Als het om een huis gaat, is er geen one-size-fits-all. Huizen zijn er in verschillende soorten en maten, met name rijtjeshuizen. Wanneer u klaar bent om een herenhuis met drie verdiepingen te kopen, gebruik dit dan als richtlijn om de beste plattegrond voor u te kiezen.
Er zijn verschillende stijlen van herenhuizen met drie verdiepingen. Split-level, side-split-level, back-split-level, standaard split-level, gestapeld split-level en hybride zijn veelvoorkomende stijlen van herenhuizen met drie verdiepingen. Herenhuizen gemiddeld tussen 1.500 en 1.700 vierkante voet, maar sommige kunnen meer dan 2.000 vierkante voet zijn.
Wat is een herenhuis?
Een herenhuis is een woning die eigendom is van een persoon die ten minste één muur deelt met een andere eenheid. Elk herenhuis heeft een eigen ingang vanaf de straat. Ze maken meestal gebruik van verticale ruimte met meerdere verdiepingen, waardoor horizontale ruimte wordt bespaard door naast andere herenhuizen te zitten.
Herenhuizen zijn het populairst in grotere steden waar de ruimte beperkt is. Ze variëren in termen van het aantal eenheden in één gebouw. Ze zijn betaalbaarder dan traditionele eengezinswoningen, maar bieden minder privacy en minder vrijheid om de buitenkant te veranderen.
Wat is de gemiddelde grootte van een herenhuis?
Herenhuizen zijn meestal kleiner dan typische eengezinswoningen. Ze variëren in grootte van 750 vierkante meter tot 2.000 vierkante meter. De meeste herenhuizen zijn 1.500 tot 1.700 vierkante voet, exclusief een afgewerkte kelder die sommige herenhuizen hebben.
Westwood Townhouse Apartments is gelicentieerd onder CC door 4.0
Herenhuizen zijn beschikbaar in één, twee, drie of meer verdiepingen. De stijl van het herenhuis dat u koopt, bepaalt hoeveel verdiepingen uw herenhuis is. Sommige herenhuizen hebben kelders, andere hebben zolders of dakterrassen.
Soorten herenhuizen met drie verdiepingen
Traditionele rijtjeshuizen zijn meestal twee verdiepingen en hebben een kelder. Er zijn ook herenhuizen met drie verdiepingen, en vergelijkbaar met een traditioneel stadshuis, delen ze zijmuren en hebben ze aangebouwde garages. In tegenstelling tot traditionele herenhuizen, beslaat de belangrijkste woonruimte echter meestal het hele tweede niveau en hebben ze geen kelders.
Er zijn verschillende soorten herenhuizen met drie verdiepingen.
Split-level herenhuis
Een split-level herenhuis is anders dan een traditioneel herenhuis omdat het meerdere verdiepingen heeft die met elkaar zijn verbonden door korte trappen. Dit worden ook wel tri-level huizen genoemd omdat er drie niveaus zijn. Deze herenhuizen met drie verdiepingen hebben lage daken, aangebouwde garages, grote woonruimtes en meerdere zolders met opslagruimte.
Split-level herenhuis aan de zijkant
Een split-level herenhuis scheidt de slaapkamers van de woonruimte zonder dat een volledige trap nodig is. De niveaus zijn zichtbaar vanaf de voorzijde van de woning. Dit is het meest voorkomende herenhuis met drie verdiepingen.
Meestal wordt de woning ingedeeld met de garage aan één kant van de woning met slaapkamers boven de garage. Het woongedeelte bevindt zich aan de andere kant van het huis.
Terug Split-level herenhuis
Een split-level herenhuis aan de achterkant is vergelijkbaar met een split-level herenhuis aan de zijkant, maar er zijn verschillen aan de buitenkant. Vanaf de voorkant van het huis is slechts één niveau zichtbaar. Vanaf de achterkant van het huis zijn de andere twee verdiepingen zichtbaar.
