Dallas en Houston zijn ongeveer net zo bekend als alle grote steden in Texas. Ze zijn berucht omdat ze elk een enorme metropool zijn, maar Dallas wordt vaak geassocieerd met klassieke country-vibes, terwijl Houston wordt beschouwd als een meer divers, multicultureel centrum. Ze hebben elk een wenselijke aantrekkingskracht, afhankelijk van uw doellevensstijl. Beide geliefde steden in Texas zijn extreem betaalbaar, maar hoe stapelen ze zich op in verschillende statistieken?
De index van de kosten van levensonderhoud in Dallas is 101,6, wat betekent dat het ongeveer 1,6% duurder is om in Dallas te leven dan het nationale gemiddelde (100). Houston heeft een index van de kosten van levensonderhoud van 96,5, dus het is eigenlijk minder duur dan Dallas en het nationale gemiddelde. De mediane prijs van een huis in Dallas is $ 214.700, wat iets minder is dan de totale VS. De gemiddelde huizenprijs in Houston is $ 185.000.
U weet meteen dat beide locaties goed zijn voor uw bankrekening. Maar wat gaat er nog meer in de kosten van levensonderhoud in Dallas vs. Houston?
Huisvestingskosten in Dallas vs. Houston
Eigenwoningbezit in zowel Dallas als Houston is een enorm koopje. Hun gemiddelde huizenprijzen zijn een kwart van wat het je kost op dure locaties zoals Californië of New York City. Hoewel Houston minder duur is om een huis te kopen, is Dallas nog steeds zeer betaalbaar. Geen van beide heeft een mediane huizenprijs die je zal doen kronkelen.
Beide vastgoedmarkten smeken u in wezen om te profiteren van koopjes. Dit is nog steeds waar, zelfs in het licht van 58% woningwaardering in Dallas in het afgelopen decennium en 48,7% woningwaardering in Houston in dezelfde periode.
Het onderzoeken van huisvestingskostenindexen kan u een beter beeld geven van hoe huizenprijzen verschillen in Houston en Austin. Gebaseerd op een algemeen Amerikaans gemiddelde van 100, is de huisvestingsindex van Dallas 92,2 en die van Houston slechts 80,2. Dit betekent dat Houston ongeveer 13% goedkoper is dan Dallas.
Natuurlijk kunnen de prijzen variëren op basis van uw specifieke locatie in beide steden. Hoe dichter u bij het stadscentrum in Dallas of Houston bent, hoe hoger de prijzen zullen zijn. Overweeg dus om verder weg te gaan van het centrum om geld te besparen in beide steden.
Mediane huizenprijzen in Dallas vs. Houston, vergeleken
| Stad | Mediane huizenprijs | Prijs per vierkante voet |
| Dallas | $ 214.700 | $ 209 |
| Houston | $ 185.000 | $ 107 |
Enkele van de meest populaire buurten van Dallas om in te wonen zijn:
- Kosten van levensonderhoud in Herndon, Virginia (belastingen, huisvesting en meer)
- Kosten van levensonderhoud in Loma Linda, Californië (belastingen, huisvesting en meer)
- Kosten van levensonderhoud in Portland, ME (belastingen, huisvesting en meer)
Populaire buurten in Houston zijn onder meer:
Huurprijzen in Dallas vs. Houston
Net als huizenprijzen, variëren huurprijzen afhankelijk van een aantal factoren, zoals grootte, locatie en kwaliteit. De gemiddelde huur voor een appartement in Dallas, Texas is $ 1.383 per maand en de gemiddelde grootte van het appartement is 848 vierkante voet. Ongeveer 50,7% van de huishoudens in Dallas wordt bewoond door huurders, terwijl de rest huiseigenaren zijn.
