Een huis verkopen is een spannend vooruitzicht, maar het kan ook duur en overweldigend zijn. Tussen de inspecties, de eisen van de koper, het moeten ontwortelen van je leven, is het zowel spannend als stressvol. Met zoveel te doen en zoveel verwarrende termen, waar verwijst een kleurtest naar bij het verkopen van een huis?
Een septische kleurstoftest is een procedure die loodgieters uitvoeren om ervoor te zorgen dat het huis goed is aangesloten op het riool. Als u slaagt voor een septische kleurstoftest, ontvangt u een bewijs van overeenstemming dat nodig is om uw huis te verkopen. De resultaten van een septische kleurstoftest zijn slechts drie jaar goed en een geslaagd certificaat is vereist wanneer het tijd is om uw huis te verkopen.
U kunt verwachten dat u $ 75 betaalt voor uw septische kleurstoftest, en het is elke cent waard. Septische kleurstoftesten zijn niet zo ingewikkeld als ze klinken, maar het is toch belangrijk om ze te begrijpen. Volg mee terwijl we de ins en outs van septische kleurstoftesten, hun belang en hoe ze werken, onderzoeken.
Om de waarde van de woning te verhogen, wilt u wellicht ook aan de vraag naar een woning voldoen beveiligingscamera .
Septische kleurstoftest
Veel tests en procedures spelen een rol bij huisinspecties wanneer u uw huis gaat verkopen. Het kan in het begin overweldigend zijn, vooral wanneer procedures zoals kleurstoftesten opduiken en je niet weet wat ze zijn. Het testen van kleurstoffen is een van de vele tests die verkopers moeten doorstaan om hun huis te verkopen.
Loodgieters voeren kleurtesten uit om ervoor te zorgen dat uw huis in orde is aangesloten op het riool . Kleurstoftesten beïnvloeden hoe lang uw huisinspectie? neemt, en het maakt deel uit van de verkoop van uw huis. Huiseigenaren moeten een professional inhuren om een kleurtest uit te voeren, zodat ze een certificaat kunnen ontvangen om het huis te kunnen verkopen.
Deze Bewijs van conformiteitscertificaat is wat je nodig hebt om vooruit te komen om je huis te verkopen. Over het algemeen vallen de kosten voor het testen van kleurstoffen bij de huiseigenaar en niet bij de potentiële koper bij de verkoop van een huis. Als u niet slaagt voor de verftest, moet u reparaties aan uw sanitair uitvoeren om een certificaat te ontvangen en het huis te verkopen.
Procedure
Het testen van kleurstoffen is een eenvoudige procedure, maar het moet nog steeds worden uitgevoerd door sanitairprofessionals. De loodgieter zal een gekleurde kleurstof in de septic tank of het riool door het door het toilet te spoelen. Het proces duurt 3-4 dagen, zodat de professional het rioolstelsel kan observeren en kan zien of de kleurstof ergens terecht is gekomen waar het niet zou moeten zijn.
De gekleurde kleurstof maakt het gemakkelijker om het pad van de afvalstroom te observeren om ervoor te zorgen dat deze naar de gaat riool systeem . Loodgieters gebruiken kleurstoffen die in veel gevallen een duidelijke gele of groene kleur hebben, omdat het gemakkelijk te volgen is. De fluorescerende kleurstof is volkomen veilig, niet giftig en vormt geen risico voor het riool of sanitair.
Loodgieters kunnen zien dat er een probleem is met de installatie van sanitair en riool als de kleurstof in een gebied verschijnt waar dit niet zou moeten. Dat leidt ertoe dat de huiseigenaar de test niet haalt en uiteindelijk verhindert dat hij een certificaat ontvangt.
Resultaten
Een loodgieter kan de resultaten van een septische kleurstoftest gemakkelijk vertellen, en de uitkomst is over het algemeen duidelijk. Ze observeren de grond in de buurt van de rioolaansluitingen en letten op vloeibaar afvalwater dat aan de oppervlakte komt. Omgekeerd zal de professional een voldoende score geven als er tijdens de kleurtest geen vloeibaar afvalwater of fluorescerende kleurstof zichtbaar is.
Loodgieters moeten voorzichtig en strikt voorzichtig zijn wanneer ze septische kleurtesten uitvoeren. Dat komt omdat verschillende factoren, zoals de hoeveelheid kleurstof en water, de uitkomst van de test kunnen beïnvloeden. Als het septische afvoerveld bijvoorbeeld niet genoeg water heeft of de septic tank is gevuld met water , zijn de resultaten mogelijk niet nauwkeurig.
Afvoervelden met hoog, dicht gras of een bedekking van bladeren zijn niet ideaal voor kleurproeven. Overweeg om het gazon direct voor een kleurtest te onderhouden en te maaien om de meest nauwkeurige resultaten te garanderen. Septische kleurstoftesten is geen perfecte wetenschap, maar het is een nuttige en vaak nauwkeurige procedure.