Standaard split-level herenhuis
Een standaard split-level herenhuis kan twee of meer verdiepingen hebben, maar drie verdiepingen komen het meest voor. De ingang bevindt zich op de begane grond en een trap leidt naar de andere niveaus.
Meestal is het onderste niveau de garage en het middelste niveau heeft de keuken en het woongedeelte. Ten slotte herbergt het bovenste niveau de slaapkamers en badkamers.
Plattegrond van herenhuis met drie verdiepingen door Preston Wood + Associates
Gestapeld split-level herenhuis
Gestapelde herenhuizen komen minder vaak voor en worden meestal aangetroffen in bevolkte gebieden en in verre buitenwijken. Ze zijn vergelijkbaar met traditionele herenhuizen, maar ze zijn verticaal gestapeld in plaats van horizontaal naast elkaar.
Een gestapeld split-level herenhuis staat bekend om zijn drie of meer verdiepingen. De meest voorkomende gestapelde split-level herenhuizen hebben vier tot vijf verdiepingen. Er is een ingang op de begane grond tussen de onderste en middelste verdiepingen.
Het gestapelde split-level herenhuis is gestructureerd met een kelder en een woonkamer op het onderste niveau. De keuken en eetkamer bevinden zich op het tweede niveau, of entreeniveau.
De slaapkamers bevinden zich op de derde tot en met de vijfde verdieping, bovenop gestapeld. Garages in deze stijl van herenhuizen komen meestal uit op een steeg achter het gebouw.
Hybride herenhuis
Een herenhuis in hybride stijl heeft een woonkamer aan de achterkant van het herenhuis met een plafond van 1,5 verdiepingen. Het onderste niveau is meestal een kelder. De eetkamer kijkt uit op de woonkamer.
Voor- en nadelen van wonen in een herenhuis
Zoals alle soorten huizen, zijn er voor- en nadelen aan het wonen in een herenhuis
Voordelen van wonen in een herenhuis
Het eerste voordeel van wonen in een herenhuis zijn de kosten. Omdat je muren deelt, is de voetafdruk kleiner, dus herenhuizen zijn goedkoper dan eengezinswoningen. Veel herenhuizen hebben ook toegang tot een kleine buitenruimte, terras of privégarage.
Een ander voordeel is dat herenhuizen minder onderhoud vergen. Als u een Vereniging van Eigenaren heeft, zorgen zij meestal voor het onderhoud aan het onroerend goed. Bovendien hebben herenhuizen vaak voorzieningen, zoals een zwembad of clubhuis.
Nadelen van wonen in een herenhuis
Verenigingen van eigenaren kunnen een voordeel zijn, maar ze kunnen ook een nadeel zijn vanwege de opgelegde beperkingen. De vereniging heeft meestal regels over welke kleuren u uw huis en andere uiterlijke kenmerken kunt schilderen. Verenigingen van huiseigenaren hebben ook maandelijkse kosten die u in uw budget moet opnemen.
Omdat je zo dicht bij je buren zit, heb je misschien te maken met meer lawaai dan in een eengezinswoning. Herenhuizen hebben ook meerdere verdiepingen, wat misschien niet voor iedereen geschikt is. Herenhuizen zijn bijvoorbeeld niet altijd geschikt voor senioren of mensen die moeite hebben met trappen.
Andere soorten rijtjeshuizen
Naast traditionele herenhuizen en herenhuizen met drie verdiepingen, zijn er andere stijlen herenhuizen die u misschien aanspreken.
Stedelijk herenhuis
Stedelijke herenhuizen zijn vergelijkbaar met herenhuizen in traditionele stijl, maar hebben een meer eigentijdse stijl en indeling. Stedelijke herenhuizen zijn meestal groter en hebben meer open plattegronden. De buitenkant van stedelijke herenhuizen heeft unieke stijlen, die verschillen van traditionele herenhuizen die de buurt aanvullen.