De huurprijzen in Dallas variëren echter afhankelijk van de buurt waarin u woont. De duurste buurten in Dallas zijn bijvoorbeeld Brighten Lofts North, Brighton Lofts South en Grammercy Place, elk met een gemiddelde huur van $ 2.834 per maand. Terwijl Arbor Ridge de meest betaalbare wijk in de stad is, waar de gemiddelde huur slechts $ 777 per maand bedraagt.
De volgende tabel geeft een uitgebreider overzicht van de gemiddelde maandelijkse huur in enkele van de vele buurten van Dallas:
| Buurt | Gemiddelde maandelijkse huur |
| Brighton Lofts Noord | $ 2.834 |
| Caruth Hills | .500 |
| Downtown Dallas | .131 |
| Bryan Place | $ 1.882 |
| Koetsplein | $ 1.758 |
| Eiken gazon | $ 1.726 |
| Etiquette | $ 1.530 |
| Walnoot Vierkant | $ 1.473 |
| Suncrest | $ 1.238 |
| Westwood | $ 1.070 |
Aan de andere kant is de gemiddelde huur voor een appartement in Houston $ 1.205 per maand en de gemiddelde grootte van het appartement is 880 vierkante voet. Ongeveer 48,2% van de huishoudens in Houston wordt bezet door huurders, terwijl de rest huiseigenaren zijn. Maar de huur die je in de stad betaalt, komt uiteindelijk neer op de buurt waarin je je vestigt.
South Park is bijvoorbeeld de meest betaalbare wijk in Houston, met een gemiddelde huur van $ 625 per maand. Terwijl de duurste wijk Fourth Ward is, waar de gemiddelde maandelijkse huur $ 1.982 is.
Dat gezegd hebbende, bekijk de volgende tabel voor een gedetailleerd overzicht van de gemiddelde maandelijkse huur in enkele van de vele buurten van Houston:
| Buurt | Gemiddelde maandelijkse huur |
| vierde wijk | $ 1.982 |
| Het museumdistrict | $ 1.895 |
| gedenkteken | $ 1.584 |
| Tanner Heights | $ 1.449 |
| Greenwood | $ 1.324 |
| Northside Village | $ 1.277 |
| Helder meer | $ 1.227 |
| Schildpad Meer | .170 |
| Ponderosa-bos | $ 1,002 |
| Timber Meadow | $ 954 |
Eten en boodschappen in Dallas vs. Houston
Wanneer u de kosten van dineren in restaurants, afhaalmaaltijden en kruidenierswaren voor Houston en Dallas vergelijkt, zult u merken dat ze vergelijkbaar zijn, maar dat Dallas toch iets duurder is. Dallas heeft een voedselprijsindex van 99,1, terwijl de index van Houston 98,1 is. Het verschil is nauwelijks groot genoeg om ertoe te doen.
| Voedingsmiddel | Houston | Dallas |
| 1 gallon melk | $ 2,94 | $ 2,98 |
| 1 pond lokale kaas | $ 4,16 | $ 3,63 |
| 12 Dozijn Eieren | $ 1,92 | $ 2,06 |
| 1 pond rijst | ,41 | $ 1,70 |
| 1 pond kip | $ 3,61 | $ 3,92 |
| 1 pond appels | $ 1,75 | $ 1,50 |
| 1 krop sla | ,44 | $ 1,26 |
| 1 fles middenklasse wijn | $ 12,00 | $ 12,00 |
Zoals u kunt zien, betaalt u zeer vergelijkbare prijzen voor verschillende kruidenierswaren in Dallas en Houston. Er is geen reden om deze statistiek de ene locatie boven de andere te laten bepalen.
Belastingen in Dallas vs. Houston
Er zijn enkele opmerkelijke verschillen in belastingen in Dallas versus Houston die u misschien wilt overwegen, maar meestal zullen belastingen hetzelfde zijn omdat ze dezelfde staat delen.
