Kun je de muren van een appartement schilderen? (Ontdek het nu!)

Het schilderen van uw appartement kan de ruimte onmiddellijk opfrissen. Maar je moet oppassen dat je je huurcontract niet verbreekt. In sommige gevallen laat een verhuurder je schilderen. In andere gevallen zullen ze dat niet doen. Dus, kun je de muren van een appartement schilderen of niet?

U kunt de muren in uw appartement schilderen als uw huisbaas dit toestaat. Maar lees uw huurcontract voor meer informatie. En laat je verhuurder altijd weten wat je voornemens zijn. Huurders kunnen in de problemen komen als ze niet eerst hun beheerder vragen.

Is het schilderen van een appartement zelfs de moeite waard?

Je muren schilderen is een uitstekend idee in het grote geheel. Het is niet alleen goedkoop en gemakkelijk om muren opnieuw te schilderen, maar het verbetert ook de esthetiek van de ruimte. Je kunt efficiënter decoreren en lelijke gaten of andere schade bedekken met een snelle laag of twee.

De meeste schilderklussen kosten in totaal ongeveer $ 100 tot $ 200. En dat omvat benodigdheden zoals herbruikbare verfrollers , penselen en schilderstape. Echter, beschadigde muren en t ouch-ups kunnen de prijs verhogen . En als je huurt, gooi je waarschijnlijk je geld weg.

TIP : Vraag uw verhuurder naar speciale kortingen voor het opknappen van de woning terwijl u er nog woont.

Laten verhuurders je ooit schilderen?

Veel verhuurders laten hun huurders de muren schilderen. Toch moeten de meeste huurders strikte richtlijnen volgen volgens hun huurovereenkomst of lokale wetgeving. Sommige staten vereisen bijvoorbeeld niet dat verhuurders tussen huurders schilderen. Dus in plaats daarvan wordt het jouw verantwoordelijkheid.

Hoe dan ook, je moet altijd toestemming krijgen voordat je de kleur van je muren verandert. Dat komt omdat verhuurders het onroerend goed bezitten of beheren, wat betekent dat zij de leiding hebben. Bovendien kun je bepaalde kleuren niet gebruiken of specifieke delen van het huis schilderen. Het is dus het beste om zeker te zijn voordat u begint.

Wie betaalt voor verf? Huurder of verhuurder?

De meeste huurcontracten leggen een grote verantwoordelijkheid bij de huurder. Met andere woorden, u moet uw appartement meestal schilderen voordat u verhuist. En dat is vooral het geval als je de muren hebt beschadigd of de kleur van de oorspronkelijke tint hebt veranderd.

Verhuurders verwachten hun eigendom terug te krijgen in dezelfde staat als waarin u het heeft ontvangen. Dus huurders maken hun appartementen vaak schoon en schilderen ze volgens de huurovereenkomst. In dat geval dient de huurder te betalen voor verf en benodigdheden, tenzij anders vermeld.

WIST JE DAT : Jij kan breng je huisbaas in de problemen als ze de schade niet op tijd herstellen.

Wat gebeurt er als ik de muren van mijn appartement schilder?

Als u de muren van uw appartement schildert, kunnen er verschillende dingen gebeuren. Voor een, uw verhuurder kan u schade in rekening brengen of je huurcontract vroegtijdig beëindigen. Voor twee personen zou je uiteindelijk kunnen betalen om het appartement weer in de oorspronkelijke kleur te schilderen. Maar dat hangt allemaal af van hoe je met de situatie omgaat.

Veel verhuurders vinden het niet erg dat je schildert, zolang je het ze eerst vraagt. Bovendien kunnen ze een aantal kleuren hebben die ze niet toestaan ​​of liever hebben. Gewoonlijk zullen vastgoedbeheerders u vragen om uw kleurenpalet neutraal te houden. Vraag dus toestemming en gebruik dan lichte tinten die je later kunt overschilderen.

FEIT : Als u zonder toestemming schildert of een niet-goedgekeurde kleur gebruikt, kan uw verhuurder de reparatiekosten van uw borg aftrekken.

Welke kleur moet ik mijn appartement schilderen?

De perfecte kleur voor uw appartement hangt af van verschillende factoren. U kunt bijvoorbeeld geen tinten kiezen die uw verhuurder niet mooi vindt. En meestal zijn dat donkere tinten en kleuren die je niet gemakkelijk kunt bedekken. Dus blijf weg van diepe blues, juweeltonen, zwart en bruin.

Kies in plaats daarvan pastelkleuren, grijstinten, wit en lichtblauw. Die kleuren coördineren hoe dan ook meestal met de meeste interieurdecoraties. Je kunt ze snel afdekken en hebt niet altijd zoveel benodigdheden nodig om de klus te klaren. Dat komt omdat neutrale kleuren doorgaans niet vlekken, uitlopen of uitlopen.

Hoe u uw appartement mooi kunt maken

U kunt van uw appartement een kleurrijk toevluchtsoord maken. Maar je kunt de muren misschien nog steeds niet schilderen. Het is aan uw verhuurder om te beslissen, dus controleer altijd de huurovereenkomst. En wees klaar om uw kleurkeuzes ter goedkeuring aan vastgoedbeheerders te laten zien.

Gerelateerde Vragen

Schilderen appartementen tussen huurders?

Niet alle verhuurders schilderen hun appartementen tussen huurders. Dat betekent dat je misschien wat slijtage van de laatste inzittenden ziet. Maar als de toestand hinderlijk wordt, kunt u altijd uw verhuurder vragen om te schilderen. En in sommige gevallen kunt u uw appartement zelf maken, zolang u zich aan de regels houdt.

Hoe vaak moet je een appartement schilderen?

Schilderschema's voor gehuurde woningen kunnen variëren. Ondertussen spelen ook factoren als huurdersonderhoud en levensstijl een rol. Over het algemeen kan de muurverf van een appartement drie tot vijf jaar meegaan met routineonderhoud. Echter, direct zonlicht en rook kan de levensduur van uw verf verkorten met enkele maanden.

Moet ik de muren schilderen als ik verhuis?

Er zijn bepaalde dingen die uw verhuurder wel en niet kan doen. Ze kunnen bijvoorbeeld de voorwaarden van de huurovereenkomst afdwingen. Dus als in uw huurcontract staat dat u het appartement opnieuw moet schilderen voordat u verhuist, kunt u dat beter doen. Anders kan uw verhuurder schilderkosten van uw borg aftrekken.

U hoeft uw appartement echter niet te schilderen wanneer u verhuist als uw huurcontract dit niet vermeldt. In dat geval is het de verantwoordelijkheid van de verhuurder om de renovatie te betalen. Bovendien kunnen sommige huurovereenkomsten een tijdslimiet bevatten. En dat betekent dat je de muren opnieuw moet schilderen als je meerdere jaren in dezelfde unit woont.

Gerelateerde gidsen

Kan een verhuurder schilderen terwijl hij bezet is?

Hoeveel mag een verhuurder vragen voor spijkergaten?

Mag een verhuurder renovaties afdwingen?

Mijn schilder heeft slecht werk geleverd! (Dit is wat u kunt doen)