de meeste mensen denken.
U kunt inloopkasten ombouwen tot damestoiletten of badkamers, zelfs zonder muren af te breken. Als je een grote kamer hebt, kan het toevoegen van een badkamer door drie voet van de lengte te stelen, ruimte maken. Soms kan een voorraadkast in de keuken of garage worden gespaard.
Een badkamer kan ook worden geplaatst in ruimtes met een laag plafond, zoals onder uw trap. Je kunt er een op zolder stoppen, maar laat zes voet en zes centimeter hoofdruimte toe. Die ruimte kun je gebruiken voor een douche en eventueel zelfs een ligbad.
Hoeveel kost het om een ¼ bad toe te voegen?
Tegenwoordig zijn badkamers het op één na populairste renovatieproject voor woningen geworden. Volgens de National Kitchen & Bath Association bedragen de kosten voor het toevoegen van een hoofdbad gemiddeld ongeveer $ 16.000. Gezien deze prijs betekent dat een ¼-badbereik van $ 2.500 tot $ 5.000.
De totale kosten zijn afhankelijk van wat u ervoor kiest om te plaatsen en de moeilijkheid om leidingen te plaatsen en kranen aan te sluiten. Als u muren verplaatst en tegels legt, kan dit uw kosten verhogen. Maar als het goed wordt gedaan, kan het een klein percentage van de waarde aan uw huis toevoegen.
U kunt de renovatie zelf doen of minimaal drie offertes krijgen om als aannemer in overweging te nemen. Het is ook een goed idee om een makelaar te vragen of het rendement op de investering in de toekomst gunstig is. Zorg ervoor dat u het juiste voorstel kiest en erken dat het niet altijd de goedkoopste is om een badkamer toe te voegen.
Gerelateerde Vragen
Wat is een watercloset?
In eenvoudige bewoordingen is een watercloset een kamer in een badkamer waar u uw zaken kunt doen. Typisch in een watercloset, herbergt het slechts één armatuur, en dat is een toilet. In veel gevallen zien waterclosets er letterlijk uit als kleine kasten.
Soms heeft een toilet geen deur, maar scheiden muren deze van de grote badkamer. Het voordeel van een watercloset is dat het delen van een badkamer met je gezin makkelijker maakt. Kinderen kunnen het zelf gebruiken terwijl iemand onder de douche staat zonder een potje te dansen.
Wat is een woningaanvulling?
Het woord toevoeging betekent toevoegen of verhogen, dus dat is wat u met uw huis zou doen. De huiseigenaar kan ervoor kiezen om een geheel nieuwe kamer aan zijn huis toe te voegen of er een nieuwe ruimte in te creëren. De meest voorkomende toevoeging is het toevoegen van een kamer of het overdoen en verbeteren van uw keuken.
Er is een breed scala aan geld dat u aan een bijtelling kunt besteden. Een kamer van 12 × 12 kan tot $ 28.000 kosten, terwijl een garage slechts $ 20.000 kan kosten. Geld zal vloeibaar moeten zijn op basis van materialen en de tijd die nodig is om uw toevoeging te bouwen.
Een aanbouw aan uw huis kan er waarde aan toevoegen op de markt. Als het gaat om het verkopen van een huis, hoe meer kamers, hoe beter. De extra voordelen van een extra badkamer of garage kunnen de moeite waard zijn.
U kunt een deel van uw uitgaven terugkrijgen binnen de waarde van uw woning. Een extra badkamer geeft u een kans op 53% recuperatie. Dat betekent dat als uw badkamerrenovatie ongeveer $ 8.200 kost, u $ 4.399 kunt toevoegen aan de waarde van uw huis.