Deze herenhuizen zijn meestal duurder vanwege hun opvallende exterieur en lay-outs. Gemiddeld variëren deze herenhuizen van $ 135 tot $ 150 per vierkante voet.
Bungalow Loft Herenhuis
Bungalowlofts zien er van buiten uit als een herenhuis met één verdieping, maar hebben van binnen een loft op de tweede verdieping. De plattegrond heeft een hoofdslaapkamer op het onderste niveau en de leefruimte en extra slaapkamers op het tweede niveau.
B rijtjes herenhuis
Een rijtjeshuis deelt zijmuren en een achtermuur met een ander herenhuis. Dit kan de betaalbaarheid verbeteren omdat er geen achtertuin is, maar huiseigenaren toch hun eigen ruimte kunnen hebben.
Deze herenhuizen hebben garages voor één tot twee auto's, twee tot drie slaapkamers en een open leefruimte. Ze variëren in grootte van 1.390 tot 1.600 vierkante voet.
Woon-werk herenhuis
Een woon-werk herenhuis is een relatief nieuwe stijl van herenhuis. Deze woningen zijn voorzien van een begane grond, specifiek voor een werkruimte. De bovenste verdiepingen zijn voor de belangrijkste woonruimtes.
Deze herenhuizen zijn vooral populair bij huiseigenaren die vanuit hun huis een bedrijf runnen.
Gerelateerde Vragen
Wat is het verschil tussen een herenhuis en een appartement?
Herenhuizen en appartementen lijken op elkaar omdat het beide gedeelde ruimtes zijn met een associatie die de gedeelde ruimtes bestuurt. Er zijn echter aanzienlijke verschillen tussen de twee.
In een condo ben je verantwoordelijk voor het interieur, terwijl de condo-vereniging de buitenkant onderhoudt. In een herenhuis ben je verantwoordelijk voor het interieur en exterieur van je woning. De Vereniging van Eigenaren onderhoudt de gemeenschappelijke ruimtes van het herenhuis.
Bovendien bieden herenhuizen meer privacy dan appartementen. Meestal heb je alleen buren aan weerszijden in plaats van boven of onder je. Condos hebben hogere verenigingskosten dan herenhuizen vanwege het onderhoud, maar hun kosten zijn vergelijkbaar.
Wat is het verschil tussen een split-level en een bi-level stadswoning?
Vaak verwarren mensen split-level woningen en bi-level woningen, maar er zijn grote verschillen tussen de twee stijlen van woningen. Split-level woningen hebben drie niveaus, gescheiden door korte trappen.
Bi-level huizen, of verhoogde ranch huizen, hebben twee niveaus die kunnen worden bereikt bij de ingang tussen de twee verdiepingen. Een huis met twee verdiepingen is meestal half ondergronds, maar heeft wel ramen.
Deze verdieping heeft meestal slaapkamers, een wasruimte , en een badkamer. Het bovenste niveau heeft een woonkamer, eetkamer en keuken aan de ene kant en meer slaapkamers en badkamers aan de andere kant.
Wat zijn de gemiddelde kosten om een stadswoning te bouwen?
Herenhuizen zijn een uitstekende optie voor diegenen die een kleinere woning willen, maar met dezelfde stijl als een eengezinswoning. Bovendien kosten herenhuizen minder om te bouwen dan eengezinswoningen, maar bieden ze veel van dezelfde voordelen. Herenhuizen hebben ook een unieke stijl en indeling waardoor mensen ze in kleinere ruimtes kunnen bouwen.
Herenhuizen zijn er in verschillende stijlen en maten die variëren in prijs. De gemiddelde prijs voor het bouwen van een enkel herenhuis is $ 111.000 tot $ 222.000. De meeste mensen betalen $ 166.500 voor een herenhuis in traditionele stijl van 1.500 vierkante meter.
Aan de onderkant kan een herenhuis van 750 vierkante meter $ 77.250 kosten. Aan de hogere kant kan een herenhuis van 2500 vierkante meter in een stedelijk gebied $ 312.500 kosten.