Staat inkomstenbelasting
Texas heeft een van de beste deals voor inkomstenbelasting in de natie: het is gratis! U hoeft zich geen zorgen te maken over eventuele inkomstenbelasting wanneer u ervoor kiest om naar deze zeer onafhankelijke staat te verhuizen. Ze houden niet van belastingen en ze stoppen hun geld waar hun mond is. Dat is een enorme besparing voor veel mensen die ervoor kiezen om in Dallas of Houston te wonen en te werken. Beide geven u dit fantastische belastingvoordeel.
Btw
Omzetbelasting daarentegen kost je een aardige cent in de staat Texas. Er is een verkoop- en gebruiksbelastingtarief van 6,25% in de hele regio. In Dallas kunt u een totale omzetbelasting van 8,25% verwachten. In Houston kun je verwachten dat je precies hetzelfde bedrag betaalt. Een grote koper zijn in beide steden kan serieuze belastingdollars opleveren.
Onroerend goed belasting
Nogmaals, Texas gaat zijn eigen weg als het gaat om belastingen. Er is geen onroerendgoedbelasting van de staat in Texas, wat nog een enorme zegen is voor uw bedrijfsresultaten. Maar aan de andere kant heeft elke stad zijn eigen unieke regels.
Dallas heeft een onroerendgoedbelastingtarief van 77,7 cent voor elke $ 100 aan huiswaarde. Houston heeft een onroerendgoedbelastingtarief van ongeveer $ 0,56 voor elke $ 100 aan huiswaarde. Dus in dat geval is het een beetje duurder om onroerendgoedbelasting te betalen in Dallas dan in Houston. Beide zijn geweldige aanbiedingen.
Belastingen in Dallas vs. Houston
| Stad | Staat inkomstenbelasting | Btw | Onroerend goed belasting |
| Dallas | 0% | 8,25% | $ 0,77/$ 100 waarde |
| Houston | 0% | 8,25% | $ 0,56/$ 100 waarde |
Transportkosten in Dallas vs. Houston
Of u nu kiest om naar Dallas of Houston te verhuizen, u moet ook rekening houden met de transportkosten om de totale kosten van levensonderhoud in beide steden nauwkeurig te berekenen. Deze kosten omvatten uitgaven zoals gasprijzen, aankoopkosten van voertuigen, bustarieven, maandelijkse transitkosten, jaarlijkse autoverzekeringspremies en andere uitgaven voor openbaar vervoer. Hoewel beide steden hogere transportkosten hebben dan de rest van het land, zou je met Houston's transportkostenindex van 119 en Houston's transportkostenindex van 117,1 genieten van een zeer marginale besparing van 1,6% op transportkosten in Houston.
| Kostenfactor | Dallas | Houston |
| Gallon gas | $ 2,15 | $ 2,18 |
| Maandelijkse OV-kaart | ,00 | $ 40,00 |
| Taxirit in het centrum (ca. 8 km) | $ 11,55 | $ 14,44 |
| NieuwVolkswagen Golf | $ 22.500 | $ 24.000 |
Texas is een staat van auto's . Het is niet zoals New York City of Chicago, waar wandelen of de metro de norm is en maar heel weinig mensen in de grote stad bereid zijn te betalen om te rijden. Maar Dallas en Houston zijn beide groot genoeg om enige beloopbaarheid en metro-infrastructuur te ondersteunen.
De gemiddelde reistijd in Dallas voor een enkele reis is ongeveer 27 minuten. Ongeveer 76% van de inwoners van Dallas rijdt met de auto om zich te verplaatsen en slechts ongeveer 4% maakt gebruik van bussystemen zoals het openbaar vervoer. Evenzo is de gemiddelde reistijd in Houston voor een enkele reis ongeveer 27 minuten. Ongeveer 77% van de inwoners van Houston neemt overal zelf de auto en slechts 3,9% is bereid de bus of de metro te nemen om van punt A naar punt B te komen.
Dallas heeft toevallig de DART (Dallas Mass Transit Rail), de M-Line Trolly en de TRE Commuter Rail. Houston heeft vergelijkbare opties voor vervoer, zoals het METRORail-systeem, het bussysteem en meer. Zowel Dallas als Houston hebben snelwegen waarvan je mond openvalt. Ze brengen je snel waar je heen wilt, zolang het verkeer je niet in de weg staat.