Hoeveel kost een kleurstoftest?
U kunt verwachten te betalen $ 75 voor uw septische kleurstoftest wanneer u uw huis verkoopt. Dat is een redelijke prijs, aangezien je het maar één keer nodig hebt en het kan zorgen voor de verkoop van je huis. Deze kosten zijn voor rekening van de huidige huiseigenaar of verkoper, en de potentiële koper zal er naar verwachting niet voor betalen.
U kunt ook tussen de $ 180 en $ 220 uitgeven voor een sanitairinspectie bij de verkoop van uw huis. Dat is meer bespreekbaar, omdat sommige huiseigenaren kunnen onderhandelen over de betaling van de koper voor die inspectie. De $ 75 die u betaalt voor een septische kleurstoftest is de moeite waard als u het certificaat kunt krijgen en het huis kunt verkopen.
Hoe lang is een kleurstoftest goed?
Je ontvangt een certificaat dat goed is voor drie jaar wanneer u een septische kleurstoftest doorstaat. Huiseigenaren die hun huis hebben aangesloten op een gemengd riool hoeven helemaal geen kleurtest te doen. Dat komt omdat gemengde riolen naast afvalwater ook inhoud hebben, zoals: regenwater .
Anders moet u elke drie jaar een septische kleurtest ondergaan als uw huis een directe rioolaansluiting heeft. Huiseigenaren die hun huis verkopen, moeten ook een kleurtest uitvoeren, zelfs als dit binnen drie jaar na de laatste is. Dat is meer een teken van goede trouw voor de koper dan een veiligheidsprobleem, maar het is nog steeds noodzakelijk.
Septische kleurstoftest versus Perc
Het is gemakkelijk om percolatietests te verwarren met septische kleurstoftesten. Beide tests omvatten bodemdrainage, maar perc-tests zijn geheel uniek van septische kleurstoftests. Een perc-test test uitsluitend de drainage mogelijkheden van uw grond, en kleurtesten proberen afvalwater in het afvoerveld te detecteren.
Perc-tests zijn nodig wanneer u een huis wilt bouwen op een perceel dat momenteel geen structuur heeft. Ze zijn alleen vereist voor land dat geen bestaande verbinding heeft met gemeentelijk afval en riolering systemen. Het land moet een percolatietest doorstaan om onder veel codes als een geschikte woonomgeving te worden beschouwd.
In plaats van verf te gebruiken, boren professionals twee gaten in de grond en laten ze deze vervolgens weken met water. De vakman komt na een dag terug om de grond te controleren en te zien hoe goed deze is afgevoerd. Dit proces is duurder dan het testen van kleurstoffen, en u kunt verwachten te betalen tussen 0 en 0 .
Gerelateerde Vragen
Hoe lang duurt een septische kleurstoftest?
U kunt verwachten dat uw septische kleurstoftest zo lang duurt als: 45 minuten . De loodgieter zal gedurende deze periode meerdere sanitaire voorzieningen tegelijkertijd gebruiken om te controleren op lekken, back-ups en obstructies. Ze controleren de riolering en het sanitair om te zien of er sporen van de fluorescerende kleurstof zijn en de test is gedaan.
Wat zal een septische inspectie niet doorstaan?
U kunt een septische inspectie niet doorstaan als er aanwijzingen zijn voor loodgietersschade of problemen met het afvoerveld. Zij kijken of er schade is door verkeerd gebruik of dat je te veel schadelijke chemicaliën hebt gebruikt. Septische inspecties kunnen ook een storing veroorzaken als het afvoerveld niet goed leegloopt.
Samenvattend
U moet slagen voor een septische kleurstoftest en een certificaat ontvangen om uw huis te verkopen. Een loodgieter zal een fluorescerende kleurstof in de septic tank, of een afvoer of toilet plaatsen. Van daaruit zal de loodgieter observeren om te zien of de fluorescerende kleurstof ergens verschijnt waar dit niet zou moeten, wat op een fout zou duiden.
Deze test is nodig om aan te tonen of uw woning goed is aangesloten op het riool. Vloeibaar afvalwater kan in het drainveld boven de grond terechtkomen en dat betekent dat de aansluiting defect is. In dat geval zou u de septische kleurstoftest niet doorstaan en zou u sanitair moeten laten repareren.
Een septische kleurstoftest kost alleen $ 75 en als je ervoor slaagt, krijg je een certificaat dat drie jaar geldig is. Dit is een van de vele tests die gepaard gaan met inspecties wanneer u uw huis verkoopt. Maak je geen zorgen als je niet slaagt voor de septische kleurstoftest, want je kunt de situatie repareren en rechtzetten en het gewoon opnieuw proberen.