Jaarlijkse autoverzekeringspremies in Dallas vs. Houston
U moet ook rekening houden met de kosten van een autoverzekering wanneer u de kosten van levensonderhoud in deze steden in Texas bij elkaar optelt. Dit is misschien het enige gebied naast omzetbelasting waar Texas een slechte beoordeling krijgt in vergelijking met de rest van de VS. Auto's kosten veel en hun waarde daalt snel zodra ze worden gekocht. Dit is een goed excuus om alleen gebruikte voertuigen te kopen.
De gemiddelde jaarlijkse kosten van een autoverzekering met volledige dekking in Texas zijn $ 1.823 per jaar. De premies voor autoverzekeringen zijn echter veel hoger in zowel Dallas als Houston, zoals hieronder beschreven.
| Stad | Gemiddelde jaarlijkse premie voor volledige dekking | Procentueel verschil in gemiddelde jaarlijkse premie van staatsgemiddelde |
| Dallas | $ 2.093 | vijftien% |
| Houston | .146 | 18% |
Inkomen in Dallas vs. Houston
Het gemiddelde gezinsinkomen in Houston is $ 49.399. Het werkloosheidspercentage in Houston is 3,90%, wat ongeveer 0,2% hoger is dan in de Verenigde Staten. Het gemiddelde gezinsinkomen in Dallas is $ 47.285. Het werkloosheidspercentage in Dallas is 3,50%, wat ongeveer 0,2% lager is dan in de Verenigde Staten. Als we naar deze cijfers kijken, is het misschien logischer om naar Dallas te verhuizen, omdat ze minder werkloos zijn. Aan de andere kant is het gemiddelde gezinsinkomen niet zo groot als Houston.
Het gemiddelde salaris in Houston is .000, terwijl het gemiddelde salaris in Dallas .000 is. Het minimumloon in Texas is $ 7,25. Het overheidsbeleid inzake minimumloon maakt dit een ongewenste locatie voor arbeiders met een laag inkomen, ondanks dat het zo'n betaalbare staat is.
Entertainment en diverse kosten in Dallas vs. Houston
| Kostenfactor | Gemiddelde prijs in Dallas | Gemiddelde prijs in Houston |
| Maandelijks lidmaatschap van de fitnessclub | ,33 | ,50 |
| Filmticket | $ 12,00 | $ 12,00 |
| Bezoek aan een dokter | $ 250,00 | $ 40,00 |
| Standaard kapsel | ,00 | $ 20,00 |
| Cocktaildrankje in een club | $ 12,00 | .00 |
| Pakje sigaretten | ,52 | $ 7,08 |
| Binnenlands bier (1 pint) | ,00 | ,00 |
| Cappuccino (middenbereik) | $ 4,42 | $ 3,89 |
| Paar hardloopschoenen | $ 78,59 | $ 75,97 |
| Combinatiemaaltijd fastfood | .00 | .00 |
| Basismaaltijd met drankje (goedkoop restaurant) | ,00 | ,00 |
Dallas vs. Houston: wat is duurder?
Dallas en Houston zitten nek aan nek als je uitrekent hoeveel het kost om in deze steden te wonen. Over het algemeen is Dallas misschien duurder voor? eigenwoningbezit , maar dat is sterk afhankelijk van de buurt waarin je wilt wonen. Beide steden ervaren grote schommelingen in de mediane woningkosten, afhankelijk van de buurt die je selecteert.
Met zoveel belastingvoordelen zou Dallas of Houston een uitstekende keuze zijn voor de prijsbewuste Amerikaan. U krijgt veel waarde voor uw huis en uw gebruikelijke kosten voor levensonderhoud. Overweeg om naar deze beroemde steden in Texas te verhuizen als je een prijsbewust type bent.
